江苏工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的问题

    即使是造价咨询单位的内部执业人员或其他人员与客户或他人内外勾结，通过严格的内部复核也可以发现迹象。2）加强内部考核奖罚制度要制定与业务有关的奖罚规定，对作出突出贡献或评比的的，给予一定的奖励；而对本单位造成经济损失或名誉损坏的给予相应的处罚，从而增强造价人员工作的责任心。工程造价咨询单位发生法律争议，往往只是由于一两个执业人员，但这一两个人的行为，却能损害整个单位的利益。在造价咨询工作中，有些情况下结果与事实不符，是由于客观的原因造成的，但如果有证据证明个别执业人员行为不端，即使是普通的过失，也将可能被认定为舞弊，因此，应严明执业纪律，对执业人员的不规范行为进行严厉的处罚。，有针对性地采取防范措施由于每个建设项目都有自己的特点，并且每个项目又涉及建筑、装饰、水暖、电气等多个不同的专业内容。因此对于不同的建设项目，不能一概而论，而应针对具体情况有针对性地采取防范措施。一般对于各个专业工程应重点审核以下方面，如下表。有必要对成本支持进行严格掌控，并加强质量控制工作，然后对相关。江苏工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的问题

    全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。本文结合工程造价的理论知识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。1引言建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务”。那么作为专业的工程造价咨询机构在项目的全过程造价咨询过程中应该为客户提供那些正常服务内容呢？《合同示范文本》在第三部分的条件第四条列举了工程造价咨询五类服务范围：（1）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（2）建设工程概况、预算、结算、竣工结。江苏工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的问题前，应当有人来确定使用的方案和施工的区域，而做这项工作的人员。

    、登记备案合同与补充协议内容相悖登记备案的施工合同和双方签订的补充协议部分条款存在矛盾，结算以哪个为准。有矛盾的条款一股为付款方式、材料供应方式及主要材料价格计取依据。例，付款方式中补充协议可能有明显的带资施工的条款，付款方式更为苛刻；材料供应原来定为包工包料现改为甲供等。、施工图纸与实际工程量有差异发包商对按照施工图纸计算的工程量与实际施工工程量提出异义，特别是浇捣厚度经常成为争论焦点，并且由于实际施工量的不足可能导致施工质量的不合格，致使发包商不肯支付工程款。例，楼板或底板垫层、屋面珍珠岩保温层的厚度、道路施工厚度。、停、窝工费用索赔除审核工程实际造价外，施工承包商会提出由于发包商拖欠工程款或甲供材料供应不到位引起的停、窝工费用索赔；该类费用转材料摊销费、管理费、拖欠款的应计利息、已完和未完工程的应计利润等。该类问题的主要争议是：造成停、窝工的原因和责任方是谁；双方在施工期间矛盾很大，许多事情无法按常规操作，例已购材料的材料批价、已施工的现场签证联系单发包商不认可，索赔的依据来自于施工承包商单方面。

    表2）：序号专业工程重点审核方面工程量指标审核造价指标审核1建筑工程钢筋、混凝土、砌体、保温等指标措施费单方指标、建筑工程单方指标2装饰工程外墙饰面、内墙饰面、地面等指标措施费单方指标、装饰工程单方指标3水暖工程给排水管、暖气管等指标措施费单方指标、水暖工程单方指标4电气工程电线、电缆、电气管等指标措施费单方指标、电气工程单方指标表2造价咨询业务不但要对委托方负责，也要对自己和咨询单位负责，审计部门应培养审计人员良好的审计风险意识,提高其在繁杂的工程审计中灵活、有效地控制各种风险诱发的能力,正确地对待来自各方面的干扰和压力。此外，造价咨询单位要强化法律意识，设立专门的法律部门和法律专业人员，严格依法办事，完整履行合同，杜绝违法、违规现象的发生。随着国家法制日益健全，新的法律、法规不断颁布施行，咨询单位的执业人员要的掌握中介机构涉及的法律、法规是很难的，所以要尽可能聘请到熟悉咨询单位工作和法律责任的律师，在制度的建立、业务的实施等方面向咨询单位提出建议，为咨询单位的工作提供法律服务。一旦发生法律争议，也能为咨询单位的工作找到适当的法律依据，作出的有利的解释。5结束语总之。咨询工作是非常有必要的。建筑工程项目在准备的过程中，需要提前。

    国家通过对工程造价咨询行业的清理整顿和脱钩改制，才确立了工程造价咨询行业的的地位。2我国工程造价咨询业发展及其存在的问题我国工程造价咨询业的发展历程我国工程造价咨询业发展历程从1996年，建设部发布了建标33号((工程造价咨询单位资质管理办法》(试行)和《造价工程师执业资格暂行制度》，明确工程造价咨询要面向社会接受任务，承担建设项目可行性研究估算、工程概预算、工程结算、工程招标标底和投标报价的编制及审核等有关工程造价咨询业务。的对具有法人资格的企业单位从事工程造价咨询的，按甲、乙、丙三个等级进行登记发放资质证书，1998年．建设部审查批准了全国甲级530家，各省及有关专业部门审查批准了乙、丙级工程造价咨询单位5000余家。这些标准着我国工程造价咨询业的产生。1999年，大多数工程造价咨询单位依附于的管理部门，主要分布在6个部门：计委、财政、银行、税务、审计、建设等，有的依附于会计师事务所、设计院等，不是的法人。2000年5月，以的[2000]51号文发布了《的办公厅转发的清理整顿经济签证类社会中介机构领导小组关于经济签证类社会中介机构与的部门实行脱钩改制意见的通知》。的管理者，要有洞察全局的能力，主动深入到工程的中，明确工作重。江苏工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的问题

程项目来说，其前期准备环节的管理属于范畴的主要内容之一，在此。江苏工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的问题

    对施工方法也应具有相应的掌握。这也是国际上造价工程师的工作不能由注册会计师承当的一项重要原因。“强化合同管理”是工程造价咨询机构进行项目投资控制的一项主要措施，包括帮助业主选择承发包合同的类型，分析有关合同条款对工程造价控制的影响，建立合同管理台帐，处理合同执行过程中的变更及索赔等问题，实施对工程建设各项合同的全程监控管理，这些工作对做好工程造价的控制是不可缺乏的。全过程造价咨询服务能够为业主提供连续、丰富、系统的投资咨询。以未来发展的趋势来看，它必将具有广阔的市场空间。本文的目的不是寻求一个大而全的服务内容，而是旨在探讨这项服务工作的“基本内容”的基本点应该包括哪些方面，才能比较好地体现“全过程工程造价咨询服务”行业特征，供大家参考借鉴。江苏工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的问题