北京工厂布局改造

如果是用地要求低、技术要求高、无污染的高新产业，不妨选择高新技术园区，如果是用地要求高的劳动密集型产业，则不妨选择城郊的大面积工厂。工厂选址同时还会涉及交通运输是否畅通、公共交通是否便利、员工通勤时间等等问题，对于一些特殊的工业生产企业来说，选址还要考虑气候、地形、水文地质、污染等多种因素，在基本问题外，还要考虑当地行业规划等问题。工厂的选址是重中之重，一般需要根据生产的产品、产地大小和客户群三个关键因素来综合选址。工厂的横向伸缩缝应该从基础顶面开始。北京工厂布局改造

工厂隔音材料的种类多，噪声治理方案也比较多样，在使用时根据不同的工厂噪声情况选择不同的搭配以获得不同的降噪效果。钢结构工厂的主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。计算公式：绿地率＝绿地面积／土地面积。绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。北京工厂布局改造单层型工厂内部交通运输组织方便，有利于重生产设备和产品放置。

在开展工厂加固工程之前，需要掌握工厂的现状，尤其是农村的一些工厂，因为这样的工厂很可能在施工过程中设计方案不好，甚至没有工厂工程图纸。现在使用多年，工厂的不足越来越明显。此时，为了彻底解决这个旧工厂的问题，必须立即进行多方面的调查。首先，进行房屋安全鉴定和测试，以找到合适的处理方法。工厂加固改造可能是建筑安全问题、裂缝、沉降、承载力不足等。，也可能是业主需要进行功能改造，比如拔柱扩大建筑内部使用空间，加层改造。这种加固不是损坏造成的，而是需要多方面考虑业主想要达到的改造效果。因此，在制定加固方案之前，咨询业主的加固需求可以确定一个明确的方向。

新旧工厂的租金差异促使许多中小企业选择低租金的旧工厂，控制成本无可厚非，但工厂质量需要严格把控，尤其是年久的老工厂。所以在进行工厂挑选时，工厂质量一定要提前评估，对房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修进行调查，可以从工厂结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。企业在选择工厂时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象；另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的工厂搬家成本很高，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易。所以在选择工厂时尽量保有一定的空间余量。标准型工厂能够有效节约土地，规避了不良企业入园的吞并。

单层工厂具有形成高大的使用空间，容易满足生产工艺流程要求，内部交通运输组织方便，有利于较重生产设备和产品放置，可实现工厂建筑构配件生产工业化以及现场施工机械化等特点。因此，单层工厂在冶金、机械制造、电机制造、化工以及纺织等工业建筑中得到宽泛的应用。钢筋混凝土单层工厂的常用结构形式有排架结构和刚架结构。单层工厂的特点：生产工艺流程和车间内部运输比较容易组织。可以充分利用地基承载力，在地面上放置较重的、有较大振动的机器；可以设置天窗，用以天然采光和自然通风，扩建、改建比较方便。构件标准化。具有装配式房屋的共性并且占地面积大。单层型工厂适应不同类型生产的需要，构成较大的空间。浙江智能工厂布局平面图

对于跨度较小且生产工艺和使用要求相同或相近的一些车间，可组合为一个多跨工厂。北京工厂布局改造

单层工厂是特殊工厂，它具有形成高大的使用空间，容易满足生产工艺流程要求，内部交通运输组织方便，有利于较重生产设备和产品放置，可实现工厂建筑构配件生产工业化以及现场施工机械化等特点。因此，单层工厂在冶金、机械制造、电机制造、化工以及纺织等工业建筑中得到宽泛的应用。钢筋混凝土单层工厂的常用结构形式有排架结构和刚架结构。单层工厂是指层数为一层的工厂，它主要用于重型机械制造工业、冶金工业等重工业。这类工厂的特点是生产设备体积大、重量重、工厂内以水平运输为主。北京工厂布局改造