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要不要经过业主同意?据记者了解,申城已有不少小区已经引进安装了投币式的电瓶车充电站。但是,小区在引进这一类便民设施时,操作方式并不一样。谨慎的小区,会召开业主大会、向小区全体业主进行征询,再视征询结果决定是否引进;而有的小区,则由物业和业委会一起开个会就决定了;甚至有的小区,则干脆物业说了算。类似的便民设施近年来层出不穷,电瓶车充电桩、快递物流柜、再生资源回收箱、蔬菜销售柜等等,形式各异、功能繁多,这些设施大多由第三方企业提供,通过与物业签订协议的形式进驻小区。那么,这些设施进入小区前,究竟要不要走征询程序?记者就此问题分别咨询了数名小区物业管理方面的**。有**认为,这类事项要先看小区的议事规则,有约定的按照约定来,没有约定的,这属于“一般事项”,业委会内部表决通过即可。但也有**认为,这类便民设施没有表面上那么“简单”,其背后都有着企业“跑马圈地”的动机。有的进驻小区时会缴纳一笔“进场费”,此外日常服务时也会向业主收取一定的费用,可以视为是企业的一种经营活动。那么,小区的共有部分归全体业主所有,共有部分的使用、收益,业主享有知情权。蛮牛新能源教你锂电池正确的充电方式。江苏防爆换电柜哪个品牌好
因电动自行车充电导致的火灾接连发生,充电桩一时之间成为各个小区的“宠儿”,处处都能看到它的身影。经过一段时间的沉淀,有些地方却爆出小区充电桩受到冷落,许多充电桩被沦为“摆设”。为此,我们走访了一些小区居民,获知到充电桩受冷落的相关原因。“我认为这个电价比在家充电贵,长此以往实在不划算。”除了电价方面的分歧外,有些居民担心停放室外充电容易被偷,所以宁肯花大气力把车扛回家,还有一部分原因在于物业管理不到位,尽管安装了充电桩,但没有人适当引导、鼓励车主运用充电桩,且充电桩出现故障时没有及时维护,长此以往,充电桩利用率自然低下。近年来,电瓶车充电火灾事故频频发生,私拉电线充电致家中毁灭、电动车自燃导致整个停车场都被烧毁等诸多真实案例给大众敲响了警钟。如今,智能充电桩不失为当下解决安全问题的一种好办法,但在进入小区时,应如何有效提高设备使用率?我们在武汉某小区留意到,正值傍晚6点多,外出工作的居民陆续回到了小区,其中,骑着电瓶车的小区居民纷纷将车停放在电瓶车停放处,并拿出手机扫描充电桩上的二维码充电,不一会插座就已被占满。一反被冷落的常态,这儿的充电桩受到了热烈欢迎。此处安装的充电桩叫桔子充电。浦东新区可移动换电柜哪个品牌好蛮牛充电柜防火防盗。
如果共有部分被其他人擅自占用、处分、改变或者进行经营性活动,业主还享有请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的的权利。如果利用共有部分从事经营性活动,司法解释将这种行为认定为是物权法第七十六条款第(七)项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”,应当经过专有部分占建筑总面积过半的业主且占总人数过半的业主同意。从这个角度来说,如果打着便民的名义,但实际上是一种经营活动,只知会业委会,或者发一份意见征询函,恐怕是远远不够的。因此,稳妥一点的做法,还是应该就相应事项在小区进行征询。**建议,在公共区域摆放各类便民箱子前,物业公司应与业委会沟通,并由业委会出面征询业主意见,得到授权后再进行合理选址。当然每一次类似设施的引进,都去征询一次会比较困难,有些物业公司的做法是,前期在签订《物业服务合同》时,一次征询,取得业主对经营“共用部位、共用设备设施”的授权。在设施进场的过程中,如果向设施提供方收取了场地费用的,其收益及收益的分配也需要向全体业主公示,做到公开透明,避免纠纷。此外,日常管理过程中要注意维护,物业公司应与设施供应商拟定应急预案。
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还是县级市,都有政策下达,要求各大小区物业必须有充电站设备设施。넶42019-09-16常见问题新闻动态电动自行车充电安全隐患多不可松懈安全弦电动自行车给大家带来交通便利的同时,也带来了不可忽视的安全隐患。据了解,大部分电动自行车火灾均是在充电时引发的,因此,警方结合具体事故提醒广大**,给电动车充电时要小心,以防引发安全事故、威胁自己和他人生命安全。넶32019-10-15电瓶车充电桩的发展前景电瓶车充电桩可以说是市场刚需;没错,大家都看到了这个市场,尤其是资本。电瓶车充电桩行业的发展前景是广阔的。但市场上还没有形成品牌效应。相关规范也需要政策出台和引导,行业才能真正稳定下来。넶92019-10-09【提醒】电动自行车火灾隐患不容小觑,敲响安全警钟!一桩桩电动车火灾事故令人咋舌;不由敲响了对电动车使用安全的警钟.电动车安全无小事,大家务必提高警惕!넶232019-09-25更多详细+更多详细+代理模式代理商资格的取得,需经公司签约授权。专业定制我们有丰富的经验可以为您量身定制、定向开发,为您开发或协助开发的互联网支付平台。项目合作大型地产、物业、招投标,工程施工方洽谈合作。**产品严格的质量把控。外卖小哥一个月跑1800单赚了2w元。松江区公共换电柜
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收纳在收纳腔内且一端与充电桩本体连通的连接电缆,与连接电缆另一端连通的充电枪;所述收纳腔内设置有用于连接电缆自动缠绕的自动绕线盘,所述连接电缆上设置有沿着连接电缆径向设置的卡齿,所述收纳腔出口的外壁位置处设置有与卡齿配合的限位卡扣;所述连接电缆的周向截面呈方形结构或椭圆形结构;在所述收纳腔出口的内壁位置处设置有与电缆的形状相匹配的引导通槽。本实用新型能提高充电稳定性,延长使用寿命,但该对比文案中,线缆的收纳方式会造成线缆的堆积,不会占用空间大,而且线缆的抽取和收纳过程也不方便。技术实现要素:本实用新型的目的在于提供基于物联网的小区充电桩,具备了线缆的高效收纳,且线缆占用空间小,使用方便并且具有清洁线缆的优点,解决了背景技术中提到的线缆收纳占用体积大,线缆的抽取和收纳不够便捷的问题。为实现上述目的,本实用新型提供如下技术方案:基于物联网的小区充电桩,包括充电桩和连接线缆,所述连接线缆上开设有卡齿,所述充电桩内开设有收纳室,所述收纳室的外壁上开设有引线通槽,所述收纳室上靠近引线通槽的外表面固定安装有限位盒和引线板,所述连接线缆上远离卡齿的一侧与引线板滑动连接。江苏防爆换电柜哪个品牌好
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