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地产的转型供给了足够的空间城市化的发展已经过半，房地产在之前拿到了中国发展中的一块红利。但随着城市化进程由增量市场向存量市场转变，房地产业迎来了一波下沉市场的开发。开发的类型也由之前的城中住宅向城郊大盘和文旅大盘转变。购房客户也从刚需性用房和度假投资性用房改变，这就使得房地产项目必须要重视配套和内容。营地教育因其对应的家庭消费和亲子人群，又具备强引流能力，使得它与城郊文旅地产无缝衔接。营地教育业态从项目拿地、整盘包装、资产盘活到销售支持全链条都能起到作用。所以这几年万科、碧桂园、富力、建业等地产都把营地教育作为了配套。iMBox多年专注于为客户提供美景度假领域的一站式全程专业化的解决方案：涵盖文旅开发、乡村振兴类项目的专项策划与规划设计，原创移动环保屋的快速构建以及项目后期推广运营服务。服务团队由策划、规划、设计、制造、工程、旅游、运营等各领域的多年实战**组成，目前公司总部位于上海，生产基地位于江苏，落成项目近百个，项目遍布全国。营地，就选上海云里旅游发展有限公司。桂林拓展训练营地帐篷

休闲度假型营地售卖的是特色住宿，客户追求的是特色，体验过以后复购率不会太高。但教育型营地售卖的是课程和活动，随着课程活动内容的丰富，它的复购率相对会更高。教育型营地的粘性更高。前期通过建立的家长社群，已经积累了客户，客户之间会进行口碑传播，后期不需要投入太多的市场费用，只要稍加维护，它的粘性和复购就会很高。所以也会降低很多市场费用，毛利率就提高了。所以，从数据呈现上，教育型营地的运营周期更长，承载体量更大，客单价更高，从单一的营收数据来看，同样投资规模下，教育型营地比休闲度假型营地的营收状况要更好一些。而大规模的研学实践基地运营效率更高，3000营位的研学基地年营收可达1.5亿。iMBox多年专注于为客户提供美景度假领域的一站式全程专业化的解决方案：涵盖文旅开发、乡村振兴类项目的专项策划与规划设计，原创移动环保屋的快速构建以及项目后期推广运营服务。服务团队由策划、规划、设计、制造、工程、旅游、运营等各领域的多年实战**组成，目前公司总部位于上海，生产基地位于江苏，落成项目近百个，项目遍布全国。武汉儿童营地设计上海云里旅游发展有限公司致力于提供营地，有想法的不要错过哦！

教育型营地针对的是B端客户，客户来源为学校、培训机构等，算是前期预收费的定制活动，因为团队客户，营地可根据每次活动的类型属性去匹配人力物力，使得营地不用常态化的高成本运作。酒店、民宿、农家乐、度假村都要保证基础运营的常态化成本，哪怕这只有几个客户到来。而营地的B端客户都是提前预定的，可根据提供服务的内容和数量，营地去匹配资源人力。教育型营地的客户来源非常精细，学校、K12培训机构、线上线下社区。使得营地不需要进行大面积的推广宣传，只需要针对B端客户的需求研发产品，以渠道的方式去建立合作关系。iMBox多年专注于为客户提供美景度假领域的一站式全程专业化的解决方案：涵盖文旅开发、乡村振兴类项目的专项策划与规划设计，原创移动环保屋的快速构建以及项目后期推广运营服务。服务团队由策划、规划、设计、制造、工程、旅游、运营等各领域的多年实战**组成，目前公司总部位于上海，生产基地位于江苏，落成项目近百个，项目遍布全国。

与此同时，露营地的竞争对手也在增多，拎包即住的一次性野奢体验的同质化现象仍然严重。再次是露营行业的规范性。相比驱车前往几十或几百公里的营地安营扎寨，不少游客就近选择了家门口的公园，但部分公园由于对草坪的保养维护，明令禁止露营。2021年10月，湖州市出台了《湖州市露营营地景区化建设和服务标准》《湖州市露营营地景区化安全防范指南》等4个文件，对露营营地的建设标准、安全监管等方面做出了规定。以来，旅业持续低迷，露营的出现不仅给沉闷在家中许久的普通人提供呼吸新鲜空气的机会，同时也给市场打了一针强心剂，不少原前旅游业玩家选择转型做露营。极速扩张的过程中往往伴随着种种问题，只有当行业更加规范，消费者更加理性，露营这门生意或许才真正准备就绪。iMBox多年专注于为客户提供美景度假领域的一站式全程专业化的解决方案：涵盖文旅开发、乡村振兴类项目的专项策划与规划设计，原创移动环保屋的快速构建以及项目后期推广运营服务。服务团队由策划、规划、设计、制造、工程、旅游、运营等各领域的多年实战**组成，目前公司总部位于上海，生产基地位于江苏，落成项目近百个，项目遍布全国。营地，就选上海云里旅游发展有限公司，用户的信赖之选，有需求可以来电咨询！

经济条件好了，休闲度假成为更多人节假日的可选活动之一，这时候，舒适、特色、美感就是很重要的选择因素。也因此，从建设到设计，休闲度假型营地更偏重于风格、艺术氛围、舒适度以及对细节的把控等，有风格、有特色才会吸引人群过来。休闲度假型营地在建筑、造型、园林景观等方面的审美更为明显，也更注重细节，来度假的人，注重的就是体验和品质。教育型营地则大为不同，首要考虑的就是安全，从场地的功能性及设备设施本身，都要保证安全性。在安全运营的基础上，教育型营地更突出各项设施的功能性。先从课程、运营的角度进行分析，要进行哪些课程、要用到哪些教材、教具及设施，进而再去设计，再根据活动内容去划分不同的活动区域及功能性的设计等。先有课程活动，再有营地的设计，这是一个倒推的过程。所以，营地在设计之初就要考虑到使用场景，活动内容，承接体量和人流动线。上海云里旅游发展有限公司致力于提供营地，欢迎您的来电哦！重庆木屋营地帐篷

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很多时候，人们喜欢营地并不是喜欢营地本身，而是户外营地所创设的场景，以及在场景中自己浸润的情感和意志，投射的人格和品位能够给人带来定向感、认同感。户外教育营地的场景《关于深化教育教学提高义务教育质量的意见》指出：“要深化课程育人、文化育人、活动育人、实践育人、管理育人、协同育人。打造中小学生社会实践大课堂，充分发挥传统文化等教育基地和各类公共文化设施与自然资源的重要育人作用。创建一批劳动教育实验区，农村地区要安排相应田地、山林、草场等作为学农实践基地，城镇地区要为学生参加农业生产、工业体验、商业和服务业实践等提供保障”。该《意见》作为提高义务教育质量的性文件，为营地教育在内的教育内容生产提供了有力支撑。户外营地教育被比喻为“没有围墙的学校”，无疑会成为新时代青少年教育高质量发展的重要领域，将会与学校教育、家庭教育形成三足鼎立的未来青少年教育体系，因为培养一个身心健康的孩子是每一个家庭的刚性需求。户外运动是指在户外场地开展的集体项目群，具有运动、休闲和教育等属性。户外运动种类丰富多样，涵盖面，包括水面运动、陆地运动、山地运动、航空运动等。桂林拓展训练营地帐篷