新疆智慧小区物业管理软件

   林盟科技的物业管理系统使得招商租赁更加一体化。围绕规划定位的精细化过程管理，租约全程监管，从签约、装修设计、交付装修、经营到退场，全程展现租户状态，流程化操作，规范化管理，大面积的管理物业租售经营过程和租售合同的整个生命周期。建立起客户评估体系，自动生成租金应收并满足各种核算需求，通过各种可视化手段直观展现经营状况。租金可按照核算单元、核算周期自动拆分，满足各种核算需求，合同租金和抽成租金一键生成，通过仪表盘、电子地图等多种图形化界面直观展现经营状况。通过在线式的物业检查可便捷收集区域内存在的物业服务管理数据。新疆智慧小区物业管理软件

    2、内外生态化的连接内外生态化的对接有多种方式：内部系统专业板块如投资管理、工程管理、营销管理、采购管理、设计管理等对外进行多种业务对接，从业务层面建立很多连接，形成业务应用生态链。对外连接各种业务应用中有很多对外连接，如下图：◆人力：可与人才库对接。◆投资：投资测算平台将开发方、土地资源方、金融方、行业数据的经营方整合，通过平台进行有效的拿地测算，寻找土地和合作方。◆设计：即设计类型的连接。L企尝试将对内的工程、成本部门和对外的设计单位进行连接，在原有的设计管理单位中开通设计对外平台，设计单位的设计任务和成果通过这个平台进行对接；内部各部门也通过此平台反馈产品意见。◆采购：一是自建平台与外部打通，如万科7年前开始打造采购平台，与内部采购系统完全打通，形成采购入口，并有自己的采购数据库，覆盖面广打通采购业务流程;另一个是租用外部的采购服务平台。◆工程：K企的数字品质系统首先解决日常各类检查问题，并将甲方、施工方、监理方整合到同一个APP如施工单位可看到整改问题，整改完后推送到监理单位检查，随后反馈给甲方进行整体统计。未来整个质量管理提升也会将建设施工单位、监理等进行整体反馈。智慧物业管理保洁检查着力打通数字社会**终一公里，精心打造的智慧社区，使物业管理服务进入信化息数字。

   林盟科技售楼管理系统专注地产互联网营销，为客户量身定制科技感满满的线上售楼处：3D地图建模、微信选房、VR看房、电子合同，同时人脸识别客户报备、灵活分销管理和绩效量化的佣金管理更是为房地产开发商打造完备的渠道风控管理。林盟科技推出基于物业管理的电商SaaS平台，同时支持S2B2C、B2B2C和社区O2O模式，适配于社区服务型企业、连锁门店、批量商家和连锁物业等。通过社区物业资源给电商平台引流，致力于让每一个商家都有开好店的力量，让再小的商家都有自己的私域电商。实现“平台凝聚力量、资源成就价值”的美好愿景。

    微信门禁：简化无关服务操作手续，提高整体工作效率，优化人力资源配置，有效降低运营成本。管理者可随时随地查询运营情况，远程管理。改变无关传统模式，将内部管理和外部营销有机结合，实现社区服务多渠道推广、营销。为用户带来高效、时尚的自助应用理念，使预约、登有利于服务拓展和业务的扩张，可成为社区周边商圈的广告平台，增加盈利来源。记和到访变得更快捷、高效和安全。智慧停车：提高车场会员转化率，带动商圈消费提升的同时提高用户停车体验。月保车查费缴费，无感离场，在线申请电子发票，物业系统与银行或者第三方支付平台打通，车主也可从物业公众号进入缴费，手工输入车牌号，林盟科技以行业智慧创新为中心,标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理,打造一体化社区服务体。智能化物业服务系统，从小区的日常安全、物业服务报事、停车等***实现智能化。

传统物业五大痛点现状:盈利模式之痛:盈利模式单一,50%以上的收入来自于物业费，但物业费缴费率和费用标准双底，造成企业成本连年上张。业主关系之痛:一年365天有360天在收物业费，物业收费率达95%以上的小区不到40%,除了催缴物业费，与业主服务沟通时间较少，被动服务。企业DNA之痛:部分企业也涉足社区020，但有信息无服务，有变量无活跃，有投入无收益。企业管理之痛:企业人才流动性大，规范化、标准化水平不够，尤其是面临巨头挤压、市场扩张难度越来越大。信息化升级之痛:部分物业系统变革与提升，但个体力量小，投入大，厂家开发慢，且开发运维成本高。在现代服务业的引导下，物业行业逐步由劳工密集向集约化、自动化、智能化、互联化转变;从单一物业服务向多元化业务发展。物业服务品质已经成为物业开发企业竞争力的重要体现。为推动物业管理智能化，促进公共服务信息共享，打造居住、社区多样化的智慧应用场景提供有力支撑。陕西自动化办公OA物业管理保洁检查

对物业管理区域内的智能硬件设备进行***升级管控，通过AI赋能硬件与交互，实现对楼宇的智能化管控。新疆智慧小区物业管理软件

    林盟科技的智慧社区数字化建设解决方案中，系统支持基于手机GPS定位与二维码的安全巡逻，并且申请了发明专利！员工使用手机在网络环境中同步数据后，即可看到自己的巡检任务，根据巡更路线来到巡逻位置，扫描巡逻点二维码或使用NFC、蓝牙感应，便可进入任务记录填写页面，根据现场情况记录表单数据，可拍照提交现场图片，如遇异常可下达问题整改单。可加载巡检区域地图信息，巡检人员所走路线实时显示在地图上。巡逻任务生成后，在巡逻点扫码：可在系统中下载各个巡逻点二维码，使用手机端安全巡逻扫码巡逻，拍照上传加水印，自动定位。新疆智慧小区物业管理软件

由于行业整合，优势不再，物业管理规模扩大，行业兼并整合，且集中化，传统物业模式无优势，随着智能化时代的发展，使住户对智能物管的需求愈加明显，人力成本上升,员工效率低，通货膨胀导致人式成本上升，物管费用上调前路受限,行业利率下降,物业事项繁锁,流程长,员工效率低,响应慢，而且部门间形成了“信息孤岛”，各部门各自独自，“单打独斗” , 设备难以联通,无法统-运营管控，广东林盟科技有限公司以行业智慧创新为重心,标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理, 打造一体化社区服务体。广东林盟科技有限公司智慧社区建设目标，打造一体化社区服务体。构建场景数据化、设备感知化、业务智能化、平台技术化的智慧社区综合信息服务平台。