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梳理装修需求，这一步是为了拿到更接近真实装修费用的报价和更符合自己需求的户型改造图纸。咱们在装修的时候，应该会遇到过这种问题，不同装修公司之间的报价差异很大，或者签约的价格要比前期谈的价格贵上不少。出现这个问题，80%的原因是没有梳理好需求。因为装修公司的报价实际上有两个部分：基础装修报价 + 个性化装修报价。墙体拆改、户型改造、瓷砖铺贴方式等都属于个性化装修，而且要比基础装修贵。如果自己没有明确的需求，装修公司给的报价就是基础项目的报价，图纸也大多是套模板。空间规划是住宅装修中的关键环节，合理的布局能够使空间得到充分利用。广东工厂装修服务商

卫生间，卫生间的选材非常重要，有条件的可以采用能抗细菌、抗霉变的瓷砖，而且较好防滑；天花板受水蒸气影响，较易发霉，应选用防水耐热的材料。 此外，下水道的返水弯和地漏至关重要，却极易被忽视，较好买正规厂家符合标准的产品。地漏水封应该超过 2公分；洗面盆下面一定要安装返水弯，可防止下水道异味、细菌、病毒、臭气、蟑螂、蝇蝶侵入并污染。厨房台面，厨房装修材料除了应防水防火以外，操作台面选择放射性低的也非常重要。有研究显示，浅色花岗岩，如白色、红色、绿色等，比深色花岗岩的辐射更强。若青睐天然石材的话，大理石是不错的选择。广州住宅装修家具的选择要注重实用性，同时体现个人品味，让家成为心灵栖息地。

对于很多头一次装修的业主来说，装修应该是入住新房之前较难翻越的“大山”。毕竟装修需要设计、找装修公司、买各种自己从前都不太熟悉的材料……听着就脑袋大……想要装修进行的有条不紊，小铭整理了一份清晰明了的装修流程，每个阶段做好该做的事，装修烦恼少一半!装修准备阶段THE PROPER NOUN OF COLOR，装修，不是从砸墙施工开始的，而是在有房需要装修的时候就开始了;装修前，准备工作先做好。1、确定需求，首先确认自己的居住需求，了解每个家人对新房的期待，对风格的喜好。清晰明了地梳理出来，可建立文档后期找装修公司的时候可与设计师对接。2、确定装修预算，装修是个花钱项目，不做好规划，一不小心就超预算了，所以在正式装修前要先做好预算支配。装修预算明细报表，建议先确认总预算，按总预算的20%留出备用金，剩下的80%以，基础装修：主材：软装配饰按2: 2:1的比例分配。

确定装修方式之后，再来决定找人帮忙装修房子，施工团队也能大体上分为 3 种：个人工长：适合清包、半包，理论上要比装修公司便宜10%左右，因为没有管理费，但基本上不签合同约束，没有售后，只推荐非常当行的人选择个人工长。单独设计师：适合清包、半包，除了设计图纸之外，北上广深成等大城市的设计工作室也负责施工，有点是设计和施工一体，能更好实现设计效果，不容易翻车。缺点是，除了施工费，多出200-2000/㎡的设计费，如果预算充足，且对设计、风格有高要求，可选单独设计师。装修公司：适合半包、全包，从设计、施工、质检等完整的装修服务，建议尽量选择当地规模较大、成立时间较久的装修公司来装修房子，避开小作坊。装修可以通过色彩、材料、家具等元素打造独特的空间风格。

整个硬装环节需要注意的施工事项以及材料进场顺序：1.封闭、安装窗户（1天），要把窗框装好，不然瓦工贴砖的时候没法收口。2.安装新风、中央空调（1-2天），①前期做好的测量方案，在水电完工后，可以安装新风、中央空调了，②新风、中央空调尽量同时装。9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等，瓷砖在装修前提前订好，约好交付时间，瓦工头一天开工就要用到。10.购买地漏，铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏。室内设计师需既重视科技，又强调人情味，这样才能达到高技术与高情感相结合。装修过程中要考虑装修材料的环保性和安全性。深圳住宅装修报价

装修后，要进行适当养护，延长家居使用寿命，保持美观。广东工厂装修服务商

破坏房屋外貌：① 擅自改变房屋原始设计外立面及其色调；② 擅自在非承重的外墙上开门、窗的。破坏房屋外貌不只会破坏小区的统一格局、影响小区的环境，还会对整体构造造成破坏，带来安全隐患！！！擅自改变物业使用性质：① 未办理审批手续，将住宅改为非住宅使用、将非住宅改为住宅使用，以及改变非住宅的规划批准用途使用；② 将房屋内卧室、起居室等部位改为卫生间、厨房间，或者改变卫生间、厨房间的原始设计位置。擅自改变物业使用性质往往涉及电线线路、燃气管道的更改，存在巨大的安全隐患，容易引发公共安全事故！！！《民法典》第287条规定：“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。”居民违规装修，对相邻业主造成不法侵害，相邻业主有权要求其停止侵害、赔偿损失。广东工厂装修服务商