三林商务园出租租赁

张江润和国际总部园是集综合商务，研发，办公为一体的大型商务园区。共有四栋综合办公楼（面积在5000～9000㎡）和50余栋（600～2000㎡）商务别墅，环境优美丽宁静，绿化率高达51%，以及办公环境和和国际化的商务服务配套(如园区食堂、休闲中心、室内网球场、游泳池，24小时便利店、商务会所等)，成为张江高科技园区的企业总部基地。

项目详情租金报价：4.5元~5元/平/天

项目地址：上海市浦东新区张江高科张衡路1000弄

建筑面积：91454.67平方米

一期面积：

38238.4平（4栋六层综合办公楼，5000—9000平）

5栋的商务办公楼(每栋面积在1000—1900平)

二期以科研、商务别墅为主(面积在600—2000平)

独栋办公：共48栋

绿化率：51%

停车位：共750辆

房源信息：A1户型1400-1900平、A2户型1700平B1户型690平~910

平物业费：6.6元供气系统：管道天然气

开发商：上海润和生物科技产业有限公司 产业招商平台，写字楼出租，招商服务。精确匹配、陪护看房、完成选址；业主直租， 无中介费。三林商务园出租租赁

 张江集电港—联合办公张江集电港新项目

1-8人办公特价1-2人间：特价1980元/月

3人间：特价2300元/月

4人间：特价2800元/月

落地窗5人间：4000元/月

租金包含项目：秘书接待、代收发快递、办公家具、电话、水电费、光纤宽带、会务支持、茶水、冰箱、微波炉、保洁、物业管理、日常维护等，性价比高。

园区配套：全家超市、瑞幸、好特卖、Tims、汉堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等

园区交通：地铁2号线广兰路

地址：张江集电港

租金包含项目：秘书接待、代收发快递、办公家具、电话、水电费、光纤宽带、会务支持、茶水、冰箱、微波炉、保洁、物业管理、日常维护等，性价比高。

园区配套：全家超市、瑞幸、好特卖、Tims、汉堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等

园区交通：地铁2号线广兰路

地址：张江集电港。 临港商务楼出租招商为什么科技企业都会选择张江？享受政策补贴、园区配套成熟、便于招揽人才；写字楼出租，欢迎进入官网查阅。

OfficePark金科园紧邻金桥城市副中心区，总建筑面积约20万平方米，包括10座独栋办公楼、会议中心、员工餐厅和停车场。作为“未来出行产业园”。

OfficePark金科园于2023年7月正式开园，吸引了中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等“未来车”“智能造”企业入驻。园区内部建筑的单体设计，也延续了总体的风格，通过不同体量的长方体模块进行虚实空间的组合，使所有建筑的外观协调统一，并塑造出了具有鲜明几何雕塑感的建筑造型。整个园区共建有10座独栋办公楼，包括5座单栋面积约16000平米的高层办公楼，5座单栋面积约4700平米的多层独栋。

项目参数：

地址：上海市浦东新区金海路金港路路口

总建筑面积：约20万m²

基地面积：约7万m²

其中：地上建筑约10.5万m²，地下二层约9.4万m²

租赁面积：300-15000m²

建筑栋数：10栋租金：4.5-5.5元/m²/天

物业费：22元/m²/月

轨道交通：距离9号线台儿庄地铁站和金桥路地铁站均约600m

园区配套：员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行、会展中心

OFFICEPARK金海园位于金桥开发区地铁上盖项目，集总部研发及商务配套于一体的综合甲级办公楼，地处金皖路55号，与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接，比邻世界企业。

项目详情

租金报价：3.5元~4元/平/天

项目地址：上海浦东金皖路55号

占地面积：约2.7公顷建筑面积：16.4万平方米

地上面积：约10万平方米

地下面积：三层约6.4万平方米

整栋面积：1号楼：总面积18340平（租）；2号楼：总面积19667平（租）；3号楼：总面积20768平（租）；4号楼：总面积36780平（售）；

整栋层数：1号楼13层；2号楼15层；3号楼15层；4号楼13层；

分割面积：247平~1457平容积率：3.85

绿化率：30%建筑高度：75m

电梯配置：客梯11部、货梯2部

园区配套：员工餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮等； 产业园精装修实验室、拎包入驻，写字楼出租，享受租金减免政策扶持，无中介费，更多房源来电咨询。

办公楼空调为什么要选 VRV中央空调系

办公楼选择VRV中央空调系统有以下几个原因。首先，VRV中央空调系统具有灵活性和可扩展性。VRV系统采用变频技术，可以根据实际需求自动调节制冷和供暖的能力，实现精确的温度控制。此外，VRV系统还支持模块化设计，可以根据楼层和房间的需求进行灵活的扩展和调整。

其次，VRV中央空调系统具有较高的能源效率。系统采用高效的压缩机和换热器，能够实现节能运行。此外，VRV系统还具有智能控制功能，可以根据室内外温度、人员流量等因素进行智能调节，进一步提高能源利用效率。

第三，VRV中央空调系统具有较低的噪音水平。系统采用分散式的送风方式，可以减少噪音传播和干扰，提供安静舒适的工作环境，有利于员工的工作效率和生产质量。

VRV中央空调系统具有较长的使用寿命和可靠性。系统采用gao品质的设备和材料，经过专业的设计和施工，能够保证系统的稳定性和耐用性。

此外，VRV系统还提供全方面的售后服务和维护支持，确保系统的正常运行和维护。

综上所述，办公楼选择VRV中央空调系统可以获得灵活性和可扩展性、较高的能源效率、较低的噪音水平以及较长的使用寿命和可靠性。这些优势使得VRV中央空调系统成为办公楼空调选择的理想方案。 写字楼出租，精装修、家具全配、拎包办公，业主直租，欢迎进入官网查阅，无中介费。三林商务园出租租赁

生物医药产业园-招商服务，写字楼出租，研发，环评，小、中试级别实验场地，业主直租，无中介费。三林商务园出租租赁

中建临港企业天地，项目由世界500强央企（国企）中国建筑集团重金打造，项目享受中国（上海）自由贸易试验区临港新片区产业、人才、租金补贴、税收等优惠政策（无强制注册和落税要求，大客户可享专属冠名权）！重点聚焦人工智能应用、集成电路设计、汽车软件和汽车电子、建筑数字化、医疗器械研发等战略新兴产业。打造人工智能、集成电路、新能源汽车、建筑数字化研发创新高地。项目地上总建筑面积约7万㎡，由4栋研发办公楼及配套商业组成。部分楼层设有露台，享受花园式办公。

楼层总高：10/12层

地上总建筑面积：约7万㎡（共4幢塔楼）

办公楼标准层面积：1200-2100㎡

标准层高：4.5米净高：3.1m

楼板承重：1、2、4#楼为3KN/㎡，3#楼为4KN/㎡

得房率：78%

交付标准：乳胶漆墙，玻璃门，玻璃幕墙落地窗，中央空调，风机盘管。

电梯配置：1、2#楼8部电梯，3、4#楼9部电梯。

电梯品牌：OTIS电梯空调系统：中央空调

停车位数：615个，均为单层非机械车位。

物业管理费：25元/㎡/月租金报价：2.2-3.0元/㎡/天

租赁面积段：150-20000㎡ 三林商务园出租租赁