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    商用房产投资商用物业型投资的经济价值主要取决于销售额的大小，它可以反映商业地产的价格以及商业区的收益是否良好。商用房产可以根据以下3个方面进行投资。(1)商铺的销售能力分析。影响商铺销售能力的主要因素包括区位(是否有利于商业活动)和经营户的经营能力。要提升商铺的销售能力，必须针对特定商铺选择合适的商业行当，判断商铺所在区域内未来商业竞争的态势(不同经营内容对竞争的要求不一样)，分析商铺交易范围内居民的购买力和消费类型。(2)商铺地段的选择。衡量地段优劣的基本标志为人流量，分析地段优劣主要考虑的因素包括商业繁华程度、交通状况、临街状态、规划条件以及商业业态的分布状况。(3)商铺与商圈。商圈可以吸引更多的顾客，在满足购买力方面有互补作用，以及对外宣传上的规模效应，即商圈内的店铺获利能力远超过店铺。 房地产投资哪里有？欢迎咨询江苏禧悦房地产咨询有限公司。上海融创房地产投资瓦屋山高铁站

    平时我们聊房地产投资，大概率都是说的投资拓展，可以理解为土地拓展、土地投资，说白了就是帮助企业雇主实现购买土地的职责。当一家企业在快速扩张规模的时候，老板是根本不可能忙得过来一块地一块地去看，这样效率太低，因此他需要寻找一批懂房地产开发、懂财税、会谈判、会算账、比较好再要有一点人脉资源的专业人才帮他快速实现土地资源的获取。这个也是我们目前绝大部分投资人的职责工作。房地产是一个十分复杂的行业，这个行业牵涉范围十分宽广，它仍然还是中国经济的支柱产业，它上下游带动建筑行业、钢筋水泥等基础的建材行业、房产物业行业、广告行业、旅业、商业、水电安装等为配套的水利行业、房产融资涉及到金融、银行、证券等行业，我大概盘算了下不少于六十个行业。房子捆绑了国人的户口、教育、医疗甚至地位，因此房子不仅有居住属性也有金融属性；同时房地产又是一个民生行业。 苏州环球融创房地产投资售楼处房地产投资价格怎么样，欢迎咨询江苏禧悦房地产咨询有限公司。

    谈投资之前，我们要先说说这个通货膨胀。毫无疑问，随着央行降准降息，2020年将是资金大缩水的一年。中国人民银行原行长之前在创新经济论坛上也曾表示表示，中国会尽量避免快速地进入到这个负利率时代。我想大家都是学中文的，这几个字什么意思应该都能明白，房贷的LPR，近的降准降息其实都在表明，未来中国即将进入低利率甚至负利率时代。很多人觉得自己是无产阶级跟自己无关，但是不要小看了这么几个字的威力，你要知道，时代的一粒灰，掉在一个人身上那就是一座山。经常能在财经类公众号文章里看到财富增长靠复利这个概念，可是你要知道这个世界上的事情哪有那么容易，那些人从来不告诉你通货膨胀同样是在复利，这就好比你坐在复利的副驾驶，而通货膨胀就坐在车的后排。往往人们感受的通货膨胀一般都会比官方公布的通货膨胀严重的多，主要是因为反映通货膨胀的CPI数据结构问题造成的，实际对居民影响比较大的房价、教育、医疗、食品只在CPI中占一部分。有研究表明若只考虑居民关心的这些商品价格，CPI在5%的时候，实际通货膨胀比较高可能达到15%。

期房即预售商品房，即在建的、尚未完成建设的、还未交付使用的房屋，购买后一般需要等待一段时间后才能入住，在港澳地区被称为“楼花”。(1)调查开发商状况。购买期房前应对开发商的资质、资信和期房的证件进行缜密调查了解。购房者选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低购房风险。(2)了解住房情况。购房者可以从正式施工设计图纸或专业人员处了解建筑规模、楼层数、房型结构、平面布置及建房时选用的主要材料、主要部位的工艺设计及要求，从而了解房屋在外观、布局、质量以及设施等方面的构造。房地产投资批发，欢迎咨询江苏禧悦房地产咨询有限公司。

要在房地产市场上赚钱，同其他投资一样，善于抓住机会是关键。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢？一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢？同时要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而是在它动工之前买。如果你的房屋租金无法抵过银行利息时，就必须谨慎思考是否继续投资。因为这可能造成你的财务危机，所以在投资前，务必算清楚租金是否高出银行利息。房地产投资价位。欢迎咨询江苏禧悦房地产咨询有限公司。房地产投资怎么样

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个人认为投资拓展岗的职业发展路径主要有三条：如果一直想从事房地产行业：①若一直从事投资：投资专员-投资主管-投资经理-投资总监-投资副总裁②若想做项目总：投资专员干1-2年升至主管或者经理后，转岗至运营工作1-2年，再转岗至项目做报建/工程，升项目副总分管报建/工程，终升项目总。如果不一定想一辈子都做房地产，我提供第三条路径：房地产投资干3-5年升到投资经理/总监以后，跳槽到偏财务投资的金融机构，负责不动产投资方向，我想这也是一条光明大道。上海融创房地产投资瓦屋山高铁站

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