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     父母房产遗产的分配原则：对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分。这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或在劳务方面给予了主要扶助。与被继承人共同生活的继承人，一般而言，他们对继承人所尽的扶养义务要比那些不与被继承人生活在一起的继承人要多一些，所以，法律规定可以多分遗产。但是，如果继承人和被继承人生活在一起而不照顾被继承人、不尽扶养义务的，不只不能多分，而且还要少分。需要指出的时，这里是可以多分，而不是应当多分，不具有强制性。房产遗产过户需要带上死亡证明。办理房产遗产律师团队

    遗产管理人的职责范围主要包括以下几个方面。(一)清点遗产，制作遗产清单遗产管理人对于由其管理或应由其管理的遗产应当进行清点，并登记造册、制作遗产清单。这样做的好处在于:便于遗产管理，防止遗产散失;便于计算遗产的价值及清算移交遗产;便于继承人或利害关系人随时查阅。(二)为保存遗产，可以对遗产采取必要的措施遗产管理人在管理遗产时，如认为不采取必要的处分措施不足以保护遗产的，可以采取必要的措施，包括为保存遗产而采取的诸如变卖、修缮等;对被继承人紧急债务和税款的清偿;继续进行必要的营业行为等。(三)公告及通知遗产管理人有权也有职责公告通告或个别通知继承人、受遗赠人、死者生前的债权人，以使他们能够继承或者接受遗赠的遗产或能够获得债权的实现。 办理房产遗产律师团队代位继承房产遗产的继承内容有代位继承没有辈数的限制。

     遗赠房产遗产的有效条件有：遗赠房产遗产作为民事法律行为，不只要符合法律行为一般要件，还要符合继承法的特别规定。一个有效的遗嘱须具备以下条件：1.立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。2.遗嘱须意思表示真实、自愿、合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3.受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未亡。欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。

    很多人都表示不解，老人明明提前立遗嘱了，且丧偶女婿也尽到了赡养老人之责，两位老人的身后事也全由其负责，为何法院要判定“遗嘱无效”，寒了好人的心呢？原来，老人所立遗嘱是“口头遗嘱”，在危急情况下适用——老人去世前的十几天，神志清楚，能够与人正常交流，这老人的危机情况已经解除，这时候老人之前所立的“口头遗嘱”也自动失效了。所以，纵使老人养老送终是由女婿负责，但“继承”新规有明确规定，法院也只是依法办事。律师解读认为，很多人都不知道，其实2022年，“继承”新规就有变化了，这是典型的不了解法规变化，吃了不懂法的亏——老人危机解除后，“口头遗嘱”失效后，应该重新立下书面或其它形式的遗嘱，后面发生的一切就全都可以避免了。 房产遗产的过户新政策是需要到房产交易中心办理房产继承手续。

集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人?答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。遗赠房产遗产是遗赠人生前所谓的单方法律行为。遗赠房产遗产怎么继承

遗嘱继承房产遗产的条件是继承应当在被继承人死亡后才能发生。办理房产遗产律师团队

代位继承房产遗产有什么法律特征？先于被继承人死亡的子女具备丧失继承权的条件且被法院判决丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。关于代为继承权的性质有固有权与代位权两种不同学说。依固有权说，代位继承人参加继承是其本身固有的权利，并不以代为人是否有继承权为转移。依代位权说，代位继承人继承被继承人的遗产不是基于其本身固有的权利，而是被代位继承人参加继承的，因此被代位继承人丧失或者放弃继承权的，一般不应发生代位继承。依现行法的规定，继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲也不得代位继承。如该代位继承人是缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者是对被继承人尽赡养义务较多的，可适当分给遗产。因此，只有在被代位人不具备丧失继承权的法定事由时，才能发生代位继承。当然，也有学者提出，对代位继承权应以采固有权说为宜，被代为人丧失继承权的，不应影响代为人的代为继承权。办理房产遗产律师团队

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