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2015年,一位从汪平手里买进卖出四次的老客户投资他做包租。他如愿成为了一个二房东,投入了将近15万设计装修,风格是网红ins风,圣托里尼蓝,“当时觉得自己很牛了。”可是见惯了繁华靡丽的老洋房,也熟稔了市面上越来越少的古董家具,汪平的胃口被逐步吊高。如今,他依然住在这栋网红风格的房子里,可总是不满意,“(装修风格)太轻了,压不住这个房子。”他想能买下属于自己的房子,然后按照老洋房的装潢风格,一步一步还原属于他的老上海时代。配上中式庭院的小桥流水,掩映在成群的法式梧桐里,褪色的浮华没有黯淡的光,而是有了另一番趣味。上海长宁拍摄租赁找哪家
在看房的那天,他就想,孩子还小,以后长大了,可以一起在花园里打羽毛球。这个消遣在今年突然成了这栋房子的动人之处:回国后的14天隔离期里,周先生和他的家人不仅可以在各自的房间里享受独处,也可以一起去花园里散步,“至少你自己这块天地里,你还是能有些事情做做的。”他和太太不太喜欢全中式的装修,觉得太沉闷。他们保留了阳台上雕花的铸铁栅栏,找人做了除锈和喷漆,再原样装了回去。几十年前的栏杆,握在手里沉甸甸的,花纹细腻,怎么看都觉得好看。他们还改造了客厅的采光,把一个内阳台打通,做了一扇外凸的落地窗台。花园里的梧桐、银杏和桂花树们,会在夏天合力伸开枝蔓与叶片,帮一家人挡住炽烈的阳光,房间里凉爽无比,又在冬天掉光了叶子,不会影响室内的通透。上海徐汇办展租赁找哪家新华别墅区周围环境优美,有大片的绿地和花园,居民可以在这里散步、锻炼身体或举办户外活动。
汪平依然在为他的洋房梦想而不断充值。天气晴好时,他会把收藏的书拿到太阳下摊开晾晒,有1920年代出版的古籍,有大开本全英文的画册,还有老地图。有一次,他从画册里看到了和自己收藏一样的黄铜门把手,惊喜之余,他开始想,连门把手也在涨价,去年收来的价格是600元一对,今年已经涨到了600元一个。他给收藏的图书拍了照,配上一句话:喜欢是一阵风,而爱是细水长流。Sammi每次被邀请去老洋房里做客时,都很开心。她喜欢看到一家人惬意起居的样子,但更开心的是,也许,住在这里的人有天要换房,那时,她又有房子可以卖了。
嘉里华庭的租赁优势:黄金地段:嘉里华庭位于华山路的**区域,交通便捷,周边设施齐全。无论是购物、餐饮还是娱乐,都能满足租客的日常需求。同时,这里也是上海的文化中心,各类艺术场馆和历史建筑林立,为租客提供了丰富的文化体验。嘉里华庭由嘉里集团精心管理,物业服务周到细致。无论是日常维护还是安全管理,都能让租客感受到家的温馨和安心。同时,嘉里集团还将香格里拉酒店的服务理念引入住宅管理,为租客提供了***的生活体验。老洋房不仅承载着上海的历史与文化,更以其独特的建筑风格吸引了海内外众多租客。
老洋房入行时,业内流行一句话,“客户是朋友”。他总觉得这句话太不现实了。身价天差地别,怎么能成为朋友?带人看房,他公交地铁出行。入行买的***套西服,他选择了叫得上牌子的“杉杉西服”,上百块,买回家总觉得哪里不对,掀开明星才发现自己买的是“彬彬”。赚钱多,是Sammi选择做老洋房中介的初衷。那时她25岁,由于和客户的财富差距实在过大,反而心态平和。遇到财富排行榜上的熟人,她会回家研究这些人的经历,揣摩他们私下的爱好,然后再量身定制,给他们推荐房子。有的客人爱打太极,她就会带着客人去花园里看一看,说一句这里适合运动。还有的客人不亲自露面,她会格外注重房子的私密性。老洋房们不愁找不到客户,品相好的老房从来不缺主人。上海宝山公寓租赁
此外,要了解老洋房附近的学校、医院、商场等生活设施是否齐全,以满足日常生活需求。上海长宁拍摄租赁找哪家
对金钱的欲望是一条开口向下的抛物线,攀过顶点后开始进入贤者模式。当然,其中有一部分原因或许是,两个点的佣金确实帮助老洋房中介实现了资产的原始积累。买车了,买房了,在上海立足了。Sammi发现,高净值客人们的爱好,她也可以享有,比如做慈善。汪平有时候发现自己的车比客户的还要贵——直到这种时候,他打心眼里觉得自己和客户是平等的了。这种在心态上和客户的平起平坐,对于老洋房中介来说,尤其需要走上很久的一段路。而在做了十多年的老洋房生意后,汪平发现自己的审美在改变。上海长宁拍摄租赁找哪家
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