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    并同时规定约定管辖不能违反专属管辖的规定,也就是说专属管辖优先于约定管辖。依据专属管辖的规定,不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖,本案属于买卖房产的纠纷,原告向房产所在地法院起诉,所以房产所在地法院受理此案本身并无过错。但因为被告属于上海的企业,被告希望将案件移送上海法院管辖。二、原告起诉情况原告以房屋买卖合同纠纷向昆明的人民法院起诉被告,昆明法院也以房屋买卖合同纠纷案由正式立案,案号(2024)云0127民初563号。原告起诉主要内容:原告与被告签订《商品房权益转让协议书》,约定原告向被告购买云南省昆明市健康城房屋,被告收到全部购房款后协助原告完成商品房买受人变更为原告的全部合法手续,如被告未能完成被告所购商品房的全部更名手续,视为被告违约。签订协议后,原告向被告支付了约定的购房款,但因各种原因,一直未能为原告完成商品房认购书买受人变更为原告的全部合法手续。因为购房的房产所在地为昆明市,故此向昆明法院提起诉讼,请求法院判令解除原告与被告签订的协议书,并判令被告返还全部购房款及承担违约金。三、被告申请管辖异议上海经济律师吴剑勇dai表被告申请管辖异议,认为本案不应按房屋买卖合同专属管辖。面对经济案件困扰？找吴剑勇律师，专业可靠之选。浙江委托合同律师

    上海经济律师吴剑勇律师，经济与合同法律服务当您的企业或个人经济利益面临法律挑战时，选择一个经验丰富且的律师至关重要。上海经济律师吴剑勇律师，拥有超过20年的经济法律案件处理经验，是您在法律中值得依赖的法律顾问。领域与实战经验吴剑勇律师是上海经济律师网的创始人，并在北京盈科（上海）律师事务所担任合伙人。作为一位经验丰富的律师，吴剑勇律师擅长处理各类经济与合同法律事务，包括但不限于公司法、合同法、等多个领域。独特的解决方案与的法律服务面对重大、复杂或疑难的经济案件，吴剑勇律师能够提供独特且的解决方案。这不仅得益于他丰富的实战经验，还源于他深入的理论研习和对法律实践的精细把握。吴剑勇律师不仅重视案件的法律层面，更注重为客户制定的风险防控措施，确保客户利益的比较大化。成功案例分享吴剑勇律师曾成功处理多起标志性案件，涉及民间借贷、房产买卖与转让、公司运营管理等多个方面。例如，在一起复杂的经济案中，吴律师通过巧妙运用合同法和公司法相关知识，成功为客户数百万经济损失。这些成功案例充分展示了吴律师在经济法律服务领域的能力和执行力。的服务范围除了经济外。吴剑勇律师还深谙企业日常运营中的法律需求。浙江委托合同律师经济律师事务代理，吴剑勇律师让您的每一分投资都有保障。

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    以防止公章在日后被鉴定为虚假但还有或法人签字的行为来认定合同或协议书仍然有效的法律结果，可以大程度地保障合同或协议书的真实性、有效性。现在还有大量的合同或协议书的签订是通过微信或电子邮件的方式操作的，因为现在微信操作的便利性给经济交易带来了极高的便利及效率。当使用微信或电子邮件则因为双方未当面办理，无法当面确认对方加盖印章的真实性，也无法当面确认签字人是否是对方本人的真实签字，律师建议合同或协议书盖章或签字之后应同时将合同或协议同步发到微信或电子邮件上，并同时要求对方将盖章及签字后的合同或协议书原件快递给对方，对方按相同的方式盖章签字之后同时同步发到微信或电子邮件上，再将原件快递寄回对方。为了保障及日后审查确认合同或协议书的真实性，好长期保留双方签订合同或协议书的微信聊天记录不要删除，并同时保留快递合同或协议书的快递寄件收件查询结果信息，以备日后有据可查。六、私刻印章涉嫌刑事犯罪需要注意的是，如果发现公司或企业或个人存在故意使用不同印章，甚至故意私刻印章、伪造印章、故意使用虚假印章来达到故意逃避法律责任，或者就是为了骗取对方的信任及财务而实施的非法占有他人财物的目的。吴剑勇律师，他的专业不光体现在法庭上，更在于日常生活中的法律咨询。

    上海经济律师吴剑勇：解决方案，保障您的合法权益在繁华的商业都市上海，经济活动的频繁和复杂性使得的法律服务成为众多企业和个人所或不可缺的需求。上海经济律师网创始人吴剑勇律师，以其20年的丰富经验，在经济和合同领域独树一帜，成为了企业和个人的优先法律顾问。吴剑勇律师自1998年考取律师资格后，便投身于经济合同法律业务的大海，凭借着扎实的法律基础和敏锐的业务洞察力，他成功处理了数百起经济与合同法律事务，包括但不限于公司、、房产买卖、建设工程等案件，涉及的领域覆盖了民法典、合同法、公司法、仲裁法、票据法、商标法、专利法、房地产管理法等多个重要法律分支。作为北京盈科（上海）律师事务所的合伙人，吴剑勇律师不是一位法律实践者，更是一位法律理论的创新者和传播者。他撰写的法律文章十几余篇，为法律实务提供了宝贵的参考和指导，充分体现了他在领域的深厚造诣和影响力。更为值得一提的是，吴剑勇律师在为客户提供法律服务的过程中，始终坚持“以客户为中心”的原则，深入企业了解其运营模式和实际需求，能够针对不同企业的情况，提供个性化、高效率的法律解决方案。这种贴近客户的服务方式。不帮助客户解决了眼前的法律难题。选择吴剑勇律师，享受一站式经济法律咨询服务。浙江委托合同律师

合同律师吴剑勇，精通各类商业合同法务。浙江委托合同律师

    所涉的当事人崔文辉因其本人涉嫌诈骗被刑事拘留在看守所。并委托司法鉴定中心对所涉协议书中盖有的分公司公章进行司法鉴定，根据司法鉴定中心出具的《司法鉴定意见书》，证明协议书所盖的海天集团青海分公司的印章系伪造印章，属于虚假印章。三、一审法院裁判要点一审法院认为，案涉《协议书》所盖海天集团青海分公司的印章不是与样本中的印章印文为同一枚印章盖印形成，一审法院对司法鉴定中心出具的《鉴定意见书》作出的上述意见予以采纳；分公司印章管理人盖章时也未得到海天集团公司书面授权，证明《协议书》所盖印章不是海天集团公司直接管理的印章以及其真实意思；青海宏信公司主张由海天集团公司对案涉债务承担连带保证责任显然缺乏事实和证据，其该部分请求不成立，法院不予支持。一审法院因此未判决海天集团公司、海天集团青海分公司承担本案连带还款责任。四、高**法院改判理由本案上诉至高**法院二审，继续经过调查以及相关司法鉴定，发现一审认为涉案的伪造印章虽然与备案印章不相一致，但海天集团青海分公司在其他业务活动中亦多次使用同一枚印章。并同时结合案涉《协议书》中有海天集团青海分公司负责人签字并加盖海天集团青海分公司印章。浙江委托合同律师