青浦区百世达园区租赁产品介绍

百仕达松江食品产业园

百仕达松江食品产业园项目，坐落于松江经开区新飞路961号，项目总建筑面积7万㎡，共5栋四层单体建筑。该项目为松江食品领域重点项目，地处G60科创走廊，交通便捷，半小时内可达上海任意区域，尽享长三角中心区位优势。园区于2019年交付，是特批的食品类104地块园区。目前共17家企业入驻，包含4家上市企业及2家拟上市企业。园区配套完善，建有集中式排污系统、天然气到层、宽敞出货月台等设施设备，满足食品企业的生产经营需求。入驻品牌：味千拉面、星可颂、温氏集团、王家沙、燕之屋、喜家德、苏小柳、珍味小梅园、和记江南、骁牧、甘棠明善、肥汁米兰、大昌行、七巧客、钱商茉莉香 百仕达食品产业园以客户需求为导向，不断优化食品园区服务体系，满足客户多样化需求。青浦区百世达园区租赁产品介绍

我们是一家成立于2017年的专业食品产业园运营管理公司——上海百仕达供应链管理有限公司。我们深耕食品行业三十余年，深刻理解食品企业经营投产的痛点、难点。为此，百仕达通过精心构建专业食品产业园（集群），旨在为食品企业解决“门槛高、成本高、周期长”等建厂难题，尽全力为中国食品产业的健康发展做出一份贡献。

百仕达食品产业园的功能

技术渗透功能。百仕达食品产业园区的渗透功能主要表现在三方面：首先，新技术向传统产业渗透，如先进食品工业向粗加工工业渗透，促进食品企业的高效化和自动化；其次，新技术向相关产业渗透，如低温保鲜和先进加工技术的相互结合、渗透，组成各种现代化的食品加工流程；第三，新技术向社会其它领域如文化、饮食、日常生活等领域的渗透。 园区租赁方案百仕达食品产业园金山园区占地57亩，含5栋三层厂房、1幢五层科研创新楼。

百仕达主要优势——三十年的行业深耕

深耕食品行业三十余年，深刻理解食品企业经营投产的痛点、难点。为此，百仕达通过精心构建专业食品产业园（集群），旨在为食品企业解决“门槛高、成本高、周期长”等建厂难题，尽全力为中国食品产业的健康发展做出一份贡献。

百仕达的丰富经验，帮助企业从食品产业前端到后端，深刻认知目标消费者需求。对细分市场（食品、餐饮、零售等）理解深入，精确把控市场走向，协助企业开拓市场，更好创造收益。

百仕达专注于食品产业园的招商租赁和运营，帮助业主盘活存量土地资产，实现收入提升。现期待有意向的园区业主接洽交流。

基本要求：

区域位置：上海行政区域内

土地资源属性：104地块，产权清晰属地，有关部门支持食品生产企业导入，提供相应准入、办证许可及返税政策

园区基础设施：1.楼板承重达标；2.生产区域有承重电梯，符合食品生产企业需要；3.消防达标；4.电力达标；5.天然气接入；6.污水处理设施；7.其它生活配套

租金价格：

合理市场价格及递增条款 百仕达食品产业园具有集中排污系统、天然气到栋等基础设施，帮助企业减少投入，实现拎包入驻，轻松建厂。

百仕达园区产业增值服务平台

服务价值：

联合食品产业上下游，优化资源配置，搭建产业生态，在满足企业良好生产运营的情况下，带动园区企业享受产业生态红利。

服务方式：

供应链服务——提供生产原料集采、集中仓储、第四方物流（4PL）等供应链配套服务，集采降本集配增效，以托管式的供应链管理服务，优化企业的原料成本和时间成本。

产业规划服务——根据企业的实际需求，结合产业发展趋势，协助企业改善产业规划布局，拓展分销渠道，帮助企业更好地连接市场，带来增量业务，提高企业站位。

融资配套服务——为初创食品企业或项目提供投资支持、项目孵化等服务，根据企业实际需要配套融资、供应链金融等服务，减少初创企业负担，助力其更好发展。 百仕达公司与客户共同成长，合作共赢是百仕达一贯坚持的合作理念。松江区央厨研发园区租赁联系电话

百仕达食品产业园于2018年正式投入运营，有松江园区和金山园区两家园区。青浦区百世达园区租赁产品介绍

我们是一家成立于2017年的专业食品产业园运营管理公司——上海百仕达供应链管理有限公司。我们深耕食品行业三十余年，深刻理解食品企业经营投产的痛点、难点。为此，百仕达通过精心构建专业食品产业园（集群），旨在为食品企业解决“门槛高、成本高、周期长”等建厂难题，尽全力为中国食品产业的健康发展做出一份贡献。

百仕达食品产业园未来发展措施

以资源融通、板块融合的方式打造企业发展高地。维持食品产业园区企业可持续发展需要多方主体共用协调，不仅包含园区运营管理方、主管部门及园区企业，还需对接外部资源，包括园区周边科创资源、产业资源、人力资源、金融资源等企业发展资源。食品产业园运营管理方应当把握园区企业发展需求，整合区域发展资源，破除制约要素流通壁垒，以平台化思维运营管理，以“产城融投”的独特打法，促进园区地产、金融、产业、商业、物业各板块融合驱动，构建“产业园区+企业主体+产业运营+基金资本”四位一体企业服务生态体系，推动食品园区将服务链做长、服务圈做广、服务能级做强，打造企业发展高地。 青浦区百世达园区租赁产品介绍