辽宁学校房屋工业厂房鉴定流程

近些年来，随着城市的发展变化和产业调整，工业逐渐搬离市区。工业遗址改造利用和转型升级成为城市改造的一个重要组成部分。对旧工业建筑进行合理改造利用，既符合城市可持续发展理念，减少对环境的破坏，又使城市乃至街区记忆得以保留项11。筒仓属于工业构筑物，多作为储存焦炭、水泥、食盐等散状物料的仓库，在现代工业中应用广。水泥厂在生产过程中需要对大量的碎石灰石、水泥生料、水泥熟料、水泥成品、粉煤灰和粉磨矿渣等松散物料进行贮存，因为在静态设计方面的优势，以钢筋混凝土或预应力混凝土建造的筒仓成为水泥厂大量运用的贮藏类型,为此，需要首先对其进行抗震鉴定。抗震鉴定从筒仓结构宏观情况、施工质量、损伤情况、材料强度、钢筋配置、沉降倾斜、损伤状况等方面入手重点解决结构现状和使用情况确认问题，然后结合改造后的使用要求，采用实测数据并根据现有规范对结构进行抗震验算和分析，在根据现场实测与计算结果进行综合分析与评估，并针对存在的问题提出建设、设计、施工中应注意的问题和处理建议。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供工业厂房鉴定服务，有想法的可以来电咨询！辽宁学校房屋工业厂房鉴定流程

    工业厂房检测，如何进行？工业厂房的检测是建筑行业比较常见的一种情况，在施工前需要对整个工程做全部的检查和验收工作。那么，在进行工业厂房检测的时候需要注意哪些呢？下面就由小编来为大家讲解一下吧！1、了解设计图纸：在进行工业厂房建设之前一定要先了解设计图纸的内容及要求。如果发现与实际不相符的情况要及时提出并解决。2、现场勘察测量：进行现场勘察测量时一定要按照相关标准执行操作流程。3、确定安全防护设施：在建设过程中要保证有相应的安全防护措施以及消防设备的使用情况等。4、材料进场检验：材料进场后要进行严格的质量检验工作，确保材料的合格性、安全性、环保性以及实用性等条件符合规定要求后才能投入使用。5、施工过程监控：：在施工的过程中要对整个工程的各个阶段都做好监督管理工作，避免发生安全事故或者质量不合格等情况的发生；同时也要注意保护好相关的原始资料文件等资料文件；另外还要定期进行检查维护保养等工作以保证能够正常使用；对于出现的问题要及时进行处理并且上报给相关部门处理解决。6、竣工验收备案：建设工程竣工后应到当地的质监部门办理竣工验收备案手续后方可投入使用。 黑龙江酒店房屋工业厂房鉴定部门浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 工业厂房鉴定服务，有想法可以来我司咨询！

厂房鉴定的意义：随着我国经济的高速发展，各类企业的不断增加，对工业用地和建筑用地的需求也越来越大。由于历史原因，我国的厂房鉴定工作相对滞后。为了规范工业厂房的鉴定程序和标准以及保证鉴定结果的准确性和**性，《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建设项目的勘察、设计单位应当对其设计文件中的工程地质条件进行审查；没有条件审查的，应当提供有关资料。二、房屋面积计算规则：根据《房产测量规范》（GB/T16901-2008）第4.1.1条规定：建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。根据《房产测量规范》第4.1.2条规定：套内使用面积=卧室（厅）净使用面积+餐厅净使用面积约计一半的面积+过道约计一半的面积。三、厂房鉴定内容：1.厂区的总平面布置图及主要设备一览表；2.主要工艺设备及管道系统图；3.车间生产工艺流程图和车间设备布置图等图纸资料。四.厂区内的地形地貌特征及地下管网情况；4.建筑物结构安全性能评价报告及抗震设防烈度的确定报告；5.企业法人营业执照或法人登记证书复印件；6.土地权属证明文件原件及复印件；7.企业法定代表人和技术负责人的身份证明文件及其简历。

