蓝田创新财务管理咨询

时间：2023年09月13日来源：

通过教育帮助所有的财会人。***我们推出智能财务和税务管理两个专业能力证书，特别希望得到社会各界的大力支持，共同把这项工作做好，推动中国财会行业的进步。致辞嘉宾：第十届全国人大财经委委员，原国家税务总局党组成员、副局长程法光程法光表示，在国家职业教育深化**与国家税制及征管体制**持续深化之际，上海国家会计学院适时推出税务管理和智能财务两个证书，将对我国现有的财会行业人才培养体系起到很好的促进作用，改善当前税务管理人才、智能财务人才供给与需求失衡的局面。致辞嘉宾：上海国家会计学院党委委员、副院长卢文彬卢文彬指出，在大、智、移、云、物、区技术驱动和工业，智能财税体现了数字经济时代财税会计发展的趋势，是今后企业和经济领域价值管理和运行的基本业态和**技术工程，财税会计要顺应这一时代的发展。致辞嘉宾：上海管会教育培训有限公司董事长、新沪商联合会轮值**王红新王红新表示，上海国家会计学院的税务管理师和智能财务师是适应市场需求，提高从业人员业务水平，打造培、考、战、评四位一体的**人才培养、评价体系。培训课程确定了产教融合、复合培养、能力提升、问题导向的项目培训原则。在这个充满竞争的商业世界中，选择我们，选择财务稳健、业务高效的未来！蓝田创新财务管理咨询

每月应缴税金1200×10%+2000×14%＝400元。出租用途不同税率有异李先生接到缴税通知后产生疑问，他认为，出租的两套房屋只是租金不同，但为什么缴税的比例却相差了4%？12366地税咨询台的葛科长对此解释，两套房屋纳税的税率不同，是因为出租的用途不同，李先生一套住房是租给同乡居住，等同用作住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作住宅的房产，依10%综合征收率合并计缴营业税、城建税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、教育费附加（未含印花税和土地使用税）”。而另一套住房是租给张小姐作为公司的办公场所，即用作非住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作非住宅（包括商铺、办公和生产用房）的房产，其租金收入按照、费或按14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。葛科长告诉记者，出租屋租金的税率除了以出租用途区分外，还存在租金的区别，租金收入不同，缴税税率也不同。个人（不含下岗失业人员）出租自有房屋用于住宅用途的，月租金少于1000元的，其租金收入按照（不含印花税、土地使用税）征收有关的税、费。临潼区上门财务管理对老板的好处为中小企业提供更加专业、质量、靠谱的企业服务。

一是加强税务登记管理。规定房屋出租纳税人从租赁行为发生之日起30日内，必须持房屋产权证明、租赁合同、居民身份证等资料，到房屋所在地主管税务机关办理税务登记或临时税务登记。二是强化征管手段。依据纳税人取得的租金是否能真实反映，分别采取据实查账征收和核定征收方式，即：对租金收入申报属实，能提供真实有效的合同、协议和收费依据的，以实际取得的租金收入按税法规定依法计算征收各项税款；对不申报租金收入或申报不实的，不能提供合同、协议和收费依据或提供的合同、协议和收费依据记载的租金收入明显偏低的，由主管地方地税机关核定其租金标准，以纳税人实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，依法计算征收各项税款。三是探索征管方式，实施源头控管。考虑出租方会通过合同、协议将税负转嫁给承租方，规定房屋出租纳税人出租房屋的各项税款在没有按期申报纳税的情况下，可由承租方在规定期限内找到出租人缴纳税款及滞纳金，否则由承租人承担相应连带纳税义务。四是充分发挥协护税组织作用，强化委托代征。纳税人出租房屋的税款可由各县（市）区地方税务局提供政策依据和征管办法，委托街道办事处（居民委员会）、乡镇**。

提示：收入一定要如实申报。误区二：为了帮助朋友，而虚开增值税发票，不能区别财务、会计、税务的差异。提示：会计只是根据企业经营，国家规定，记录数据的人员；财务偏向于基于会计信息的分析，找出企业问题，管理资金运营等工作；税务则是税法管辖的内容。误区三：在财税管理成本上过于节俭，过于重视和税局之间的关系。提示：小企业没有必要投入任何资金和税局建立关系，一个税收管理人员要管理几百家公司，不可能对每个小企业做深入的调查。误区四：不认真对待财税报表，不清楚企业真实的状况，觉得把财务工作都交给其他人即可。提示：无论公司规模大小，作为公司的所有者，查看并懂得公司的财务报表是必备能力。误区五：有发票才能做账。提示：发票不是做账的依据，只要成本或者费用确实发生，有合同、收据及其他资料支持的情况下，均可以入账，不过没有发票的成本和费用，不可以在所得税前扣除。新税筹，帮助中小微企业建立财税安全。

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