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在“圈层营销”中应该有三个操作原则： “圈层”可分为内圈层与外圈层，“圈层营销”的目标客群在内圈层，整体的营销也是围绕内圈层来进行的，但是精神层面的附加值形成很大部分是在外圈层完成的。简单说就是“吃不到葡萄说葡萄酸”，就像银行的VIP室、VIP通道，虽然很多人都说不就是VIP通道嘛，但都很想自己有那个身份进入VIP室，而这种想法又可以提升VIP客户的心理价值，不仅提升内圈用户黏性，也促使外圈人用户购买的动机。所以营销中也一定要考虑对外圈用户进行营销安排。要及时收集客户讯息，建立完善的信息库，便于活动的开展。山东资源济南圈层活动信息中心

“圈层营销”的方法应该更趋于整合，而不是单一的PARTY之类活动。“圈层营销”操作过于简单化的原因一是过于强调销售导向，只注重目标客户购买意向的锁定，往往活动的真正主题就是项目销售；二是对于自身面向的“圈层”缺乏深入的研究，或者说这种研究建立在“想当然”的基础上。圈层营销的方法只有更趋向于整合，手段与资源更丰富，周期更长久，真正从引导客户需求的角度去发现契机，才能形成“圈层”的自我扩容、逐步升级和再复制能力，从而为未来积累更多的忠诚客户。历下区共享济南圈层活动系统原则上项目针对精确客户群组织圈层活动为小众活动。

无形价值方面，实际上一场好的商业活动也是可以提升企业影响力的，甚至能帮助企业更好的树立打造品牌价值，毕竟商业活动一般都是有一个比较长时间的策划过程，这一过程当中通过媒体、当地的报刊杂志等等，都可以很好的拓展自己的影响力。那么对于树立品牌而言，是不是更有利的呢？尤其是很多大中型的企业，实际上都比较喜欢通过这样的方式来进行传播，提升品牌影响力，也是更有利的。 所以说大家千万不要小看了任何一场商业活动，它的存在都是有其独有的意义和价值的。不论是有形的还是无形的，对企业公司的发展都非常有利。

圈层活动的目的 圈层活动目的不仅是以攻克现有影响力的客户自己购买，更是为了通过小型活动的组织及参与，创造与其朋友建立关系及沟通的机会，并让这些有影响力的客户影响他们身边的人，从而实现圈层扩大化，扩大精确有效的购房群体，达到引导成交及控制市场的能力。 圈层活动的要求 1、要求圈层营销活动占营销中心整体活动量的80％，要求多场次、低成本、高质量、个性化。 2、原则上项目针对精确客户群组织圈层活动为小众活动，但如果主题性的圈层活动吸引参加人数较多，活动结束后对客户进行二次、三次甚至更多次的深入圈层挖掘，并详细记录更近效果。负责接待的同事需了解活动的全部情况以便回答客户的咨询。

“圈层”可分为内圈层与外圈层，而要通过“圈层营销”实现地产项目的营销成长，必须内外联动。“圈层营销”的目标客群在内圈层，价值构造也是围绕内圈层来进行的，但是精神层面的附加值形成很大部分是在外圈层完成的。楼盘开发通常有一个比较长的周期，在一个项目的产品足够出色的前提下，产品力之外的溢价形成一是靠前期战略定位，二是靠市场形象动态提升。外圈层尽管并非目标客群，但是他们的口碑相传会提升内圈层目标客户的心理价值，提升其购买动机。所以，在营销中，对于外圈层有什么样的营销安排，应该也有一定的考虑。例如中信凯旋城，并非景观之地，但在“荒地造城”的过程中，却逐渐成为了一处城市风景，经常有很多青年人会选择到这里拍“婚纱照”。对于客户来说，这不能不说是一种荣耀。对于圈层文化而言，由于组织架构松散而不稳定，许多圈层的经济效益和流量都很难被巩固住。山东资源济南圈层活动信息中心

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在经营圈层的过程中，有一个技巧，每个圈层里都会有关键中心人物，这种人有一定的影响力，有良好的口碑，他们会影响这个圈子里人的消费选择的，我们一定要重点要经营好他们，经营好了，他会为你助力，他会为你代言，他的一句话抵得上你的十句话，他的建议往往会被多少人认同或者接受，所以，在为中心人物提供量身定制的解决方案时，一定要加倍用心，提升他的满意度，他满意了，会积极为你做宣传的，否则，他一旦有了不好的体验，那对不起，你是很难在这个圈层里有很好的结果的，这一点一定要注意。山东资源济南圈层活动信息中心