辽宁工程工业厂房鉴定

    检查检测概况在有关单位配合下，对管廊既有结构进行了较为全部的复核检查及检测。主要工作内容包括：全部检查结构布置，检查结构构件的外观缺陷及裂损，测定倾斜情况，测定混凝土构件强度等。检测结果显示：大部分混凝土管架柱出现纵向裂缝、钢筋及柱间钢支撑锈蚀，部分梁、柱节点失效。02检查检测结果构件裂损、缺陷检查现场检测发现：由于该管廊各个单元建筑年代不同，各单元的裂损情况也不相同，70年代建造的管架裂损情况比较严重，80年代以后建造的管架情况较好。并且，由于该管架处于化工厂内，受腐蚀性气体侵蚀比一般情况下严重得多，导致该管廊所有钢结构柱间支撑、钢梁及各种连接节点的埋件和连接件都有不同程度的锈蚀情况。从现场检测情况看，部分混凝土管架柱、梁及桁架混凝土保护层剥落情况比较严重(尤其是混凝土牛腿附近)，因此导致钢筋锈蚀较严重，个别部位箍筋断裂失去作用。各柱间支撑及水平支撑等锈蚀严重，部分支撑失去承载能力。部分柱、梁连接节点也因为锈蚀基本失去连接作用。纵向跨度15米以上柱间均设置混凝土桁架或钢桁架，其中混凝土桁架采用标准图集《钢筋混凝土桁架式管架通用图》(HG21252-93)，桁架构件截面较小。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司致力于提供 工业厂房鉴定服务，欢迎您的来电！辽宁工程工业厂房鉴定

工业厂房鉴定，根据工业及民用建筑可靠性鉴定标准的要求，在建筑物出现以下任毅情形时，都需做可靠性鉴定：1、对在建或既有结构出现缺陷或异常或对质量存疑的；2、受灾后的结构如（火灾、地震、、撞击等）；3、工程改扩建、加固等施工工程；4、达到设计使用年限且还要继续使用的工程。结合工业厂房结构的特点 ,在依据国家现有标准对既有工业厂房可靠性鉴定的基础上 ,将模糊数学中的三级模糊综合评判模式应用于旧有工业厂房的可靠性评级同时，随着国家建筑标准的不断提高，对既有建筑进行必要的检测及改造加固也需要进行结构安全性和抗震鉴定。陕西厂房工业厂房鉴定咨询公司浙江瑞恒工程检测咨询有限公司 工业厂房鉴定服务服务值得放心。

    对薄壁工字形柱、腹板大开孔工字形柱、预制腹板的工字形柱和管柱等整体性差或抗剪能力差的排架柱（包括高大山墙的抗风柱）的构造鉴定要求应适当提高。8、9度时，排架柱柱底至室内地坪以上500mm范围内和阶形柱上柱自牛腿面至吊车梁顶面以上300mm范围内的截面宜为矩形。（8、9度时，山墙现有的抗风砖柱应有竖向配筋，B类厂房抗震鉴定要求（1）厂房角部不宜有贴建房屋，厂房体型复杂或有贴建房屋时，宜有防震缝；防震缝宽度，一般情况为50～90mm，纵横跨交接处宜为100～150mm。（2）6～8度时突出屋面的天窗宜采用钢天窗架或矩形截面杆件的钢筋混凝土天窗架；9度时，宜为下沉式天窗或突出屋面钢天窗架。天窗屋盖与端壁板宜为轻型板材；天窗架宜从厂房单元端部第三柱间开始设置。（3）厂房跨度大于24m，或8度Ⅲ、Ⅳ类场地和9度时，屋架宜为钢屋架；柱距为12m时，可为预应力混凝土托架。端部宜有屋架，不宜用山墙承重。（4）砖围护墙宜为外贴式，不宜为一侧有墙另一侧敞开或一侧外贴而另一侧嵌砌等，但单跨厂房可两侧均为嵌砌式。（1）现有的屋架上弦端部支承屋面板的小立柱截面不宜小于200mm×200mm，高度不宜大于500mm，小立柱的主筋，6～7度时不宜小于4φ12，8、9度时。

工业建筑（1）结构缺陷、损伤和腐蚀∶制作和安装偏差、材料和施工缺陷、构件及节点的裂的调查与检缝、损伤和腐蚀（2）结构变形和振动∶结构顶点和层间位移、柱倾斜、受弯构件的挠度和侧弯，结构2.上部测承重结构和结构构件的动力特性和动态反应；（3）构件的构造∶保证构件承载能力、稳定性、延性、抗裂性能、刚度等的有关构造措施。注∶1.结构振动的调查和检测内容和要求，应按本手册附录20确定。2.检查中应注意对旧有规范设计的建筑结构在结构布置、节点构造、材料强度等方面存在的差异。（1）查阅有关图纸资料；（2）现场核实围护结构系统的布置；3.围护（3）调查围护结构系统中围护构件和非承重墙体及其构造连接的实际状况、对主体结结构构的不利影响（4）调查围护系统的使用功能、老化损伤、破坏失效情况。工业厂房鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，让您满意，欢迎您的来电！

厂房鉴定的意义：随着我国经济的高速发展，各类企业的不断增加，对工业用地和建筑用地的需求也越来越大。由于历史原因，我国的厂房鉴定工作相对滞后。为了规范工业厂房的鉴定程序和标准以及保证鉴定结果的准确性和**性，《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建设项目的勘察、设计单位应当对其设计文件中的工程地质条件进行审查；没有条件审查的，应当提供有关资料。二、房屋面积计算规则：根据《房产测量规范》（GB/T16901-2008）第4.1.1条规定：建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。根据《房产测量规范》第4.1.2条规定：套内使用面积=卧室（厅）净使用面积+餐厅净使用面积约计一半的面积+过道约计一半的面积。三、厂房鉴定内容：1.厂区的总平面布置图及主要设备一览表；2.主要工艺设备及管道系统图；3.车间生产工艺流程图和车间设备布置图等图纸资料。四.厂区内的地形地貌特征及地下管网情况；4.建筑物结构安全性能评价报告及抗震设防烈度的确定报告；5.企业法人营业执照或法人登记证书复印件；6.土地权属证明文件原件及复印件；7.企业法定代表人和技术负责人的身份证明文件及其简历。工业厂房鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，用户的信赖之选，欢迎新老客户来电！辽宁工程工业厂房鉴定

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.工业建筑可靠性鉴定报告内容（1）工程概况。（2）鉴定的目的、内容、范围及依据。（3）调查、检测、分析的结果。（4）评定等级或评定结果。（5）结论与建议。（6）附件。注∶对于专项鉴定，鉴定报告应包括有关专项问题或特定要求的检测评定内容。2.鉴定报告的编写要求（1）鉴定报告中应明确目标使用年限，指出被鉴定建、构筑物各鉴定单元在目标使用年限内所存在的问题及产生原因。（2）鉴定报告中应明确总体鉴定结果，指明被鉴定建、构筑物各鉴定单元的**终评定等级或评定结果，作为技术管理或制定维修计划的依据。（3）鉴定报告中应明确处理对象，对各鉴定单元的安全性评为c级和d级构件及C级和D级结构系统的数量、所处位置作出详细说明，并提出处理措施；若在结构系统或构件正常使用性评级中有c级构件或C级结构系统时，也应按上述要求作出详细说明，并根据实际情况提出措施建议辽宁工程工业厂房鉴定

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