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建筑工程设计合同中的设计费支付方式大多都为按阶段付费。具体条件有交付图纸后XX日内、图纸报审通过后XX日内、发包人认可后XX日内等几类。其中一类约定对设计人有利，比较容易举证。后二类约定对设计人不利，出现纠纷后发包人往往会以报审未通过、未经其认可等理由抗辩。对于发包人关于图纸审查未通过的抗辩，本文认为，图纸报审的主体为发包人而非设计人，在设计人交付图纸后发包人应对“报审未通过”这一主张进行举证，并承担举证不能的后果；对于发包人不认可已交付的图纸的抗辩，其应当对图纸质量存在瑕疵进行举证。由于有政策的搀扶，建筑企业与企业建筑开始进入快车道。重庆房地产经纪人知识点

根据保险条款里保险期限的规定，部分签发完工验收证书或验收合格或工程所有人实际占有或接收该部分时，保险责任终止。虽然整个工程未完工，保险期限未终止，但对部分签发完工验收证书的自签发完工验收证书之时责任终止，以先发生者为准。随着国内地产经济热度不断，各地土木工程建设方兴未艾，建设工程保险得到快速发展。建设工程一切险因其集中的风险保障特点，不断在国内扩大着业务市场。明确了解建筑工程一切险的保险责任、除外责任，既能提高被保险人的风险意识，也能减少实务中的不必要矛盾纠纷。重庆房地产经纪人知识点建筑工程工程有着复杂性、动态性和大额性的特点，会消耗大量的资金。

住宅设计中，住宅房间的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。另一个方向的尺寸称为进深，所以进深是指一间单独的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。建筑物跨度一般是指单个水平承重构件的长度，比如相邻两根柱子之间的梁长度，相邻两面墙之间的楼板尺寸，都称为构件的跨度。一般来讲，构件的跨度越大，构件的截面尺寸就越大。住宅建筑的跨度一般都很小，单个房间的尺寸也小，这是功能上的要求，也是提高住宅抗震性能的要求。一般跨度小的建筑抗震性能越好。但对于剧院、会堂、体育馆、桥梁、商场等建筑，从功能上要求建筑物必须达到较大的跨度，必须采用先进的建筑材料、结构形式、建筑技术才能解决。

建筑工程设计合同与其他建设工程合同一样，属承揽合同的一种，但其又具有自身的特点，主要体现为标的物为建筑工程设计文件、设计工作具有阶段性、设计过程具有参与性、设计手段软件化、国家干预贯穿合同履行始终等。在处理建筑工程设计合同纠纷时，应当结合设计工作的特点和实践中的惯常做法，对建筑工程设计合同纠纷中合同的效力、设计文件的交付、设计费数额的确定、设计文件质量缺陷的后果等争议点进行认定。在司法实践中，对这些争议点的认定存在不同的观点和见解，处理结果也不尽相同。对上述争议点的处理进行了初步的思考，随着工程法律理论和实践的不断发展，对各种法律问题的认识还会进一步深化，一些观点还可能需要进行补充和修正。同时，由于建设工程合同纠纷的复杂性，具体案件还要结合案情进行具体分析，才能达到定分止争，并实现公平正义的法律效果。获得建筑师证书以后有什么用？

注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书，在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。国家对从事人类生活与生产服务的各种民用与工业房屋及群体的综合设计、室内外环境设计、建筑装饰装修设计，建筑修复、建筑雕塑、有特殊建筑要求的构筑物的设计，从事建筑设计技术咨询，建筑物调查与鉴定，对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等专业技术工作的人员，实施注册建筑师执业资格制度，一级建筑师是建筑行业的职称，指建筑行业专业管理人员，主要从事各种民用与工业房屋及群体的综合设计、室内外环境设计、咨询等建筑业务。其注册工作由中国注册建筑师管理委员会负责。在建筑行业，建筑工程图纸就是行业内传达信合和沟通对话的语言，是建筑施工的重要依据。重庆房地产经纪人知识点

建筑资质证书可以作为一项表现企业实力的一种象征。重庆房地产经纪人知识点

建筑节能改造的要素： 一、建筑选址要合理： 在建筑设计中要使整个建筑在整个生命周期中都能保持适宜的微气候环境，为建筑节能创造条件，同时又要不破坏整体生态环境的平衡。所以一定要根据当地的气候、土质、地形以及周围环境条件等因素的综合状况来确定。 第二、外部环境设计要合理： 在建筑位址确定之后，应研究其微气候特征。根据建筑功能的需求，应通过合理的外部环境设计来改善既有的微气候环境，创造建筑节能的有利环境，主要方法为： 1、在建筑周围布置树木、植被，既能有效地遮挡风沙、净化空气，还能遮阳、降噪； 2、创造人工自然环境，如在建筑附近设置水面，利用水来平衡环境温度、降风沙及收集雨水等。重庆房地产经纪人知识点

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