康桥拎包办公出租出售

时间:2024年04月20日 来源:

品域.生佳--张江药谷招商平台

项目信息环评条件:可做中试,小试及自用动物房

地址:浦东新区蔡伦路(张江生物医药区)

在租面积:分割面积450m起,平层1000-2000平方米独栋2700 / 3300 / 5800 / 6800平方米

租金报价:4.5元/m²/天起

物业费:独栋18元/m²/月;

分割面积22元/m²/月

载体层高:3.5-4.5M,部分9.5M

楼板承重:1楼500kg/m²;其余200-350kg/m²

供应电量:可达150w/m²以上

交房标准:毛坯交付

电梯配套:客+货梯

停车位:150+

业态:项目所属范围内医药产业集聚度极高,园内载体具备生物医药研发的物理条件,将聚焦引进需要实验室研发或办公的医药企业。

地铁交通:13号线张江路站1.3km,2号线广兰路站1.9km

1号楼(6328平米|4层|层高3.6-4.5米)

2号楼(3294平米|3层|层高3.5-4.5米)

3-5号楼(每栋5788平米|3层|层高4米)

6号楼(2637平米|2层|1楼部分9.5米层高) 写字楼出租,从政策解读、房源匹配到选址成功,助力企业选址,产业园招商服务进入...!康桥拎包办公出租出售

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传统办公楼和产业园区是两种不同类型的商业地产,两者区别之处:

传统办公楼通常是独li的建筑物,专门用于提供办公空间。通常位于城市中心或商业区,周边设有各种商业设施和便利设施,如餐厅、银行、购物中心等 传统办公楼的租赁方式通常是长期租赁 租户需要自行负责办公设备和设施的采购和维护。

而产业园区是一个集中的、综合性的商业园区,旨在提供更多的服务和支持给企业。产业园区通常是一个大型的园区,内部设有多栋办公楼 工业厂房和配套设施。它们通常位于城市的郊区或者特定的经济开发区,周边环境相对较为宽松。产业园区的租赁方式通常是灵活的 可根据企业的需求选择长期租赁或短期租赁,同时提供了更多的共享设施和服务,如会议室、培训中心、物流支持等。

此外,产业园区通常会有一个管理机构或者物业管理公司,负责园区的整体管理和服务。会提供一系列的增值服务,如安保、保洁、维修等,以及一些支持企业发展的服务,如创业孵化、技术支持、市场推广等。这些服务有助于企业降低成本,提高效率,促进企业的创新和发展。

总的来说,传统办公楼更注重提供基础的办公空间,而产业园区则更注重提供全方面的服务和支持。企业可以根据自身的需求和发展阶段选择适合的办公场所。 康桥拎包办公出租出售璞曜地产专业从事写字楼出租,助力企业选址,从政策解读、房源匹配到选址成功,全程免中介费。

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浦东嘉里中心位于花木路芳甸路,项目包括国际化商场、甲a级办公楼、五星级酒店以及高级服务式公寓。嘉里中心办公楼造型优雅,位置优越,完善的交通网络四通八达,更可便捷抵达浦东国际机场。大厦各种先进设施设备与科技、通讯系统,由专业团队管理运营,使现代商务轻松便捷!

项目详情

租金报价:5元~6元/平/天

项目地址:上海市浦东新区芳甸路1155号

建筑面积:33万平方米

项目构成:5F商业裙房、43F办公31F酒店、28F酒店公寓

办公总高:地上43层(高179米)、地下2层

办公面积:92000平方米

整层面积:1987平米

分割面积:140平~1987平

整层净高:2.7米(行政层2.8米)

得房率:70%停车位:460个

架空地板:150mm

电梯配置:18部客梯、2部货梯

物业费:35元

物业管理:上海浦东嘉里城物业

入住企业:福特汽车金融(中国)有限公司、摩根士丹利、复星保德信人寿保险有限公司、兴证全球基金管理有限公司等

周边大厦:紫竹大厦、证大喜马拉雅中心、建工大唐国际广场、333世纪大厦、永达国际大厦、云汇天地等

上海康达源.张江(招租事宜)

项目参数项目位置:浦东新区张江金科路2966号

建筑层数:南楼6层

可出租面积:南楼12,930m²

标准层面积:南楼2,339m²

得房率:85%

空调系统:南楼VAV

研发企业进驻

.实验室定制装修与改造

.环评,职评,安评咨询与辅导.实验室认证(如BSL-2)实验室服务运营

.行政,工程,保洁,保安等综合设施服务.实验仪器、物料订购与管理(试剂,耗材,仪器及特殊物品进出境服务)

.实验室废弃物管理.消毒,灭菌,洗瓶,定期清洁等洗消服务.实验仪器租赁,维保及资产管理,仪器设备使用培训

.共享实验技术平台(实验动物,第三方检测,生物样本库,CRO+CDMO支持)孵化器服务运营

.政策服务平台

.人力资源服务平台

.企业人才宿舍服务

.企业工商财税支持

.投融资服务生物安全柜*2、二氧化碳培养箱*2、冰箱*1纯水仪、﹣80度冰箱、凝胶成像仪、制冰机、烘箱、-20度冰箱,、实时PCR、高压灭菌器、4度冰箱,、落地摇床(3层)、高速/超速落地离心机、液氮罐*6、多功能酶标仪等 可环评产业园区、适合研发企业项目-招商服务,写字楼出租,享受政策扶持,欢迎咨询,无中介费。

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企业选址是一个重要的决策,直接关系到企业的发展和成功。

以下是一些关于企业选址的经验,供您参考:

1.市场需求:在选择企业的位置时,首先要考虑市场需求。了解目标市场的规模、增长趋势和竞争情况,选择一个有潜力和需求的地区。

2.交通便利:交通便利是企业选址的重要因素之一。选择靠近主要交通枢纽、公路、铁路和机场的地点,有利于物流和员工的出行。

3.劳动力资源:企业的成功离不开优xiu的人才。选择一个有丰富的劳动力资源和人才储备的地区,有利于企业的招聘和发展。

4.成本考虑:企业选址时,要考虑成本因素。包括土地租金、劳动力成本、税收政策等。选择一个成本相对较低的地区,有利于企业的盈利和竞争力。


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长泰广场位于上海浦东新区张江板块,2号线地铁金科路上盖,占地面积8.3万多平方米,总建筑面积32万平方米,是分为高层办公区和多层商业区两部分的超级商业综合体。引入国内外品牌300余家,已成为浦东新型商业地标。

项目详情租金报价:5.5元~6元/平/天

商业面积:220000平米

办公面积:97899.67平米项目楼栋:共5栋写字楼(1~5幢)

1幢面积20752.19平、整层1472平~1971平;

2幢面积21830.04平、整层1601平~2052平;

3幢面积21830.04平、整层1531平~2052平;

4幢面积16710.84平、整层1306平~1567平;

5幢面积16776.56平、整层1303平~1563平;

分割面积:270平~2052平(大小可组合);

联合办公:1500元~2000元/个(3~18人间)

楼层数:地下2层、地上11层

得房率:整层75%,单元70%

楼层净高:2.8米

架空地板:15cm

车位数量:约1800个

物业费:30元 康桥拎包办公出租出售

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