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购房家庭自签订购房合同之日起5年内，可以按照原购买价格购买代持机构的产权份额；超过5年的，购买价格由代持机构委托房地产评估机构进行评估确定.签订购房合同之日起满5年的，购房家庭可以上市转让共有产权保障房.购房家庭取得完全产权的，可以直接上市转让.购房家庭未取得完全产权的，经代持机构同意，可以转让共有产权保障房.在同等条件下，代持机构有优先购买权，代持机构放弃优先购买权的，购房家庭可以上市转让.共有产权保障房上市转让后，原购房家庭不得再次申请购买！小区内设有健身房、游泳池等休闲设施，丰富您的业余生活。

买房的人都知道，只有真正拿到了房产证，心里才能够踏实.但是，在现实生活中常常发生开发商逾期办理房产的事情，这给购房者带来了极大的困扰.那么，开发商有没有办理房产证的义务？以及开发商逾期办理房产证需要承担什么法律责任？看看下文就知道了.迟迟拿不到房产证的原因有哪些？商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的，从目前来看，购房者迟迟拿不到房产证至少存在以下几种原因：1、是出于人的原因，例如人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等；2、是出于买受人的原因，例如买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等；3、是出于合同外第三人的原因，例如有关部门进行测绘造成逾期、人在约定期限内递交了办证资料而登记机关造成逾期等；4、是出于不可抗力的原因，造成的逾期.房源位于成熟社区，生活配套完善，让您享受便利的居家生活。宜兴二手房房源咨询报价

房源所在楼层安静，远离噪音，让您享受宁静的居住环境。宜兴新开盘房源信息中心

考虑房屋的配套设施和装修情况.购房者应该了解房屋的配套设施和装修情况，比如是否配有电梯、暖气、空调等设施，以及房屋的装修风格和质量等.确认物业管理的合法性和服务质量.购房者应该了解房屋所在小区的物业管理情况，包括物业公司的合法性和服务质量，以确保自己入住后的生活安全和便利.总之，购买房产需要我们慎重考虑多个因素.在具体的购房过程中，购房者应该注重细节，了解自己的需求，选择合适的房屋，确保自己的权益得到充分保障.同时，购房者也应该关注周边环境和公共设施、了解物业管理的合法性和服务质量等因素，以实现安心入住的目标.宜兴新开盘房源信息中心