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贵州博安磐承法律咨询服务有限公司法律知识推荐：违约金应占合同总金额的比例是多少？当事人约定的违约金超过造成损失的百分之二十，一般可以认定为合同法百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金?在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。观山湖区土地纠纷律师服务律师咨询擅长各种法律事务，专注合同纠纷，高效、质量！

9、提出意见权（1）审查批捕时——可以讯问犯罪嫌疑人；可以听取辩护人意见，辩护人提出要求应当听取其意见；（2）审查起诉时——应当讯问嫌疑人，应当听取辩护人、代理人意见；（3）未成年人审查批捕——应当讯问犯罪嫌疑人；应当听取辩护人意见；（4）侦查终结——可以听取辩护人的意见，辩护律师提出要求的，应当听取其意见；（5）比较高院复核*刑时——应当讯问被告人；辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师意见；高级人民法院复核*刑案件，应当讯问被告人。（6）检察院办理*刑上诉、抗诉案件---讯问原审被告人,听取原审被告人的上诉理由或者辩解;可以听取被害人的意见。必要时听取辩护人的意见;复核主要证据，必要时询问证人。（7）二审不开庭审理时---应当讯问被告人，应当听取辩护人的意见；

6、申请变更强制措施其实许多取保候审是律师尊重办案机关的结果，案件本身达不到批准逮捕的条件，无需“办理取保候审”，律师可以争取“变更强制措施”。7、协助办案机关查明对嫌疑人有利的事实辩护律师没有证明嫌疑人有罪或者罪重的义务，但辩护律师有证明嫌疑人无罪或罪轻的职责。对于一切可能对嫌疑人有利的证据，辩护律师都应该去积极取证，需要取证而“绝不取证”的辩护律师是不称职的。当然，对于可能让辩护律师遭受伪证罪不白之冤的调查取证，辩护律师应当尽量向办案机关申请调取或者让家属带着证人去办案机关做笔录。8、与办案机关交流案件看法刑事案件并不是“开完庭”只需要“等判决结果”就行了，其实辩护律师需要制作好辩护词与办案机关“庭后交流”。法官与律师之间没有非法交往反而更能作出很轻的判决，因为这些案件律师辩护有力、法官说理清楚，经得起调查。起诉离婚需要多少钱,诉讼离婚的办理,律师为你解答。

5、私下收费的律师不靠谱根据法律规定，律师代理当事人的案件，不签合同，以及签订合同却收取合同约定之外的费用，是违法行为，要受到处罚。再者说了，一个律师明明跟你签订了合同，合同中明明白白规定了双方的权利义务，包括律师费。却还以各种名义找你收取合同之外的费用，你想想，相当于这个律师不诚信，不遵守他跟你之间的约定，这样的律师，先不论是否专业，光人品就很有问题。不止一次遇到过当事人和家属的咨询，反映他们在刚开始找律师时，有律师先是以一个较低的律师费将案件委托进来，然后以各种名义找他们要钱。由于这个时候案件已经正在进行当中，也可能正是关键期，解除委托吧，又要让一个律师重新介入和熟悉，还可能错失良机；不解除委托吧，又可能不断有各种各样的费用，不给或者想反目吧，又担心自己的案子。总之是进退维谷，左右为难。遇到法律纠纷, 专业公司纠纷律师,有办法。观山湖区侵权纠纷律师一对一咨询

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不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点，即本条规定的，当事人采用合同书形式订立合同的，采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点。贵阳磐承经济合同纠纷律师法律咨询当然，双方在达成初步协议以后，一方提出签订确认书是有过错的，并因其过错使订约的另一方遭受了信赖利益的损失，则有过错的一方应负缔约过失责任。至于承诺人在已作出承诺以后，又提出确认书的问题，则实际上将要否认已经成立的合同，因此构成违约关于交叉要约。第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。第十条：本合同自双方签字之日生效。江阴经济合同纠纷律师法律咨询日本规定了有限制的撤销：有承诺期限的要约不得撤销，没有承诺期限的向隔地人发出的要约，在合理的期限内不得撤销。英美合同法虽然认为要约在承诺以前可以撤销，但也有例外。三、倒签合同防范答疑提问：如何防范倒签合同呢。律师回答：（一）加强合同管理业务培训。相关标签：合同的成立概述合同成立的条件合同成立的时间合同成立的地点全部无效合同，全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。云岩区离婚纠纷律师服务

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