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预制装配式结构在万科·北宸之光的应用预制装配式结构在万科·北宸之光的应用ApplicationofPrefabricatedStructureinVankePolstarLight文/中天建设集团有限公司李明贵沈映于保国周巧君预制装配式结构(即PC)是将住宅的部分或全部构件采用工厂化预制,然后在施工现场将构件通过可靠的连接方式组装,是一种新兴的绿色环保节能型建筑结构,具有较好的抗震、防水等性能。结合万科·北宸之光项目预制装配式施工,介绍施工要点,并针对施工中存在的问题提出相应解决措施。1工程概况万科·北宸之光项目位于浙江省杭州市通运路以南,北侧为大华海派风景小区,南侧为规划河道。本工程由8栋高层住宅组成,设1层整体地下室,地上22~28层,总建筑面积约。其中14号楼建筑面积约,楼层为27层。1~3层为商业配套设施,4层及以上为标准层(见图1)。整体PC结构范围为4~27层,主要PC类型为外墙与楼梯板,每层共25块PC板(21块墙板,4块楼梯板),墙厚统一为150mm,重~,PC构件的长6180mm。图114号楼标准层平面2PC板运输与堆放PC板采用竖直立放运输,楼梯板采用平放式运输。每次运输一般为10块墙板、2块楼梯板。墙板与运输架及运输架与车辆需采用可靠方式连接。为防止墙板破坏。作。建筑企业需要严格制定奖惩制度,并且严格按照这个制度执行。规模大的监理公司合作加盟开设分公司
3)、灌浆作业应采取压浆法从下口灌注,当浆料从上口流出时应及时封堵,持压30S后再封堵下口;4)、灌浆作业应及时做好施工质量检查记录,每工作班制作一组试件;5)、灌浆作业时应保证浆料在48h凝结硬化过程中连接部位温度不低于100C。)、密封防水部位的基层应牢固,表面应平整、密实,不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。嵌缝密封材料的基层应干净和干燥;2)、嵌缝密封材料与构件组成材料应彼此相容;3)、采用多组份基层处理剂时,应根据有效时间确定使用量;4)、密封材料嵌填后不得碰损和污染。)、装配整体式混凝土结构施工完成后,竖向构件阳角、楼梯踏步口宜采用木条(板)包角保护。2)、预制构件现场装配全过程中,宜对预制构件原有的门窗框、预埋件等产品进行保护,装配整体式混凝土结构质量验收前不得拆除或损坏。3)、预制外墙板饰面砖、石材、涂刷等装饰材料表面可采用贴膜或用其它专业材料保护。4)、预制楼梯饰面砖宜采用现场后贴施工,采用构件制作先贴法时,应采用铺设木板或其它覆盖形式的成品保护措施。5)、预制构件暴露在空气中的预埋铁件应涂抹防锈漆。预制构件的预埋螺栓孔应填塞海绵棒。五、监理工作方法及措施1、PC构件加工监理工作方法、业绩,符合要求的。规模大的监理公司合作加盟开设分公司业缺乏专业性的管理人员,在设计方案审核时未能得出科学合理的评。
并向总监理工程师报告。三、参与审核分包单位资格。四、指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。五、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。六、验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程七、处置发现的质量问题和安全事故隐患。八、进行工程计量。九、参与工程变更的审查和处理。十、组织编写监理日志,参与编写监理月报。十一、收集、汇总、参与整理监理文件资料。十二、参与工程竣工预验收和竣工验收。专业监理工程师报考条件编辑(一)遵守国家法律、法规和职业道德,工作业绩良好,热爱监理工作。(二)年龄在65周岁以下,身体健康,能胜任现场监理工作。(三)报考公路水运专业监理工程师者须具有公路、水运工程或相关专业本科以上学历,从事公路或水运工程及相关专业技术工作累计3年以上。(四)报考公路水运监理工程师资格须具有公路、水运工程或相关专业大专以上学历,从事公路或水运工程及相关专业技术工作累计5年以上;报考专业监理工程师资格须具有公路、水运工程或相关专业中专以上学历,从事公路或水运工程及相关专业技术工作累计3年以上。
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基本具备编制和审核工程建设项目估算、概算、预算和决算的能力。该专业方向的主要课程包括:投资与造价管理法规、建筑经济学、建筑技术经济学、工程估价、财务管理、统计学、运筹学、经济学、会计学、工程建设合同管理、建筑结构经济学概论、工程项目管理、工程项目成本规划与控制、工程建设信息管理、工程建设项目投资与融资、房地产评估、金融与资本市场、建设项目风险管理、保险学等。工程管理专业毕业生主要从业领域:建筑、房地产、工程设计、工程咨询、房地产咨询、工程造价管理、金融等行业和领域的企业、科研、教学和行政管理等部门。从国内社会需求与的开放看,随着工程建设建筑标准要求的提高,将对工程管理专业及行业的发展提出新的、更高层次的挑战。如何使工程建筑在质量、监理的水平以及创意上有所突破,都需要工程管理方面的协调和配合。在建筑施工组织和技术、工程开发和经营、财务的滚动和回收、整体规划的管理等诸多方面,进行工程管理的升级和同步发展,以适应发展变化的需要。工程管理专业解析编辑工程管理专业培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识,学生在校学习期间,要接受工程师和经济师的基本素质训练。时还能够提高整个工程进展的成效。40、科学、合理、有效的建筑。规模大的监理公司合作加盟开设分公司
围广及覆盖内容的的特点,但由于其性质的特殊性和影响因素的多样。规模大的监理公司合作加盟开设分公司
三)花卉、地被植物的配置和选择质量要求十、养护管理阶段的监理十一、古(仿古)建筑工程控制要点(一)古建筑材料(二)石作工程(三)大木作工程(四)小木作工程(五)砖、瓦工程(六)雕花(木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等)(七)油漆、广漆(八)竹器工程一、专业工程的特点-----------------------工程的特点是工作量大,任务繁重,工期紧。本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点:1、植物类别丰富,品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。2、景观效果明显,工程竣工后可以形成乔、灌、草(地被)结合;花、果、叶相配;高、中、低错落,层次和季相丰富;以春景为主,四季有花,四季常青,呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。3、根据工程时间的安排,宜采取先落叶树,后常绿树,冬秋落叶树,春天常绿树的程序去种植,以提高种植成活率和保存率。4、本工程属大型以上且专业性较强的项目,针对工程所使用的百种植物材料,待收到种植设计图纸后,将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。并作为监理对其控制的要求。规模大的监理公司合作加盟开设分公司
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