四川市场调研策划

时间:2024年02月07日 来源:

什么是房地产市场调研?房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者了解房地产市场的变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲,房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。由于土地和房屋的“不动性”,房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此,对房地产市场的切入,习惯的做法是依据地域,先由点(整个楼盘)到线和面(区域市场)。再由线和面到体(宏观环境),然后再回复到线和面,从线和面再回复到点...不断循环往复,融会贯通,才能真正地予以把握。调研公司门槛很低吗?四川市场调研策划

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对单个楼盘进行市场调查是房地产市场调查的基础,他不但是新进接触房地产知识的第1课,而且也是任何资历深的人员及时了解房地产市场具体、直接的途径。单个楼盘的市场调查通常包括以下四项:(1)产品分析:产品分析的第1部分是分析楼盘的地理位置。(2)价格组合:楼盘的组合主要包括产品的单价、总价和付款方式。(3)广告策略:广告策略主要包括广告基调的推敲,主要诉求点的把握,媒体的选择,广告密度的安排和具体实施效果等。(4)销售执行:研究销售执行是市场调查关键的地方,它一方面是指具体的业务安排,如销售点的选择、人员的配置、业务执行等。另一方面则是调查实际销售结果,如什么样的户型好卖,什么样的总价为市场所接受,吸引客户主要的地方是什么,购房客户群有什么特征,等等。四川智能家电市场调研策划市场调研是市场营销的第一步。

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什么是房地产市场调研:房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者了解房地产市场的变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲,房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。由于土地和房屋的“不动性”,房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此,对房地产市场的切入,习惯的做法是依据地域,先由点(整个楼盘)到线和面(区域市场)。再由线和面到体(宏观环境),然后再回复到线和面,从线和面再回复到点...不断循环往复,融会贯通,才能真正地予以把握。

对很多企业来说,通过调研了解消费者的想法和市场竞争状况,还是非常重要的一件事。调研是排在第1位,没有调研就没有发言权嘛。不懂消费者需要什么,不清楚市场状况,你做什么生意,做什么营销嘛。对于如何做好调研,我通常的回答都是反问对方——你有多少费用做调研?有多少人手做调研?有多少时间做调研?因为调研真的是一项费时、费人、费钱的系统大工程。消费者调研也不是市场调研的全部,完整的市场调研一般应该包括这几大部分:消费者调研、经销商走访、企业内部访谈、市场走访。市场调研入行门槛高低,取决于当事人可胜任的职位。要求比较低的是访问员,要求高的是数据分析师和销售。

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有市场就有竞争者,一个先我们而入的竞争者同时也是我们的引路者。通过他们销售的商品,我们可以了解到当地市场的需求概况。市场占有率高的商品,说明是本地消费者普遍需求的,外地市场占有不高而这里大卖的商品,必然是本地特有的消费商品;比如内地超市主打的大肉在新疆就不甚受欢迎,取而代之的是牛/羊肉,主要是因为两点民族习俗、二、生活习俗。所以在做品项调研分析的时候,一定要关注当地的本土1线商品和消费习性,只有通过科学合理细致的调研分析才能准确的判定经营方向及定位,依靠经验都是不负责和不科学的,较终导致经营偏向和失败。数据收集来源可以分成主要的和次要的,主要数据来源是一手数据,次要数据来源是二手文献资料。湖南服装行业市场调研机构

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市场调研的原则根本上说就两个字:真实。只有真实的信息才具有参考价值。所以虽然市场调研有各种各样的方法,收集到的信息有客观信息,也有主观信息,但它们都要符合“真实”原则:即信息收集的来源清晰,信息表示的意义清晰,以此作出的判断。想和大家确认的是,主观信息也是“真实”的信息,只要它的的确确反应的是一类人群的意见,而不是调研者自我编撰的,那就是具有意义的“真实”信息。做市场调研的关键也很简单,就一个字:做。四川市场调研策划

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