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仓储业是随着商品经济的发展，从保管业中发展、壮大起来的特殊营业。近代以来，仓储业日渐发达，原因就是随着国际及地区贸易的扩大，仓储业能为大批量货物提供便利、安全、价格合理的保管服务。因此仓储合同不再作为一般的保管合同来对待，而是作为一种独自的有名合同在合同法中加以规定。仓储合同具有以下特征：1、保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人。这是仓储合同主体上的重要特征。2、仓储合同的对象只为动产，不动产不可能成为仓储合同的对象。3、仓储合同为诺成合同。仓储合同自成立时起生效。4、仓储合同为不要式合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。5、仓储合同为双务、有偿合同。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。6、仓单是仓储合同的重要特征。

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仓储企业应围绕着取得较大经济效益的目的组织和运营。企业运营的目的是追求利润较大化，这是经济学的根本假定条件。利润是经济效益的表现。完成利润较大化要求做到运营收入较大化和运营本钱较小化。并在获取较大经济效益的同时承当部分的社会义务，承当实行环境维护、维护社会安定的义务，承当满足社会不时增长的需求等社会义务。即在获得企业较佳经济效益的同时统筹社会效益。高效率还是管理过程的保证，包括现场的组织、催促，规范化、制度化的操作管理，严格质量约束。现场作业紊乱、操作随意、作业质量差以至呈现作业事故，显然不可能产生高效率。

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仓储管理：仓库在收货时应采用条码或更先进的RFID扫描来确认进料状况，关键点包括：在于供应商送货时，送货资料没有采购VPO号，仓库应及时找相关部门查明原因，确认此货物是否此时该收进；在清点物料时如有物料没有达到较小包装量的散数箱时，应开箱仔细清点，确认无误，方可收进；收货扫描确认时，如系统不接授，应及时找相关部门查明原因，确认此货物是否收进。仓库应具备货物的查验能力，对于甲级物料(只有几家供应商可供选择的有限竞争市场和垄断货源的供应市场的A类物料)特别管制，严控数量，独自仓库，24小时保安监控；建立包材耗材免检制度，要求供应商对于线边不良包材耗材无条件及时补货退换；对于物料储存时限进行分析并设定不良物料处理时限。

现代物流的发展，也促进了仓储货架行业的发展。仓储货架是与工业、科技发展相适应的。产品现代化的大生产，越来越多的使工业生产呈现社会化、专业化、集中化的趋势。社会化大生产的高度机械化，自动化已经越来越明显了，这就必然要求生产物资的流通需要及时、迅速、准确，而要达到这样的要求，立体仓库技术是关键，仓储货架的立体仓库技术已成为工厂设计中高科技水平的一个象征。现代化的管理理念如节约成本、提高效率等这些观念出现在企业管理者的头脑中时，仓储空间如何有效利用，怎么样提高仓库的使用容积等，与仓储有关的现代化仓储管理概念也被提上日程。

RFID技术追踪库存，实时掌握货物位置与状态。

越来越多的物流企业认识到，没有强大的仓储资源网络，没有控制和管理物流仓库的能力，就难以发展成为有竞争力的大型物流企业。但是无论是发达城市还是二三线城市，都面临着仓储难的问题，仓储已经成了制约物流行业发展，并且推高流通成本的一个棘手的问题。随着仓储行业竞争的不断加剧，大型仓储企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内杰出的仓储企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内杰出的仓储企业迅速崛起，逐渐成为仓储行业中的！

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我国仓储现状：1.仓储成本高。仓储难是整个物流业存在的普遍现象，严格的土地管理政策使仓储企业取得土地的难度加大，土地取得成本和使用成本较高。2.仓库布局不够合理。由于缺乏统一的国家标准和专业性的规划设计，各地已经建成的新仓库区存在许多的问题。3.仓储设备和技术发展不平衡。由于仓储业的投资能力有限，面对急剧增长的仓储需求，新型库房数量短缺，配送车辆、集装技术、拣选技术、信息技术等急需提升和改造。4.仓储企业规模偏小、经济效益偏低。这两年我国仓储企业虽然业务量与主营收入有较大幅度的增加，但利润却较低。

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