浙江房地产开发项目建议书要点

立项申请报告又称项目立项申请报告，项目申请报告是企业投资建设应报国家核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。一个项目建设的必要性必须在项目建议书中充分体现，一般从在宏观层面和微观层面，宏观层面主要是指项目符合国家或当地的发展规划、行业规划。微观层面主要是指项目是满足建设单位自身的使用、发展的需求而提出的，即首先须满足自身的使用需求，如现有设施用房不能满足患者使用的需求，或者已经存在安全隐患、离相关的建设标准还存在差距等。其次结合企业的发展需求，如何建设好、规划好项目，使得企业的发展可持续。立项申请书，也称作项目建议书或立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人。浙江房地产开发项目建议书要点

房地产项目建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求，结合各项自然资源、市场预测与分析，在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。建议书的形成，是基本建设程序中较初的阶段，是工程项目准备阶段的开始，项目建议书不只是确定项目建设的依据，也是具体设计的依据。房产开发商向国家或地区项目主管部门推荐的建设性材料也就是项目建议书，房地产开发项目建议书的撰写对整个项目有重要意义。浙江房地产开发项目建议书要点项目建议书是指项目法人向国家提出的要求建设某一工程项目的建议性文件。

立项申请书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，普遍应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。立项申请书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，只有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。按新的投资体制变革相关政策，立项申请书主要是国有企业或国家投资项目单位向发改委申报的项目申请。

如何为对方提供一份既能满足对方需求，而又能规避商业细节地完美培训项目建议书呢？一、注重培训结果，不是销售宣传：成功的培训项目建议书不是销售计划书，尽力描述培训公司能给客户带来的培训积极效果，同时要把曾经服务过地"客户证据"提供给对方。二、文字中多加入图标：普通的培训项目建议书更多地是用文字地方法来阐述培训公司的观点，文字在描述细节点比图示更加有效，但是图示较大的优势就是结构化，清晰化。三、重视细节处理：在撰写项目建议书时，会放置logo在项目建议书中，但好多时候只在封面题目放置，到内容部却忘掉了，不能贯穿始终。还要注意培训项目建议书内容的丰富性，这也是体现重视地细节，建议可以请专业机构代做，这样就避免了以上问题。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。

项目建议书是向客户推荐服务或产品的文书，主要目的是向客户证明所实施的项目能满足他们的需求、解决他们的问题。因此，项目建议书是有效的市场销售工具，是公司在竞争中取胜的手段，其目标在于赢得商务合同。项目建议书是企业呈现给客户的首一份文书，我们的服务、建议是否合适，我们的能力、经验是否足够，都将在建议书中一览无余。因此，建议书是获取客户信任的首一步。项目建议书是初步选择投资项目的依据,各部门、地区、行业和投资主体(业主)应该按照国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，通过调查、预测、分析和初步可行性研究,提出项目的大致设想,编制项目建议书。项目申请报告的中心价值是：作为企业执行项目后期工作的依据。广东工程项目建议书编制程序

项目建议书主要论证项目建设的必要性。浙江房地产开发项目建议书要点

项目建议书投资估算的编制单位，应按照规定的项目建议书的内容和深度，在对拟建项目情况研究调查的地处上，根据项目的建设规模、产品方案、建设地点、建设条件、建设工期，依据投资估算值表和类似已完成项目造价资料，以编制期价格计算出静态投资，同时预测到竣工期，全过程的静态投资额，包括各种价格因素影响的价差，建设期利息、汇率变化的影响，投资方向调节税税金以及生产经营项目的铺底流动资金等，一并计入项目建议书投资估算内。不同行业之间，投资估算的项目划分、内容和范围可能有所不同，但必须保证完整性和规定的准确性。编制单位要对项目建议书投资估算的质量负责。浙江房地产开发项目建议书要点

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