上海建筑工程监理流程

开心装监理油漆（混水）工程施工流程：基层处理－批刮腻子－喷刷底漆－修补打磨－喷刷面漆－自检具体操作：流程具体操作注意事项基层处理1.饰面的油污、胶水等用酒精或稀释剂清理。2.木饰面有水泥浆印时，应对板面作刮除处理。3.检查饰面与线条有无钉帽冒出，冒出时作敲入处理，如不能敲入，则作拔除，在旁边作加固处理。4.应拆除门锁及地吸的配件，并对合页作保护。木饰面应注意不能接水泥浆接触批刮腻子1.饰面与线条接口、板面边口等部位采用原子灰批嵌。2.无棕眼显露的混水漆饰面，可以薄薄的批刮腻子，填充表面的棕眼、钉眼等。3.有棕眼显露的混水漆饰面，修补钉眼及缝隙时，应采用修补小面积的作业手法。4.腻子打磨时，基本上不保留腻子层，台面的平整度要求比较高，建议采用2-3mm厚的腻子层加与硬底砂皮架打磨。5.木线条的边角作适当的倒角打磨。平面采用原子灰批嵌时，应采用砂皮机打磨。上海开心装监理人员需要对检查承包商是否按照合同约定的要求进行工程施工。上海建筑工程监理流程

开心装监理室内空气质量检测：民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、氨、苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间，当房间总数少于3间时，应全数检测。当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。16.2.4民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8m～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。杨浦区工程监理报价上海开心装工程监理有限公司被聘任为中国质量协会会员单位。

开心装监理铺贴壁纸1.壁纸背面刷胶后，背背相叠保持约8分钟左右再上墙，在墙（顶）面刷胶时须均匀，宽度比壁纸宽50-100mm。2.墙纸宜从门套的一边或阴角开始铺贴，铺贴首张之前，先吊垂直线作为裱糊的基准线，以保证墙纸的垂直度。根据垂直线先上后下的刮平壁纸，将多余胶水刮出，注意拼接的边口不应左右刮动。3.第二幅以后的壁纸，必须与首幅对准花纹，阳角应整幅转贴，不得拼接，阴角顺光接缝搭接。4.在开关、插座处注意壁纸裁切做到不露底、不损坏面板。5.边口的裁切平直、不露底。6.表面无破损、花纹应吻合，不离缝，不重叠。擦拭清理用白色毛巾或海绵檫净壁纸及墙、顶处多余胶水。用清水将壁纸多作擦拭，从侧面观察有无胶痕。

开心装监理地暖地面防水要求：公寓房特别是二手房及采用预制板作楼板的房间，铺设水暖地暖前，应对原始地面作防水二道以上。厨房、卫生间的原始地面必须作防水层后再铺设地暖。原厨房、卫生间的管道井根部可能会漏水，应拆除后做地枕基再砌管道井。蓄热层找平完成后，装修临时用水点必须转移至阳台部位。厨房、卫生间地面防水未完成前，不得作为临时用水点使用。分集水器所在的区域，在蓄热层找平时，应做成50×50的防水槛。地下室防水防水层施工环境气温条件：防水层材料施工环境气温高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5℃，热熔法不低于-10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃，热风焊接法不低于-10℃有机防水涂料溶剂型-5~35℃，水溶性5~35℃无机防水涂料5~35℃，非高聚物改性的沥青防水卷材不得使用于室内。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。上海开心装工程监理有限公司拥有版权局认证的《上海兵哥从业25年装修预算增项排雷堵漏50招108问》宝典。

开心装监理穿线要求在强弱电施工时，应先排管后穿线。三相电时相线为红、绿、黄三色；零线为蓝色；接地线为双色线。从右首（断路器正面）起为红、绿、黄分别进桩。金属管穿线时，管口应平滑无毛刺，不能刮破绝缘层。线盒内需要预留安装电线，预留长度应为150mm左右；灯线软管，则总长控制在1000mm、预留300mm长左右。厨房大功率电器较多，宜采用4mm2总线，并将烤箱及电磁炉灶具作单独回路。弱电线的两端均做编号，如采用贴纸编号时用透明胶带包裹保护。配电箱总断路器开关不应带漏电保护功能。断路器排列先照明后插座，插座回路的断路器应带漏保。空调回路不需要带漏保。冰箱、室外用电单独回路，大功率电器、安防智能、循环水泵、地下室电泵等应单独回路。箱体应清洁完整、接线正确、上下桩色标一致、理线整齐。多股线或多根单股线进桩时，应采用铜接头压接入桩。将各回路名称用标识贴标示清楚。上海开心装公司监理人员需要对工程设计进行审查和确认，确保设计方案符合国家和地方法规、标准和要求。普陀区公寓监理内容

上海开心装监理人员需要协助业主处理与工程有关的纠纷和争议，维护业主利益和工程形象。上海建筑工程监理流程

开心装监理安装木门1.确定门扇的造型及尺寸是否与要求相符合。2.安装前须核对门扇开启方向，如是百页门需注意百页的朝向开合页槽时，应距离门上、下冒头200mm处。3.如有要求为三个合页安装时，第二个合页的上口应距上方合页的下口间距200mm左右，百叶门采用三个合页安装时，第二个合页可以居中安装。4.开槽边口应平直、光滑，清水饰面表面无破坏，安装后边口空隙≤1mm。5.固定门扇时，先用手枪钻钻孔，孔深为合页螺丝长度的一半，螺丝必须拧入固定，不得将螺丝直接锤入门扇固定。6.检查门扇与边框的间隙，应≤2mm，内门下口与地面间隙应5－8mm，厨、卫门下口与地面间隙应8－10mm。7.门扇开启应灵活，关闭后门与框无明显松动，上下缝隙应一致，门锁安装应牢固，把手与锁舌回弹顺畅。木制窗套的做法参照门套，窗套的基层不需要做骨架，在制作窗套基层时，应注意窗框是否有漏水现象。有漏水现象时应先处理边框或外墙体的防水施工。基层板、饰面板与窗框之间应留出1－2mm的缝隙，左右两侧与上方外露边框的宽度应一致，饰面板与边框应垂直，当窗框垂直度偏差较大时，应同业主沟通。大理石窗台石两端应超出窗套线条30mm以上、向外超出线条厚度10mm左右，且两边的长度应对称。上海建筑工程监理流程

轻钢龙骨石膏板隔墙施工流程：弹线－安装沿边龙骨－安装竖向龙骨－安装横撑龙骨－填充隔音棉（可选）－安装石膏板－成品保护

弹线1.根据设计，弹出沿顶、地面的隔墙定位线。2.根据地面定位，定出竖向龙骨分档线。

安装沿边龙骨1.将沿边（天地）龙骨根据基准线钉固于顶、地面。扩展工作：防潮处理：采用厚5mm×宽70mm的挤塑板作防潮垫。

安装竖向及穿心龙骨1.根据竖向龙骨分档线，安装固定龙骨，龙骨间距≤400mm，门洞处龙骨应加密，比较好的间距为150mm。2.竖向龙骨与沿边龙骨的连接处应采用铆钉固定。3.有门洞的隔墙，应从门洞口开始放首根竖向龙骨，龙骨与新砌墙体接触时，应加垫5mm的挤塑板。4.门洞的底部，采用龙骨连接固定，龙骨的肋边压实。5.根据龙骨的要求；安装穿心龙骨时，隔墙低于3m的安装一道，高度3-5m的安装二道，并用支撑卡固定。