《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008，源于《工业厂房可靠性鉴定标准》GBA-1990，且早于《民用筑可靠性鉴定标准》CB50292一1999，简称“工业可标”。7.4.1适用条件"工业可标”适用于下列既有工业建筑的可靠性鉴定：以混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房等建筑物。烟囱、贮仓、通廊、水池等构筑物。地区、特殊地基土地区、特殊环境中或灾害后的T业建筑的可旅性鉴定，除应执行本标准外，尚应遵守国家现行有关标准规范的规足7.4.2理论缘由“T业可标”是依靠结构可靠度理论，一次引人“传力树”概念分析法，进行工程结构系统安全性分析。传力树是由基本构件和非基木构件组成的传力系统，树表示构件与系统之间的逻辑关系。传力树概念的特点：一是以传力为特征，符合建筑结构计算单元承重结构体系的受力和传力特点。在系统的可靠性分析中，着重考虑**受关注的系统发生失效状态或故障状态的根本原因。二是将传力系统形象化，清晰地显示出“树”中的各个部分所处的地位及作用。三是用逻辑推理关系，表示构件之间、构件与系统之间的内在联系。按照传力树的定义，在单层工业厂房中传力树一般是指一片或多片横向排架组成的系统。厂房单元的承重结构体系传力树浙江瑞恒工程检测咨询有限公司 工业厂房鉴定服务值得用户放心。

    对薄壁工字形柱、腹板大开孔工字形柱、预制腹板的工字形柱和管柱等整体性差或抗剪能力差的排架柱（包括高大山墙的抗风柱）的构造鉴定要求应适当提高。8、9度时，排架柱柱底至室内地坪以上500mm范围内和阶形柱上柱自牛腿面至吊车梁顶面以上300mm范围内的截面宜为矩形。（8、9度时，山墙现有的抗风砖柱应有竖向配筋，B类厂房抗震鉴定要求（1）厂房角部不宜有贴建房屋，厂房体型复杂或有贴建房屋时，宜有防震缝；防震缝宽度，一般情况为50～90mm，纵横跨交接处宜为100～150mm。（2）6～8度时突出屋面的天窗宜采用钢天窗架或矩形截面杆件的钢筋混凝土天窗架；9度时，宜为下沉式天窗或突出屋面钢天窗架。天窗屋盖与端壁板宜为轻型板材；天窗架宜从厂房单元端部第三柱间开始设置。（3）厂房跨度大于24m，或8度Ⅲ、Ⅳ类场地和9度时，屋架宜为钢屋架；柱距为12m时，可为预应力混凝土托架。端部宜有屋架，不宜用山墙承重。（4）砖围护墙宜为外贴式，不宜为一侧有墙另一侧敞开或一侧外贴而另一侧嵌砌等，但单跨厂房可两侧均为嵌砌式。（1）现有的屋架上弦端部支承屋面板的小立柱截面不宜小于200mm×200mm，高度不宜大于500mm，小立柱的主筋，6～7度时不宜小于4φ12，8、9度时。 工业厂房鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，欢迎客户来电！辽宁房屋结构安全检测鉴定工业厂房鉴定

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    A类厂房抗震鉴定的规定检查结构布置、构件形式、材料强度、整体性连接和易损部位的构造等；当检查的各项均符合要求时，一般情况下可评为满足抗震鉴定要求，但对A类厂房抗震鉴定要求规定的情况，尚应结合抗震承载力验算进行综合抗震能力评定。B类砖柱厂房，应按B类厂房抗震鉴定要求检查结构布置、构件形式、材料强度、整体性连接和易损部位的构造等；B类厂房抗震鉴定的规定进行抗震承载力验算，然后评定其抗震能力。当关键薄弱部位不符合本节规定时，应要求加固或处理；一般部位不符合规定时，可根据不符合的程度和影响的范围，提出相应对策。.单层空旷房屋抗震鉴定单层空旷房屋，应根据结构布置和构件形式的合理性、构件材料实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性和易损部位构件自身构造及其主体结构连接的可靠性等，进行结构布置和构造的检查。对A类空旷房屋，一般情况，当结构布置和构造符合要求时，应评定为满足抗震鉴定要求；对有明确规定的情况，应结合抗震承载力验算进行综合抗震能力评定。对B类空旷房屋，应检查结构布置和构造并按规定进行抗震承载力验算，然后评定其抗震能力。当关键薄弱部位不符合规定时，应要求加固或处理； 辽宁学校房屋工业厂房鉴定流程

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