启东房屋外墙的设计设计

    保温浆料的现场配制应严格按照材料配合比要求进行，聚苯颗粒体积比不得小于80％。如果使用干粉胶料，则需根据生产厂商的说明书要求控制加水量；如果使用水剂拌和砂浆，需根据砂的细度、含水量等指标，视现场实际情况计算实际用水量。同时，外墙保温系统作为一个整体，整套组成材料应由一个系统供应商提供，以保证材料的相容性、匹配性和采用同一抗裂技术路线。2．严格控制施工顺序基层墙体应坚固、平整、清洁、无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物。不符合要求的部位应先进行处理，经验收符合要求后再进行保温层施工，不得一边用普通砂浆找平，一边批抹保温浆料。界面层由界面砂浆构成，可增强保温浆料与基层墙体的粘结力，界面层是保温浆料外墙保温系统的必要组成部分，不可或缺。必须先批抹界面砂浆，然后批抹保温浆料。灰饼、标筋用与保温层材料相同的胶粉EPS颗粒保温浆料制作，不可用普通砂浆制作。3．坚持完整外保温原则女儿墙内外侧、门窗口周边、窗台板、空调板和雨篷等部位必须进行保温，使保温层形成一个完整的系统，以保证保温节能效果和避免出现质量缺陷。保温层表面找平和保护层不能使用普通水泥砂浆制作，必须使用与保温层相匹配的聚合物抗裂砂浆。上海宏春建设工程有限公司是一家专业提供外墙的设计的公司，欢迎您的来电！启东房屋外墙的设计设计

    下表引入金地集团可售比指标：根据项目定位合理的选择控制可售比和户型赠送面积，对于不可售的面积设备平台、飘窗或阳台等要控制赠送比例，慎重控制大面积改造空间、无功能空间和灰空间的利用，减少外墙饰面工程无效浪费。外墙饰面表面上*为一个分项工程，但是基于成本控制角度下的维度却是有多项，使用单一的成本控制策略显然无法起到较好的成效。房地产成本的管理思路早就从第一阶段成本核算型，走过了第二阶段成本控制型阶段，目前基于成本策划型的全生命周期管理思路已经开始。要想合理的控制建筑饰面成本，要强化如下几个内容：①加强前端设计管控，推行成熟产品的标准化，尤其是方案阶段的户型、交通核、立面标准化，否则很难控制住体形系数、外立面率等重要参数。外立面标准化控制手册海亮地产标准化之立面设计导则②实行战略集采，降低战略采购价格。③外墙材质的选择应根据楼盘定位、精品档次、建筑使用环境、工艺技术、施工等多方面考虑。来源：胖栋有话说（RealEstateDesigner）本文已获授权，对原作者表示感谢。武汉外墙的设计效果图上海宏春建设工程有限公司是一家专业提供外墙的设计的公司，欢迎您的来电哦！

    隐蔽验收后浇顶板混凝土。2、清理后浇带顶板结构达到设计强度后，将后浇带两侧梁板结构回顶好，清理后浇带内垃圾。3、浇筑后浇带混凝土后浇带混凝土浇筑前，应先将后浇带两侧混凝土表面的浮浆、松动的石子及松散混凝土剔除，表面凿毛，湿润24h以上。支顶板后浇带模板，同时检查后浇带两侧梁板结构是否已回顶妥当。为保证后浇带的质量，后浇带混凝土选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。4、养护顶板后浇带混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于28d。5、防水层（含防水附加层）在后浇带位置，涂刷2mm厚聚氨酯防水附加层，经验收合格后，再施工后续防水层。质量控制点：1、止水钢板预埋；2、顶板后浇带两侧混凝土清理；3、顶板后浇带模板支设平整、牢靠；4、后浇混凝土质量；5、后浇混凝土养护；6、防水附加层和防水层做法说明：外墙防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩**大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面500mm的墙体上。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。水平施工缝继续浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物***，然后刷混凝土界面剂一道。

