徐汇家里墙面翻新

老墙面翻新五大要点：一、墙面要清理：首先在做翻新的时候一定要把之前的墙面给处理干净，粉化严重的一定要铲除干净。由于之前的墙面有刷过油漆和乳胶漆，所在做完铲除后一定要做打磨处理，将原来墙体上的结实的表皮及浮尘全部清理掉，如果说墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话可以用腻子稍微填补一下。二、底漆不可少：清理干净的墙面一定要刷一道底漆，墙面底漆的主要作用就是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质量以及遮盖力。尤其是对老房子进行翻新的时候底漆是特别的重要，如果说是直接的上面漆的话墙面就很容易起泡发霉，时间不久后就会再一次出现脱落现象，不能重蹈覆辙。三、修补要详细：在修补的过程中要是没有做到详细，并且上漆过程已经做了的话那就会显得相当的麻烦，上漆工程完成后的话再对没有修补到的地方进行修补的话就会很难达到预想效果，较大的问题就是会导致色差的问题，所以在修补的时候一定要做到仔细、详细，不要为后面的工程造成负担。如果需要对老房子的布局进行大面积的改动，需要在拆改前与相关人员沟通好。徐汇家里墙面翻新

二手房墙面如何翻新：1、砂补刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。2、抹灰所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西，但是在抹灰之前，应该先将墙面的表面清新干净，如过砖石基础表面有凹凸明显的部位，应事先踢平活用1：3水泥砂浆补平；抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米，即可达到抹灰的要求。3、刮腻子刮腻子之前，应该先用石膏在墙面找平，做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序，而且其使用的材料也要有细腻感，用腻子材料均匀的在墙面涂抹，形成平而整齐的装饰效果。4、一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右，一袋20公斤就40元钱，薄薄的涂抹在水泥墙面上，就完成了一道腻子工程。徐汇家里墙面翻新墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。

一般情况下，二手房由于年代相对比较久远，水电跑冒滴漏的情况十分常见。根据温智敏的经验，八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房，装修时都是专管专线。而由于不是专管专线，不同的管线之间便容易互相干扰，出现跑冒滴漏的问题。不少业主进行二手房装修时，往往街头找个施工队就直接开工了，忽略了重要的验房环节。温智敏提醒，对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜藏问题，这个过程有点像给老房子“诊病”，必须要先找出问题，才能彻底解决问题。二手房装修的预算和毛坯房大致相同，预算做得越细致，成本控制就越精确。但是，与毛坯房装修不同的是，如果是二手房全屋翻新改造，那么在原有的预算基础上需增加两项费用，一个是打拆的费用，另一个成品保护的费用。

旧房翻新的装修流程：1.前期的设计和改造；必须明确装修过程中涉及的面积：贴砖面积、墙面油漆面积、墙纸面积、地面面积；确定主墙面尺寸，为日后设计摆放家具奠定基础。2.拆除多余的墙面及重建；拆墙前必须先确认原始结构图，专业设计师和施工人员到现场勘察，找不到图纸的，必须向物业确认，不得擅自拆改。承载墙，结构柱，剪力墙，配重墙，墙梁，均不可拆卸。量好尺寸后就可以提前购买合适的家电了。设计完成后即开始施工，主体拆除是第1个拆除工程，主要包括拆墙、铲壁、拆暖气设备、更换塑钢窗户等。说到这里，就不得不说现场架设的框架，其中较重要的就是水电改造，必须做到防漏电、漏水。3、墙面贴瓷、刷漆及安装；做完防水之后，就是贴瓷砖、安装过门石、大理石窗台、地漏等。刷上油漆，贴上瓷砖就清洁干净了。认真检查是否有装修漏掉的地方，如有漏掉尽快补装。二手房装修流程中刷墙是主要的工序。

二手房翻新墙壁的注意事项：在翻新旧墙壁之前，必须对墙壁进行基础处理。彻底去除严重粉刷的墙壁，然后涂上一层白色水泥。如果旧墙非常光滑且已涂漆，则在擦除后必须将其抛光，以去除附着力弱的皮肤，以利于新漆与墙面的粘合；在翻新墙壁之前，必须先涂底漆做好基底，二手房翻新必须在墙面处理上涂底漆。墙面底漆不只可以抵抗碱和水分，密封建筑材料，还可以保护面漆并改善面漆的质地和遮盖力。如果在没有底漆的情况下直接涂墙表面，则长时间暴露在阳光下，墙表面将容易起泡，发霉，甚至变色。墙壁翻新时，一次准备足够的数量，新旧颜色保持一致。翻新墙壁时，请注意不要产生色差。请注意按照油漆桶的说明进行配比和油漆。首先估计油漆量，并一次准备足够的量。墙壁翻新时，可以保证墙壁的颜色一致，从而避免了因重新部署而造成的色差。二手房翻新充分利用浪费的空间。徐汇家里墙面翻新

旧墙的基本处理旧墙的基本处理主要指去除墙面的原有装修和装饰。徐汇家里墙面翻新

在二手房翻新装修中，沟通与监督是不能少的，对于基本没时间自己来做的年轻业主，则全靠装修公司，因此要多与设计师沟通，工地监工就很重要了。包含插座、开关、灯光等在内的各个细节都要靠专业的设计师来搞定，以便较终装修效果是让自己满意的。二手房装修主要分为硬装和软装两种，硬装环节中主要有拆改墙体、铲墙皮(如果需要)、水电改造、顶、贴瓷砖铺地板、刷漆、橱柜烟机安装、灯具安装等。二手房的结构检查工作和现在的重新翻新装修工作，-定要请专业的装修人士进行处理，以免日后生活中出现电灯不亮水管爆裂等等这些小问题，这也就让二手房翻新装修变得更麻烦，它比新房装修要更严谨一些。较后到这软装环节，大家也是不要大意，越是选择日式、北欧、现代等这些相对比较简单的风格装修，在这一步的时候往往更要与设计师仔细沟通配色、空间问题，不然较后的装修效果就差强人意。徐汇家里墙面翻新