石龙网络借贷纠纷公司

时间:2022年10月14日 来源:

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开发商延期交房,可以要求退房吗【案例】邸先生于207年购买了一套期房,已经交了房款的30%作为首付款。开发商承诺2008年6月交房,但一直未通知交房。问售楼处说预售证未办好,预计9月底才能交房。邸先生能否要求退房并让开发商支付违约金?【法律解析】这要看合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。如果合同中没有约定,则需要具体问题具体处理。如果在宽限期过后,开发商仍不能交房,购房者有权解除合同,而且可以要求开发商返还所交的首付款和利息,并支付违约金。厚街债务借贷纠纷处理方法民间借贷纠纷立案后,接下来就是等待法院开庭通知。

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在建设⼯程领域中,存在⼤量的“阴阳合同”,⼜称“⿊⽩合同”,是指当事⼈就同⼀标的⼯程签订⼆份或⼆份以上实质性内容相异的合同,通常“阳合同”是指发包⽅与承包⽅按照《招标投标法》的规定,依据招投标⽂件签订的在建设⼯程管理部门备案的建设⼯程施⼯合同。“阴合同”则是承包⽅与发包⽅为规避管理,私下签订的建设⼯程施⼯合同,未履⾏规定的招投标程序,且该合同未在建设⼯程⾏政管理部门备案。本案中,B建筑⼯程公司认为,中标合同已向有关部门备案,应作为结算依据。根据⾼⼈民法院《关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》第⼆⼗⼀条规定,“当事⼈就同⼀建设⼯程另⾏订⽴的建设⼯程施⼯合同与经过备案的中标合同实质性内容不⼀致的,应当以备案的中标合同作为结算⼯程价款的根据。”但适⽤本条规定的前提是备案的中标合同为有效合同。⽽本案中,A房地产开发公司与B建筑⼯程公司在招投标前已经对招投标项⽬的实质性内容达成⼀致,构成恶意串标,并且签订了标前合同(阴合同),后⼜违法进⾏招投标并另⾏订⽴中标合同(阳合同),这⼀⾏为违反了《中华⼈民共和国招投标法》第四⼗三条、第五⼗五条的强制性规定,因此中标⽆效。

1犯罪嫌疑人可以自行辩护吗【案例】2009年1月,张某与郝某因借贷纠纷产生矛盾,张某一气之下,用椅子将郝某打伤。经医院检查,郝某腰椎横突骨折。此案经公安机关审查终结之后,人民检察院批准逮捕张某并向人民法院提起了公诉。张某与郝某家境都比较贫困,请不起律师,两人可以自行辩护吗?【法律解析】法律赋予公民平等的辩护权,刑事犯罪案件中的犯罪嫌疑人可以自行辩护。但在司法实践中,刑事案件的审理过程较为复杂,对诉讼程序不熟悉可能会导致当事人无法正常地参与刑事诉讼。辩护律师则熟悉法律并能够熟练地运用法律,委托辩护律师,过程可能会较为顺利。本案中,张某将郝某打伤,构成故意伤害罪,人民检察院依法提起公诉。实际上,作为公诉方的人民检察院代受害人郝某行使诉讼的权利,而完金不了解法律的张某显然处在一个不利位置上。无论案件的实际情况怎样,单就诉讼程序而言,似乎就难以公平平等。因此,张某应委托专业律师代理此案,尽可能地维护自己辩护的权利。顺顺法务咨询(东莞)有限公司是一家专注个人债务规划重组领域的法务咨询公司经过近2年的深入研究与探索。我们搭建了完善的业务框架、标准化的实操流程与成熟的法务技术团队、致力于为负债群体提供个人债务咨询、债务规划重组民间借贷纠纷案件如何确定管辖法院?

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民间借贷纠纷案件中缺席及公告判决占判决案件总数的比例逐年增高。石龙网络借贷纠纷公司

担保也会失效?300万借款覆水难收…?李某通过王某介绍,向赵某借款300万元并约定:借期一年,月利率1%,由王某提供连带保证责任,并未约定保证期限。不料借款到期后,李某一直拖延还款,王某向赵某解释李某只是资金链暂时出现问题,让赵某稍安勿躁。赵某想着还有担保人王某,王某名下也有多套房产,跑得了和尚跑不了庙,就将此事搁置。两年后,李某人去楼空,王某以自己不是主债务人为中推脱保证责任,赵某遂将二人都告到法院。《民法典》第692条,保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中上、由断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。本案借款保证已超过保证期间,王某据此免除保证责任。顺顺法务律师提醒:债权人需注意在协议中明确保证期限,并在保证期限内行使对保证人的权利!石龙网络借贷纠纷公司

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