浦东区律师事务所拆迁补偿款

厂房拆迁补偿申请书怎么写厂房征收补偿申请书一般由以下几个部分构成：***部分是厂房的基本情况，介绍厂房的主体、历史、经营等情况；二是损失补偿范围，包括土地补偿、房屋、建筑物补偿、设备重置损失、停产停业损失、设备搬迁安装费、解聘员工的安置补偿费用等等；三是结论和期望，比如对征收过程的诉求等等。上海市企业动迁员工赔偿是怎么规定的企业被征收可能会存在两种情况：一种可能是公司破产，无法继续经营；另外一种可能是企业需要转移工作地点。如果是前者情况，需要解除相关劳动人员的合同，则应当支付相应的赔偿。员工的补偿主要是依据劳动合同法的相关规定，一般是每工作满一年补偿一个月的工资。如果是后者情况，则不需要法定补偿，根据具体情况与员工进行协商。企业拆迁赔偿标准是什么?浦东区律师事务所拆迁补偿款

上海动迁新政一证一套是什么？

所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房。基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，只有符合居住困难对象的动迁居民，才享有认购安置房的权利。这与以往的征收政策，有了明显的变化，靠动迁“一套换几套”的情况已成为历史。考虑到动迁居民的家庭情况各有不同，如果一刀切地每户只安置一套房屋，对于居住确实困难的动迁居民来说，显然无法保障他们的居住问题。因此，新政规定了可突破“一证一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收户，可购买的安置房屋的面积和房型，以托底保障对象每人22平方米的标准进行选购。此外，被认定为居住困难的人员，也可按每人22平方米的标准购买安置房屋。 浦东区律师事务所拆迁补偿款上海市企业动迁员工赔偿是怎么规定?

如何认定他处有房关于“他处有房”的认定，经常出现在动迁款分割共有纠纷案件中。在同住人认定中，他处有房*指他处有福利性住房；在居住困难户（即托底保障）和经适房认定中，他处有房包括他处有福利性住房，也包括他处市场交易房屋如商品房、宅基地、私房等。有户口就算同住人吗同住人即共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。同住人必需同时符合三个条件，有户口只是条件之一，还必需符合实际居住(特殊情况除外)和他处无房的两个条件。

动迁款发放流程是怎样的一般来说，被征收人在与征收人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时征收人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被征收人。如果被征收人选购安置房屋的，扣除房屋相关款项，剩余钱款发放给被征收人。并将银行开具的补偿款存款单据交付给被征收人。如果被征收人选购安置房屋的，扣除房屋相关款项，剩余钱款发放给被征收人。上海农村拆迁政策有什么？

动迁中公房同住人如何认定《上海市房屋租赁条例》等相关规定，公房中的“共同居住人”是指：公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。同住人一般看三个方面条件，一是户口是否在被征收房屋内，二是是否实际居住，三是是否他处有房。同住人一般看三个方面条件，一是户口是否在被征收房屋内，二是是否实际居住，三是是否他处有房。上海市浦东新区征地补偿标准是怎样的？浦东区律师事务所拆迁补偿款

征地流程是怎样规定的？浦东区律师事务所拆迁补偿款

征地拆迁主体是什么依据我国相关法律规定，房屋土地征收的主体是国家，国家在公共利益需要的情况下，有权对房屋和土地进行征收，但需要对被征收人进行经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有权决定征收的是省级以上人民**(包含省，自治区，直辖市级人民**)，经过省或者***批准后，由市县一级人民**组织实施。在实际操作中，市县一级**往往会委托或者指示乡镇一级**做一些实质性的工作，但从法律规定来看，乡镇一级**只能是做一些辅助性的工作，其不是征收主体。浦东区律师事务所拆迁补偿款

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