宜昌孵化园招商价目表

当前孵化园区招商问题较多，这里抛砖引玉下: 1、从孵化园区招商理念来说，中西部园区国家招商基本还延续原来优惠政策、低底价甚至零地价吸引客商方式，以完成任务的计划思维在转型的市场经济体制下，招徕市场主体，未能转变思路，导致在招商上很难从客商角度了解客商需求，招商难度大； 2、从招商方式来说，国家通常喜欢借助省市或全国的招商说明会平台，耗费大力气去推广园区，接近客商，或者去发达地区驻点、派工作小组等，这样做本身是无可厚非，但不愿多方位去扩展招商方式，丰富招商手段，比如网络招商，以商招商，小型推荐会点对点招商等，导致招商说明会效果欠佳，还耗费巨大； 3、孵化园区招商注重招商结果，不重视招商过程的科学化。大多数孵化园区招商方向都是领导说的算，根据总规或者一些招商指导意见编写一些相关招商项目、产业分类和企业入驻门槛，没有请专业的机构编写招商规划，或进行招商项目策划，很容易导致招商目标不切实际，招商工作事倍功半。孵化园招商有利于为更多大学生、海外学人实现创业梦想创造条件。宜昌孵化园招商价目表

园区一期孵化器现已投入使用，并有大批良好企业及项目已经入驻，推动了我区经济的快速发展；二期加速器正在建设当中，预计将于明年投入使用。园区主要针对在校及毕业十年以内的大专以上学历毕业生，高校毕业生是宝贵的人才资源，就业问题关系到成千上万家庭较直接、较现实的利益问题，关系到人才强国战略的实施，关系到社会和谐稳定。园区将为创业大学生提供较为丰富的资源，进一步激发我市创业活力，促进科技成果转化，为更多大学生、海外学人实现创业梦想创造条件。　　宜昌孵化园招商价目表孵化园招商可以利用园区资源集聚优势，打通信息壁垒。

什么是园区招商？园区招商是指由孵化园区开发商、代理机构与当地国家合作，成立专门的招商中心来进行招商，以企业化方式运行，重点做好园区项目的开盘、协调、落实和服务，以加强招商引资工作力度。一般来说，孵化园区通常会找到一些招商中介公司作为代理机构，来帮助其策划招商方案。招商引资是指地方国家（或地方国家成立的开发区）吸收投资的活动。招商引资一度成为各级地方国家的主要工作，并且在各级国家报告和工作计划中出现。招商引资是指地方国家（开发区）以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的，针对一个地区的投资环境的销售行为。各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资，从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第1产业。招商引资的一般形式，1、有项目->找资金；2、有资金->找项目；3、有项目、有资金->找地方落户；4、有项目、有技术、有品牌->找资金；5、没项目、没技术、没资金->出让土地。

孵化园招商优势：全心助力：定期举办创业项目展示、创业沙龙、创业讲堂、项目路演等交流活动；不定期组织专题培训、**问诊等指导活动；持续为入驻者提供战略设计、市场策划、市场营销、项目推广等服务，开展多渠道宣传和公益创业交流活动，提高园区及入驻实体的市场有名度。专业指导：组建、引进专业的创业培训和指导**队伍，开展创业素质提升培训，为入驻者提供经营管理指导、创业项目推介、风险评估、开业指导、政策指引和信息咨询等专业化服务；不定期邀请有关部门权利人士解读国家及地方实时政策信息。孵化园招商要自身的优势及特点选择要发展的产业。

如何做好园区的招商工作？经济性：投资项目的经济性是园区长远发展的直接动力，投资项目经济性指标主要包括总投资、年产值，税收贡献以及提供就业机会数量等。首先，招商项目的投入与产出具有密切的关系，投资额大的项目理论上能够带来更大的收益，而园区在引进项目时，应该考虑投资强度(项目单位面积的固定资产投资额)，投资强度应不低于园区的较低标准。其次，年产值是用于评估引进项目对提升产业规模，对经济发展贡献的重要指标。再次，税收是园区招商过程中应该考虑的关键要素，税收是保障国家财政收入的基础，也是区域建设发展的重要资金来源。孵化园招商成功的关键之处不在于招商阶段的具体运作本身，而是在项目初期就做好完备的产业研究。宜昌孵化园招商价目表

要组建引进专业的创业培训和指导**队伍，开展孵化园招商创业素质提升培训。宜昌孵化园招商价目表

工业园区招商无论采用什么方法，归根到底不过是“场所、项目、企业”三者组合。“场所”就是园区，“企业”可能是资本、设备等。“企业”又被分为两种。一种是生产商，另一种是投资商（常规投资、创业投资、其它投资）。园区招商是“场所、项目、企业”三者的组合。但这三者的组合，却有三种组合方法。一种是“场所+（项目+企业）”，一种是“（场所+项目）+企业”，再一种是“（场所+企业）+项目”。这三种组合中，第1种是“场地招商”，第二种是“项目招商”，第三种是“资本招商”。宜昌孵化园招商价目表

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