上海集团物业管理安全巡逻

林盟物业管理实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状,加强对业主及住户的沟通和管理.包括信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。林盟租赁管理:提供给物业公司的房产租赁部人员使用能够对所管物业房产的使用状态进行管理,可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计,还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强.包括合同管理、调租、退租等;到期提醒设定:可设置在合同到期日多少天前物业管理系统，智慧社区实现智能化物业管理的一种新型物管模式。上海集团物业管理安全巡逻

    智慧社区是小区管理的一种全新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式，是指充分利用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术的集成应用。林盟科技的智慧社区数字化建设解决方案，在保洁检查环节中，也会生成保洁地点和任务路线，保洁排班和生成保洁服务，保洁权限控制和移动端服务与检查，智慧社区以小区**的幸福感为出发点，以提升小区服务品质为中枢，为业主提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。林盟科技的智慧园区数字化建设解决方案是以移动互联网、大数据、云计算、物联网、AI、区块链等关键技术为支撑，以智能化应用为载体，打造“智能化硬件+信息化软件+大数据平台+智慧化服务”的综合应用解决方案，实现从IoT连接、数据处理、数字孪生到应用赋能的全域融合发展，构建服务业主、物业、商家、地产和相关部门的智慧园区生态圈，科技赋能，释放智慧社区新活力，数字化赋能智慧园区让园区服务更智能，让园区变得更加安全、便捷和贴心。重庆商业物业管理软件物业管理系统，充分利用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术的集成应用。

物业管理系统的主要功能如下:1、人事管理子系统从员工的招聘、任用到员工的离职进行全部有效的管理,详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。2、房产信息管理记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息.主要模块:项目(小区、写字楼、别墅等)基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块，智慧社区是小区管理的一种全新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式，是指充分利用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术的集成应用。

    2、智能仓库：根据仓库的物料数据，通过数据分析来及时对企业进行提示，合理保持和控制企业库存。利用仓库管理系统，更可以及时掌控所有库存货物当前的实时信息，**提高物业公司各项目仓库管理的工作效率。物业OA管理系统：林盟科技=“物控云”物业OA办公系统-人事管理电脑端林盟科技=“物控云”物业OA办公系统-人事管理APP端物业公司人事五大风险：1、劳动合同楼前或者替签，存在后续法律风险；2、入职带有潜在疾病，在岗时发生，导致家属对公司进行索赔；3、入职后为进行保险增员，工伤发生无法理赔，导致企业承担责任；4、入职制度宣讲不清，离职手续不全，对工资有异议，劳资纠纷；5、档案交接不清，存储丢失，失去法律凭证。林盟科技-“物控云”物业OA办公系统-人事管理优势：1、远程人事管理：通过入职时间归算，来运用系统化的终端，APP扫描身份证、银行卡以及人脸拍照等，实时同步员工数据。后经上级的审核，进行档案的交接和归档，都将进行系统化的智能管理。2、项目考勤管理：杜绝大量的书写考勤数据，较少考勤漏洞导致的工资计算出错，运用APP考勤，实时记录数据以及共享。保证考勤的真实性，保证工资的正确性。3、智能工资计算：定义好每个项目的各类工资基数。增强物业服务质量检查能力，为业主、物业、管理部门共同提高物业服务管理水平提供信息化技术支持服务。

    智慧油气站AI无感支付：挑战/痛点1：现金支付，车主需要到柜台付款，容易造成排队加油，影响通过率挑战/痛点2：无法实时了解用户信息、加油信息，影响油非互促营销数据分析。解决方案：基于AI智能识别，打通车牌、会员、油品、加油量数据，自动无感支付扣费关键技术:边缘智能平单独特性：AI算法并行计算。价值1：提高通过率、减少拥堵、提升单站加油量价值2：利旧原有摄像头、减少重复投资、见效快、收益高价值3：采集客户使用情况，支持大数据营销分析。由于行业整合，物业管理规模扩大，行业兼并整合，且集中化，传统物业模式无优势，随着智能化时代的发展，使住户对智能物管的需求愈加明显，人力成本上升,员工效率低，通货膨胀导致人式成本上升，物管费用上调前路受限,行业利率下降,物业事项繁锁,流程长,员工效率低,响应慢，而且部门间形成了“信息孤岛”，各部门各自独自，“单打独斗”,设备难以联通,无法统-运营管控，林盟科技以行业智慧创新为内在,标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理,打造一体化社区服务体。物业服务品质已经成为物业开发企业竞争力的重要体现。四川智慧楼宇物业管理电子巡更

为推动物业管理智能化，促进公共服务信息共享，打造居住社区多样化的智慧应用场景提供有力支撑。上海集团物业管理安全巡逻

    2、内外生态化的连接内外生态化的对接有多种方式：内部系统专业板块如投资管理、工程管理、营销管理、采购管理、设计管理等对外进行多种业务对接，从业务层面建立很多连接，形成业务应用生态链。对外连接各种业务应用中有很多对外连接，如下图：◆人力：可与人才库对接。◆投资：投资测算平台将开发方、土地资源方、金融方、行业数据的经营方整合，通过平台进行有效的拿地测算，寻找土地和合作方。◆设计：即设计类型的连接。L企尝试将对内的工程、成本部门和对外的设计单位进行连接，在原有的设计管理单位中开通设计对外平台，设计单位的设计任务和成果通过这个平台进行对接；内部各部门也通过此平台反馈产品意见。◆采购：一是自建平台与外部打通，如万科7年前开始打造采购平台，与内部采购系统完全打通，形成采购入口，并有自己的采购数据库，覆盖面广打通采购业务流程;另一个是租用外部的采购服务平台。◆工程：K企的数字品质系统首先解决日常各类检查问题，并将甲方、施工方、监理方整合到同一个APP如施工单位可看到整改问题，整改完后推送到监理单位检查，随后反馈给甲方进行整体统计。未来整个质量管理提升也会将建设施工单位、监理等进行整体反馈。上海集团物业管理安全巡逻

由于行业整合，优势不再，物业管理规模扩大，行业兼并整合，且集中化，传统物业模式无优势，随着智能化时代的发展，使住户对智能物管的需求愈加明显，人力成本上升,员工效率低，通货膨胀导致人式成本上升，物管费用上调前路受限,行业利率下降,物业事项繁锁,流程长,员工效率低,响应慢，而且部门间形成了“信息孤岛”，各部门各自独自，“单打独斗” , 设备难以联通,无法统-运营管控，广东林盟科技有限公司以行业智慧创新为重心,标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理, 打造一体化社区服务体。广东林盟科技有限公司智慧社区建设目标，打造一体化社区服务体。构建场景数据化、设备感知化、业务智能化、平台技术化的智慧社区综合信息服务平台。