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40年产权公寓优缺点，看了你就明白了，不明白请来电咨询
地段：40年产权的公寓地段一般都是比较成熟，周边配套都是不错的，上下班方便，生活也方便。
用途：40年产权的公寓可以注册公司，可以办公用，这一点很重要，假如我们要办理公司的时候，必须有一个注册地址，40年的就可以用。
租金：40年产权的租金很可观，如果是长期持有，这个公寓的投资还是可以的，打一个比方吧，这种公寓在周边能租2000，周边两房的住宅租金也就在2800左右，所以租金是不错的。
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一手房PK二手房的优缺点
（1）现在在上海周边的一手房基本上是期房；先还，付首付，可能要两年之后才可以拿到房子，前期压力大，要还房贷，还要租房子。二手房都是现房，可以买了就装修，就可以住。
（2）一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般50%）。这个都有他的优点和缺点，一手房前期首付低，后期的月供高，二手房前期压力大，后期的月供低，各有各的好，
（3）一手房产权基本没有什么问题，因为现在开发商没有五证是不能卖房子的，所以买房的时候一定要先看五证。二手房就不一样了，比如拆迁房，商品房，以前房东把房子拿出去，买房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了钱拿不到房子
无锡买御江南户型图买御江南过程中大概要注意些什么呢？
买二手房的时要注意这些东西，不是你会后悔买了房
物业：买二手房小区的时候你进去就可以看的出来小区怎么样，要看他们的物业，就看看周边的花花草草，垃圾有没有倒，小区路面是不是清洁，电梯里面和楼梯里面有没有什么小广告，这些东西都是体现物业的好坏的。
车位：你在买房的时候，一定问问有没有车位，如果有，车位是不是一起卖，如果没有小区怎么停车，车位能不能卖，卖要多少钱，一定问清楚，不是你后期会后悔，找不到地方停车。
物业类别别墅项目特色 复合地产,低密居所建筑类别 联排 独栋装修状况 毛坯,精装修环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料容 积 率 0.38绿 化 率 41.80%开盘时间 预计2012年7月29日第四次加推入住时间 2010-12物 业 费 3.90元/平方米·月物业公司 三水普华美居物业管理有限公司开 发 商 佛山市三水高富地产开发有限公司预售许可证 [售楼地址 佛山市三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南）物业地址 三水西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南）御江南房价 均价5300元/平方米御江南地段，性价比高。
怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字？在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规的规定，要增加房屋的共有权人，可以根据房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
赠与
假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？
第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
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小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。
在一二线城市，由于小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的投资价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，投资前景往往不如大户型。
尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如投资者用于房屋出租，那么要考虑房价租金比、房屋空置率。 南通御江南性价比
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