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开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得(商品房预售许可证)的，不得进行商品房预售。房屋买卖合同纠纷销售合同是房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售所有权于买受人，买受人支付价款的合同。广义的商品房销售合同包括了商品房预售合同。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同主要内容包括:商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等。房屋买卖合同纠纷委托合同是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。房屋买卖合同纠纷转让合同是指经济适用房所有者将经济适用房所有权转让给他人，他人支付价款的合同。房屋买卖合同纠纷主要包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的协调、有关包销的纠纷、其他房屋买卖合同的效力。如果合同一方当事人不守诚信，违反合同约定，甚至采取手段，损害对方利益或对社会、第三人造成损害。闵行区诉讼法律咨询热线

其实一般碰到装修合同的纠纷，我们首先想到的就是消费保障法啦，还有一些比如经济合同法这些都是比较合适的适宜的法规的；(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理:1、与经营者协商解决;2、消费者请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提出诉讼。**提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决1、当事人自行协商;2、主管部门行政调解;3、仲裁解决;4、诉讼解决。(三)行业规定对纠纷的解决某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行:1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。普陀区交通事故法律咨询律师费因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。

医疗纠纷处理一、医疗纠纷处理程序1、医疗纠纷发生，患者及家属向医疗单位或其主管部门投诉，提出查处要求。医疗单位或其主管部门接到投诉后应立即指派专人妥善保管原始资料，封存有关医疗物品，严禁涂改、伪造、隐匿、销毁。如病人死亡应主动提出尸体解剖。3、组织医疗行政管理部门展开调查，并形成调查报告，必要时报告上级卫生行政部门。有关个体开业的医务人员、乡村医生的医疗纠纷由批准开业的卫生行政部门组织调查、处理。(1)调查病人及家属。……二、医疗纠纷处理协议书经过协商，双方就该争议自愿达成如下赔偿协议：一、甲乙双方同意不通过鉴定明确争议的原因和责任的情况下，自行协商解决。二、甲方自愿赔偿乙方医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、被抚养人生活费、死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等共计xx元。

《医疗事故分级标准》将一级乙等医疗事故至三级戊等医疗事故对应的伤残等级为一至十级：(1)一级乙等医疗事故为一级伤残，赔偿指数100%;(2)二级甲等医疗事故为二级伤残，赔偿指数90%;(3)二级乙等医疗事故为三级伤残，赔偿指数80%;(4)二级丙等医疗事故为四级伤残，赔偿指数70%;(5)二级丁等医疗事故为五级伤残，赔偿指数60%;(6)三级甲等医疗事故为六级伤残，赔偿指数50%;向法院起诉是医疗事故发生后当事人寻求的一道保障线，也是有力的解决纠纷方式。向法院提起的诉讼，应该注意以下一些问题：起诉要注意诉讼时效制度。向法院诉讼，有时效制度，如果过了诉讼时效，合法的权益可能得不到法律的保护。普通时效为两年，但医疗事故属于身体受到伤害所需的赔偿，诉讼时效只有一年，从确定为医疗事故之日起算起。当事人千万不要在协商、调解和等待中，超过诉讼时效。第二，起诉要有合适的原告和被告。原告一般是患者本人，如果死亡的，一般指死者的法定继承人。而被告一般是指医院，主治医生是医院的职务行为，一般不能作为医疗纠纷案件的被告。侵害知识产权就要付出沉重代价的价值导向，有效激发著作权人的创作积极性，推动文化事业大繁荣大发展。

医疗事故调解的过程：已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行医疗事故赔偿调解。调解时，应当遵循当事人双方自愿原则，并应当依据医疗事故处理条例的规定计算赔偿数额。经调解，双方当事人就赔偿数额达成协议的，制作调解书，双方当事人应当履行;调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。二、医疗事故调解应注意什么对于病人和病人家属来说，解决医疗纠纷应当本着实事求是的态度，避免过激行为。由于病人及其家属对医学知识了解不多，对疾病认识不足，很难判断不良的果发生的原因。因此，应当耐心听取医生和医院方面的解释，要相信医院，相信科学。同时，还可以向熟悉的医生请教，听取他们的意见。还可以向有关咨询机构进行咨询，例如专门负责任医疗纠纷咨询机构或律师事务所。工伤职工在停工留薪期满后仍需的，继续享受工伤医疗待遇。徐汇区民事法律咨询律师费

为保障未成年益，劳动法对比较低职工年龄作出规定，未设置比较高年龄。闵行区诉讼法律咨询热线

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