    对设计技术人员能力要求较高。铝模板各模块可以在多个项目中循环利用，其突出技术优点有：▪施工周期短。流水作业快拆快建，**提高施工进度，节约管理成本。▪重复使用次数多，平均使用成本低。铝模板规范施工可翻转使用百次以上。▪施工方便、效率高。铝模板系统组装简单、方便，可以完全由人工搬运和拼装。▪稳定性好、承载力高。多数铝模板体系承载力可达到每平方米60KN，足够满足多数住宅楼群的支模承载力要求。▪拼缝少、精度高，拆模后混凝土表面效果好。铝建筑模板拆模后，混凝土表面质量平整光洁，实现免抹灰，可节省批荡费用。▪标准、通用性强，回收价值高。铝模板规格多，可根据项目采用不同规格板材拼装，且**终回收价值高。▪节能环保。铝模板系统所有材料均为可再生材料，大量减少传统木料等资源浪费，节能、环保、低碳。▼下表为各类模板系统性价比对比分析：4.全混凝土外墙设计原则结构调整▪确定结构方案时，应在满足抗震设计的前提下，将外墙设置为全现浇混凝土墙体；▪窗下墙设计为整体连梁或双连梁；▪避免开结构洞,如须开洞宜结合建筑设置窗洞；▪外墙不出现与主体结构相连接的小墙垛砌体；▪减少二次浇筑构件，如构造柱等。外墙的设计，就选上海宏春建设工程有限公司，欢迎客户来电！

    建筑外墙防水设计方案以及施工技术要点1、外墙防水系统的构造设计建筑外墙系统构造由以下几方面组成：1)基层：混凝土剪力墙、柱、梁、板；围护或填充墙：加气混凝土砌块、灰砂砖、空心混凝土砌块等砌体。2)界面处理：聚合物水泥浆甩浆作毛化处理，外墙不同材料交接处应挂300mm宽的钢丝网，高层建筑基层应满挂钢丝网，钢丝网为lOxlOØØ。3)找平层：抹灰层兼找平层设计厚度20mm，分遍抹平压光，抹灰层宜采用同一种砂浆，可选内掺纤维和聚合物的l:。4)防水层：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂浆，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混)，如K11防水涂料等；饰面砖外墙的基层不得采用聚合物水泥防水涂料。5)分格缝：外墙面层应设纵横向分格缝，垂直距离不大于一层层高(≤4m)，水平距离不大于3m，内嵌密封胶。6)饰面层：外墙涂料、饰面砖，局部干挂石材。7)外墙门窗：铝合金门窗，塑钢门窗。8)其他：阳台、雨篷、混凝土装饰柱、装饰构架、线条等相邻处的防水节点及外墙涂料(或贴饰面砖)。图1所示为各种饰面外墙的防水构造。2、外墙防水节点设计要点1)门窗框与墙体间的缝隙宜采用聚合物水泥防水砂浆填充；外墙防水层应延伸至门窗框。上海宏春建设工程有限公司致力于提供外墙的设计，有想法的可以来电咨询！上海设计外墙的设计效果图

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    控制好真石漆外墙施工的各个方面：首先，要做好建筑物真石漆外墙施工的技术准备工作，这就要求在进行建筑物真石漆外墙施工之前组织好专门的技术人员进行对建筑物内部的审查工作，并组织相关人员进行对建筑物实际情况的审查工作，保证后续的建筑物真石漆外墙施工有序进行；其次，要合理的配置好相应的真石漆外墙施工技术人员，并安排好真石漆外墙施工的施工工序，保证建筑物真石漆外墙施工按照一定的顺序合理进行施工工作；**后，要求对建筑物真石漆外墙施工所使用的建筑材料进行严格的质量审核，具体的来说，拿真石漆外墙施工所需要的聚乙烯丙纶复合真石漆外墙卷材来进行介绍，这种材料必须具有相关部门的审核标准证书，与此同时，还要严格按照国家相关的技术验收标准进行审核，进行对施工材料的严格审核工作。在建筑物真石漆外墙施工的施工过程之中，要求建筑物真石漆外墙施工要满足施工的环境需要。具体的来说：首先，施工的过程要在施工温度30摄氏度左右进行。与此同时，真石漆外墙施工所需要的单彩类真石漆材料、多彩类真石漆材料、弹性真石漆材料一般要在较高稳定的温度之下进行施工操作。启东房屋外墙的设计设计

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