闵行区补偿款拆迁在线咨询

有很多的拆迁户，确实也都在进行各种投资，有自己去开厂、开商铺的，还有很多被人骗去投资了一些项目。很多被骗去投资的都赔钱了。只要拆迁后不及时买房，或者买房后还有额外的钱，就会有源源不断的人上门盯着这笔钱动歪脑筋。甚至有一些拆白党更是可怕，听说某地拆迁后，会引诱拆迁户**。一位同行朋友告诉我，他家拆迁比较早，在川沙那一片。当时不知道怎样，很多人家被人盯上了，开始引诱**。很多拆迁户本身工作也不忙的，时间也比较空闲，就被缠上了，刚开始只是打麻将，后来开始玩牌，一步步进到**。进入人家的圈套后，不榨干钱都是很难逃脱的。当然，这是前几年的事情，近年来管控的好，稍微好一点了，但是又开始了理财骗局，比如之前说的投资P2P。上海农村拆迁政策有什么？闵行区补偿款拆迁在线咨询

拆迁补偿款低于市场价怎么解决根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。宅基地使用权能作为个人财产继承吗根据《土地管理法》的相关规定，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体所有。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放相关权利证明。闵行区补偿款拆迁在线咨询私房动迁款怎么分配？

动迁款分割应考虑哪些问题动迁款分割应考虑的问题：（1）房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房，动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产，产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产，公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿，承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。（2）是否为房屋的同住人或托底保障对象。同住人或者托底保障对象，都有权利主张动迁款的分割。（3）征收补偿安置协议按照面积还是托底保障因素补偿。一般来说，面积大的选择按面积补偿，人口多的选择按照托底补偿。按照托底补偿的，每个托底人员在补偿款当中有属于自己的份额，自然有权利要求依法分割动迁款。

**近我的一位前同事小六，经历了大半年的周折后，房子的拆迁终于尘埃落地了。要知道他那房子可是黄金地段，市中心黄浦区，旁边楼盘都卖15万/平了，他不得拆个上千万啊。一直以来，我对上海这样的拆迁户有些好（嫉）奇（妒），他们一般都是如何对拆迁巨款下手的？于是昨天，我开启了对这位拆迁前同事的一次深度访谈之旅，并在过程中留下了好几次羡慕的泪水。1000万怎么花？先看能不能拿到吧！六同学家由于面积较小，拆迁给得不够多，但是他的街坊邻居们，还是有不少能拿到丰厚拆迁款的，其中不乏上了千万补偿金的人。不过他告诉我，真的想要完完整整的拿到那笔拆迁款也是个麻烦事。上海动迁新政一证一套是什么？

2、不实际居住有权分割动迁款吗动迁款分割标准中，其中一个重要判断标准是：是否为房屋的共同居住人。共同居住人都有权利主张动迁款的分割。有些人虽然在拆迁房屋内有户口，但是不实际居住，他处有房，属于空挂性质，不能认定为共同居住人；有些人虽然在拆迁房屋内没有户口，但是根据“居住困难户托底政策”视为共同居住人，可以获得安置。比如配偶一方属于共同居住人的，另一方和未成年子女符合一定条件也可以得到安置。因此，不实际居住一般无权分割动迁款，但也需要具体问题具体分析。动迁办能分割补偿款吗？闵行区补偿款拆迁在线咨询

动迁中“三块砖头”是什么？闵行区补偿款拆迁在线咨询

农村拆迁是按照人口赔偿吗一般来说农村房屋征收赔偿是以户为单位，结合户内符合安置人员的总数，来综合赔偿。农村的征收补偿每人能有多少并没有统一的标准，具体要以当地**发布的标准来计算。一般有两种补偿方式，一种为货币补偿，房屋拆迁后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额；另一种就是置换补偿，就是在规划区内按市场价格换算成一定平方米的房屋进行补偿。另一种就是置换补偿，就是在规划区内按市场价格换算成一定平方米的房屋进行补偿。闵行区补偿款拆迁在线咨询

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