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不管是房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的安全隐患。2、房龄和剩余土地使用年限之间有关联。房龄愈高，意味着剩余土地使用年限愈短，持有成本也就增加了。3、房龄和有关联。房龄影响年限，一些商业银行规定，譬如兴业银行、邮政银行分别要求房龄加年限不超过35年和45年。房龄影响到成数，公积金成数与房龄关联密切，房龄10年以内房屋，成数为6成，10-15年以内房屋，成数为5成，15-20年以内房屋，成数为4成;20-30年内房屋，成数为3成，而且商业中，个别银行会对房龄高的房屋降低成数。总的来说，就是房龄越老，的年限就越短，成数就愈低，甚至对一些高龄房产，银行是拒接放贷的。热心网友3个回答|2019-09-2709:32:08我要提问资讯更多>>申请的条件是什么?办理二手房有哪些手续?买房子辛苦几年，不买房子辛苦一辈子!云澜天境有没有必要买，有人知道吗？豪华住宅公寓云澜天境价目表
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4）厨房流程分布要按照操作流程设计要有秩序地组织储藏、清洗、配餐、烹饪、涮洗餐具等全部炊务，而且要与进餐的餐厅有机地联系起来。从居住功能角度分析，并考虑到使用的节省，L型设计比较流行。厨房合理的面积应在5平方米左右。（5）卫生间要以能安装按摩浴缸为佳卫生间不仅有传统的洁身功能，而且是松弛身心和恢复精力的幽静场所。目前卫生间的面积一般在4平方米左右，这与不断提高的生活需求似乎有点不合拍，因此时下较为时髦的卫生间面积纷纷提高到5-6平方米。是否可以再大些呢？以是否能安装下按摩浴缸及台面洗手池为衡量标准。（6）注意私密性分两个层次。一是对外的私密性，卧室、卫生间应处于与客厅相对分离的位置，客人去往客厅要经过大卧室、卫生间，多有不便。二是对内的私密性，大人与小孩的卧室要拉开距离，两代人应各有各的空间。热心网友1个回答|2009-09-0409:49:54问：购买二手房房龄多少年内的比较好？答：二手房房龄长短的影响有的朋友会发现，在二手房交易过程中，部分卖房会谎报房龄，毫不脸红地“装嫩”，其中自然是有玄机的，个中玄机还要从二手房房龄的影响说起。1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高，一般而言，其资产贬值就愈发严重。豪华住宅公寓云澜天境价目表
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