江西物业管理

    智慧停车，车票识别智能车牌识别出入管理系统免去停车取卡、取票动作加快速度。智能定位，智能定位导航，选取比较好停车位智能引导停车路线，永远不碰车一键寻车，相隔再远也不分离。统计报表，统计停车场的收费情况实时报道车位使用状态不同时间段车辆进出记录。林盟科技的智慧社区数字化建设解决方案适用于如下场景(Applicablescenarios):社区、工业园、商场、商业街、写字楼、公寓、别墅、公租房、专业市场、创业园、厂房物流园等12个场景。以物联网、互联网、云计算和大数据的聚合点和极接地气的落地点，通过“智慧社区”把“文化娱乐、民生服务、社会主义核心价值观”送进社区，解决“极终一公里”，便民、利民、惠民!作为智慧社区建设的当先，在未来，林盟科技将与有关部门、与居民、与同行共同探索一条可持续、高质量的发展之路，携手共同推进我国的智慧社区建设。 林盟科技为您的物业管理、智慧社区数字化建设提供解决方案。江西物业管理

      由于行业整合，物业管理规模扩大，行业兼并整合，且集中化，传统物业模式无优势，随着智能化时代的发展，使住户对智能物管的需求愈加明显，人力成本上升,员工效率低，通货膨胀导致人式成本上升，物管费用上调前路受限,行业利率下降,物业事项繁锁,流程长,员工效率低,响应慢，而且部门间形成了“信息孤岛”，各部门“单打独斗” , 设备难以联通,无法统-运营管控，林盟科技以行业智慧创新为重点、标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理, 打造一体化社区服务体。江西物业管理物业资源整合、集团集中管控，规范化管理、远程稽核、财务对账、为公司决策层提供经营决策依据。

林盟物业管理实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状,加强对业主及住户的沟通和管理.包括信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。林盟租赁管理:提供给物业公司的房产租赁部人员使用能够对所管物业房产的使用状态进行管理,可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计,还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强.包括合同管理、调租、退租等;到期提醒设定:可设置在合同到期日多少天前

   林盟科技的物业管理系统使得招商租赁更加一体化。围绕规划定位的精细化过程管理，租约全程监管，从签约、装修设计、交付装修、经营到退场，全程展现租户状态，流程化操作，规范化管理，大面积的管理物业租售经营过程和租售合同的整个生命周期。建立起客户评估体系，自动生成租金应收并满足各种核算需求，通过各种可视化手段直观展现经营状况。租金可按照核算单元、核算周期自动拆分，满足各种核算需求，合同租金和抽成租金一键生成，通过仪表盘、电子地图等多种图形化界面直观展现经营状况。物业管理系统，林盟科技的智慧社区数字化建设解决方案。

目前物业管理中有待解决的问题:1.许多业务的处理和操作工序繁杂，统计汇总工作量大、信息可靠程度差;2、客户服务界面繁琐、复杂，使得客户提出服务申请时无所适从，企业内部易于产生扯皮现象，造成服务响应的延迟和服务质量的低下;3、对客户的计费和收费不能直观监控和催交，导致业务人员经常性的不能按时出帐和结帐;4、对于设备的保养不能严格按照设备的要求来定期完成，往往在出现故障才去维修，这样不但不能做到”防惠于未然”,反而会明显缩减设备的正常使用寿命;5、库存材料、物品的管理不清，采购、入库、出库价格体系混乱，数量变动频繁，导致经常性的出问题;打破信息数据分散与孤岛现象，实时精确了解经营收益情况;传统设备维护主动运维，智能设备自动预警报警。江西物业管理

物业管理系统，智慧社区实现智能化物业管理的一种新型物管模式。江西物业管理

    智慧物业升级“三部曲”:|、形成大数据、跨界的运营、增值运营能力，实现地产及物业公司的转型升级为以社区服务为依托、配套社区运营为盈利方式的综合运营平台;整合闲置资源，如空闲车位/充电桩等，打造共享经济，提升盈利能力。2、多维度的互联互通，搭建整合管理平台解决内部管理问题，构建管理围墙和组织资产库，完善企业管服能力;结合物联网和移动互联网技术、改善客户和业主服务，提升用户体验，提升管理效率，如信息化、移动化办公等。3、物业资源整合、集团集中管控，规范化管理、远程稽核、财务对账、为公司决策层提供经营决策依据;打破信息数据分散与孤岛现象，实时精确了解经营收益情况;传统设备维护主动运维，智能设备自动预警报警。 江西物业管理

由于行业整合，优势不再，物业管理规模扩大，行业兼并整合，且集中化，传统物业模式无优势，随着智能化时代的发展，使住户对智能物管的需求愈加明显，人力成本上升,员工效率低，通货膨胀导致人式成本上升，物管费用上调前路受限,行业利率下降,物业事项繁锁,流程长,员工效率低,响应慢，而且部门间形成了“信息孤岛”，各部门各自独自，“单打独斗” , 设备难以联通,无法统-运营管控，广东林盟科技有限公司以行业智慧创新为重心,标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理, 打造一体化社区服务体。广东林盟科技有限公司智慧社区建设目标，打造一体化社区服务体。构建场景数据化、设备感知化、业务智能化、平台技术化的智慧社区综合信息服务平台。