无锡买御江南地方
买二手房的时要注意这些东西，不是你会后悔买了房
装修：你如果买的是二手房精装修房子，你一定注意，记得在房子里面录像，而且是越仔细越好，为什么呢？给你打个比方，你如果没有证据，你看房的时候是一个5000的空调，交房给你的时候给你还1000的空调，你说你看的是5000，他说就是1000，很麻烦，你说是吧！押尾款：假如房子的总价是100万，你首付是50万，时50万的时候，你只能给他40万到45万，还有的5万你必须要客户把水电费过户好了之后，交房当天你给他剩余的钱，如果交房当天有哪里和你看的地方不一样，可以扣钱，主动权还在你手里，如果你把钱都给他了，房东走了，你就没有主动权了 御江南的楼层有很多，你如何选择？无锡买御江南地方
一手房产权基本没有什么问题，因为现在开发商没有五证是不能卖房子的，所以买房的时候一定要先看五证。二手房就不一样了，比如拆迁房，商品房，以前房东把房子拿出去，买房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了钱拿不到房子，一手房的房价一般比二手房的单价要贵一手房买过来不会有任何问题，而二手房不一样，比如这个房子以前是不是死过人，是不是凶宅，房东因为什么原因卖，如果是凶房，自己买过来之后才知道，就要后悔了，而一手房不会有这样的情况无锡买御江南小区买御江南这些点需要我们注意。
40年产权公寓优缺点，看了你就明白了，不明白请来电咨询40年产权的缺点产权年限：交易流程：如果要办理，相对比较麻烦一点，因为评估的时候评估公司的人必须去现场看房子，评估你的房子多少钱，还要出评估报告，这个要钱的，假如评估公司说你这个房子只能评估80万，你要买100万，这20万的差价必须付在首付里面，因为只会40万给下一个买家，首付就要70万，这就是为什么首付会高的原因。
交易税费：这种公寓的税费比较高，比如说契税就是你成交房屋总价的百分之三，100万就是3万。还有别的税费，加起来不少。
利率：商业的利率都会比基准上浮，如果是2018年的时候利率会上浮30%，利息很高的，这是你一直都会上浮的。
这种公寓如果是长期持有，靠收租金来回本，是可以持有的，如果是短期持有，个人建议不买。因为后期交易的时候你就知道了。
御江南项目简介
地理位置优越 ：浏河是江尾海头镇，紧临上海的宝山与嘉定。
交通便利：15公里美兰湖，21公里顾村公园，27公里宝山万达广场，33公里大宁国际，40公里人民广场
环境优美：位于长江口旅游度假区内，紧临长江边，恒大童世界近到咫尺
生活便利：步行3-5分钟，银行、医院、大型超市、商场等一应俱全。
稀缺性：纯别墅社区，三进四院中式园林别墅，一步一景，砖、石、墙、瓦、水之间打造＊＊古典韵味的江南人居豪宅
装修情况 :毛坯物业类型 :住宅开盘时间 :2019年1月交房时间 :现房物业公司 :苏州迈豪斯物业物业费用 :2.2元详细地址 :江苏省太仓市听海路与紫薇路交汇处 有人知道御江南吗？大概需要多少钱？
投资房产主要看的是什么东西呢？
现在很多人有钱都投资在房产上面，但是我们在投资的时候，主要考虑的是什么东西，我认为主要从这几个方面考虑，有不同意见的欢迎在下面评论，留言，或者关注我的今日头条。
点：升值空间，这一点很重要，我们投资的客户主要考虑的就是这个房子的升值空间，如果没有升值空间是不会考虑这了的房子。
第二点：后期出手，这一点比点还要重要，你这个房子买过来之后，过5年以后，谁会来卖你的房子，因为担心的是有价无市。你这个房子在市场上可以买到5万，可是没有人来买你的房子也是没有用的。
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御江南开发商，专注房地产20年。无锡买御江南地方
一手房PK二手房的优缺点
一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般50%）。这个都有他的优点和缺点，一手房前期首付低，后期的月供高，二手房前期压力大，后期的月供低，各有各的好，
一手房产权基本没有什么问题，因为现在开发商没有五证是不能卖房子的，所以买房的时候一定要先看五证。二手房就不一样了，比如拆迁房，商品房，以前房东把房子拿出去，买房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了钱拿不到房子，
一手房的房价一般比二手房的单价要贵
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