普陀旧房翻新装修价格

当进行墙面翻新时，要先检查墙体的牢固性，如果内墙是沙灰墙，需要将其进行全方面铲除直至露出红色砖墙，然后再重新刷水泥，刮腻子粉。如果内墙是水泥墙，需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等，如果有，要将其修补，以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。检查墙面防水性，找一小块墙面，用水将墙面淋湿，然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下，如果能够刮出一条沟，说明原来的墙体用的不是防水腻子，在翻新时需将其铲除换成防水腻子。如果原有的墙面有发霉受潮现象，就要重新做防水。拆改过后，就可以把门、橱柜、烟机、灶具、热水器等全部确定下来了。在翻新时，保护工具粘贴尽量选粘性适中的胶带，粘性大的胶带，残胶粘住清理不掉就悲剧了。普陀旧房翻新装修价格

一般而言，二手房翻新改造都会涉及到拆除，需注意不能动到承重梁，中心水电通道；同时如果是老小区，没有电梯，需考虑拆除垃圾清理成本，需在预算中做考虑；如果只是做局部改造，需对其他不做改动区域的家具家电等物品做成品保护；旧房相对现在的新房而言，由于之前开发商的技术和考虑点相对不如现在周全，在采光、户型、通风等方面较差，所以在翻新时需重点考虑户型的改造、采光通风设计、家具家电的布局；二手房翻新改造会产生较多的建渣需清理，会占用公共资源和打扰邻里住户；尽量提前物业、邻里做好沟通，避免在休息时间施工；旧房的结构主要是砖混混凝土+预制板。在拆除和新建墙体的过程中，需要注意是不是承重墙，避免破坏房屋整体承重结构；二手房翻新漏水和墙体裂缝是二次装修工程处理重点，这些地方需要特别注意。普陀旧房翻新装修价格在翻新时，地板、踢脚线要铺上保护膜或报纸。

二手房翻新时的常规装修与新房装修的步骤类似，分别是厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。旧房拆除后的物品很多都是值钱的，如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖，多问几家的价格；如果工人说帮你拆，但拆完的物品归他，不收工钱，需要自己做个衡量，有可能拆除的物品价值比工钱高。拆除，是旧房翻新中的一个重点工程，如果拆改大，费用会不小；一定要找专业的拆改团队，如果有认识专门做拆改的工人，谈好工作量承包总价，会比装修公司便宜；切忌别找不专业的，不然容易出现把房屋拆改坏的情况。

在选择翻新公司时，要看好其对房间翻新的贴砖工艺，平整度，美观是较低要求，一定要注意空鼓率，地面不允许空鼓，墙面单面砖不能超过15%，整面不能超过5%，这是基本的要求，有很多翻新公司没有这个要求，后期瓷砖开裂，脱落就很麻烦了。我们在翻新时除了装出品质，还一个很重要的就是环保、健康。选设计，选设计师，要认真看设计的作品是不是符合自己的口味，设计师重要的职责就是房子细节的处理，装房子好看是一个方面，东西除了好看还要好用，设计师给你讲设计的时候看看有没有一些人性话的设计，是否真的从需求出发，用心设计；除了这些，设计师还要给出效果图，施工图，后面设计师还要跑工地，对家的细节把控。在翻新中，结构和水电是基础工程。

在翻新时，不要乱砸房屋结构，很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。这样可能会给我们带来大的隐患，这些改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用。这些工作没有做好的话，那么二手房翻新质量可能就不好了。所以在对墙顶、地面、门窗水电进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。在二手房翻新前，业主需要请专业的负责人对旧房做一次全方面的体检，看房间内哪些地方需要整改。普陀旧房翻新装修价格

翻新的主要原因是房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造。普陀旧房翻新装修价格

在翻新时，灯具电源线要留足，然后剪去余线，剥出线头，再用螺钉将灯座安装在接线盒上。安装完成后，打开电源，检测是否通电。五金洁具安装时要依据水路、电路图确定水管、电线的位置，一定要避开水管、电线，防止打破水管，打断电线。在瓷砖表面安装时，要先用玻璃钻花把瓷砖打穿，或用钢钉、锤子轻轻敲开瓷砖把瓷砖打穿，再用电锤打空，避免打破瓷砖。安装时工具不能直接接触五金件，应用干净软布包裹后再拧紧。各种混合器，尽量安装好不锈钢具盖。注意在安装淋浴房、浴缸前，确定是否要预留电源。安装座厕时不可在下面填满水泥，防止座厕炸裂，应用配套的胶泥，然后在外面打上玻璃胶即可。普陀旧房翻新装修价格

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