杨浦遗赠房产遗产法律服务

房产遗产纠纷怎么处理？1、自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。2、人民调解委员会调解人民调解委员会是**性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。代位继承房产遗产的性质依据是什么？杨浦遗赠房产遗产法律服务

    遗赠具有以下特征：1、遗赠是一种要式法律行为，遗赠必须采取遗嘱的五种法定方式之一。2、遗赠是单方法律行为，遗赠人不需要征得任何人的同意，只要遗赠人用遗嘱表明了遗赠的意思，在遗赠人死亡后，就发生法律效力。3、遗赠人行使遗赠权不得违反法律的规定，如不得以遗赠方式逃避其应当承担的法定义务，遗赠还必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的法定继承人保留必要的遗产份额。4、遗赠的标的是财产上的权利，不能是遗赠人财产中的义务。但遗赠可以附义务，如果受赠人无正当理由不履行义务，经受益人或其他继承人请求，人民法院可以取消他接受遗赠的权利，由提出请求的受益人或其他继承人履行义务，接受遗产。、5、遗赠是遗赠人死亡后发生法律效力的行为。6、接受遗赠的权利人具有不可替代性。如果受遗赠人先于遗赠人死亡，则该遗赠无效。但是，如果继承开始后，受遗赠人已明确表示接受遗赠，则虽然其在遗产分配前死亡，他接受遗赠的权力可以转移给他的继承人。 宝山再婚房产遗产超过多少年不能继承房产遗产过户需要带上户口簿。

法院指定的个人或银行，负责执行法院的对一桩遗产的处理决定，直到其全部分配到所有请求者为止。当一个人死后没有遗嘱，或没有指定执行人时，或者当指定的执行人无法或不愿执行遗嘱时，遗产管理人将由法院指定。我国《继承法》第二十四条规定:"存有遗产的人，应当妥善保管遗产， 任何人不得侵吞或争抢。"这表明，凡存有遗产的人，都是遗产保管人，都负有妥善保管遗产的责任。 被继承人死后，虽然有继承人，但继承人不明或均不在遗产所在地或全部继承人放弃或丧失继承权，这时的遗产就处于无人管理的状态， 实际情况表明，由死者生前所在单位或者遗产所在地的基层组织负责保管比较妥当。

代位继承房产遗产有什么法律特征？先于被继承人死亡的子女具备丧失继承权的条件且被法院判决丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。关于代为继承权的性质有固有权与代位权两种不同学说。依固有权说，代位继承人参加继承是其本身固有的权利，并不以代为人是否有继承权为转移。依代位权说，代位继承人继承被继承人的遗产不是基于其本身固有的权利，而是被代位继承人参加继承的，因此被代位继承人丧失或者放弃继承权的，一般不应发生代位继承。依现行法的规定，继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲也不得代位继承。如该代位继承人是缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者是对被继承人尽赡养义务较多的，可适当分给遗产。因此，只有在被代位人不具备丧失继承权的法定事由时，才能发生代位继承。当然，也有学者提出，对代位继承权应以采固有权说为宜，被代为人丧失继承权的，不应影响代为人的代为继承权。代位继承房产遗产的继承范围是代位继承人一般应该是被代位人的直系卑亲属。

父母房产遗产的分配原则：特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等根据法律的有关规定，特殊情况主要是指：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的，才能在遗产分配时给予适当照顾。所谓生活有特殊困难，是指无法维持正常的生活，而不是指和其他继承人相比生活质量比较差。这里的适当照顾是指分割遗产时，一般以该继承人分得遗产能满足其基本的生活需求即可。如果被继承人遗留下的遗产特别多，继承人平均分配遗产就可以足额保证有特殊苦难的继承人的生活，就没有必要加以照顾。办理房产遗产继承手续必须经过房屋评估的办理过程。虹口父母房产遗产法律服务

代位继承房产遗产有什么法律特征？杨浦遗赠房产遗产法律服务

获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；3．已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。六、相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议，现一方反悔，如何处理?答：相关利害关系人在户籍人籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的，或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的，如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思表示，既不违法，也不损害社会公共利益的，应认可该承诺或协议的效力。七、承租人与同住人等因对获得的公有房屋拆迁货币补偿款，是用于购房还是予以分割意见不一的，法院应如何判决：答：房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房，但是有下列情况之一的，也可以支持杨浦遗赠房产遗产法律服务

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