湖北学校消防维保
消防维保,是消防系统发挥正常功能的前提保障。消防维保工作内容有哪些呢?消防维保工作内容是:1.日常业主户内、公共区域报修工作的安排记录工作;2.日常信息事务接收、分流、分发、跟踪处理,总机接听、转接工作;3.公共设施、空置房钥匙、相关委托钥匙的管理。消防维保是依照国家火灾自动报警系统施工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、建筑消防设施检测技术规程、消防控制室通用技术要求等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,使整个维保工作系统化、规范化并始终处于良好的运行状态。在每次消防维保后,需要对相关设备和其运行状态进行记录,并对发现的问题进行报告,以确保及时跟进和处理;湖北学校消防维保
应用火灾自动报警、消防联动系统是及早发现火情,防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施,但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下,一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路,都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明:发生火灾,特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以,提高消防安全意识;作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养;由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作,具有十分重要的意义。这就是消防维保得作用。湖北学校消防维保消防维保需定期对消防设施进行详细的检查,包括设备性能测试、外观等;
每月例行的消防维保检查中,包含水喷雾灭火系统。检查需注意在电磁阀进行启动试验时,发现动作失常应及时更换;手动控制阀门的铅封、锁链,当有破坏或损坏时应及时修理更换,系统上所有手动控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态;检查消防水池(罐)、消防水箱及消防气压给水设备,应确保消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力符合设计求;消防水泵接合器的接口及附件,应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全;当喷头上有异物时应及时滴除。
消防维保的保养内容重点在于:对一些设备参数的记录,例如水泵压力等参数的记录,看参数是否在现定的范围内;大规模的联动测试,测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行;对机械部件的加油和润滑,以保证寿命;。那么如何体保养的系统化及内容呢?这主要是通过针对不同系统,设计相对应的表格内容,按照检测结果如实填写检查表、工作单,客户确认,客户反馈、跟踪检查、回访及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。消防维保检测记录应当完整准确;
消火栓灭火系统的日常维保过程中需每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。每月检查功能:启动消防泵,当消防水泵为自动控制启动时.应模拟自动控制的条件进行启动,测试管网阀门的严密性能,系统的供水能力和联动启泵功能。有主备泵时,应同时实验主、备泵的供水情况,实验远距离启泵按钮启动消防泵,抽检数量不少于总数的100%屋顶消火栓出水,检查管网压力和水质。 消防维保的执业人员需取得消防设施维修保养技术服务资格,才可从业;酒店消防维保标准
消防维保的基本维保项目包括:自动灭火系统、火灾报警联动系统、消火栓灭火系统等;湖北学校消防维保
写字楼的消防维保方案围绕以下几个消防系统进行:1.烟感报警系统。每周对报警器巡视检查,看各按钮是否在接收状态;每月检查一次报警器的内部接线端是否有松动,信号线路是否有破损;每半年对烟感探测器逐个保养,擦洗灰尘;2.防火卷帘门。每月对电器元件线路检查保及养一次,看看绝缘是否良好,定期对机械元件进行保养、除锈、加油;3.送风、排烟系统。送风系统需每周巡视各消防通道内消防电梯前室加压风口是否灵活,各风机控制线路是否正常,清理机房及风机表面的灰尘,定期风机轴承加油。排烟系统需检查各层排烟阀、窗、电源是否正常,对风机控制线路进行检查,清理机房及排风机表面回程,检查电器元件有无松动。湖北学校消防维保
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