阜阳财税咨询答疑解惑

    一、查看记账资格正规的代理记账公司，首先要具备代理记账资格。因此，客户应当查看代理记账公司是否是合法设立，一是看是否取得营业执照，二是看是否取得代理记账许可证。前者由工商部门颁发，后者由财政部门颁发。需要注意的是，外地的代理记账许可证在本地方无效。二、核查经营范围许多客户对代理记账的认识本就不深，有时候很容易被蒙骗。有一些没有取得代理记账资格的非正规公司，打擦边球，用“财税服务”、“财税咨询”等词汇作为经营范围，从而误导客户，客户自己也不了解。因此，如果代理记账公司的经营范围中没有“代理记账”却从事代理记账业务，属于违规行为。三、价格是否合理虽然总体来说，代理记账公司在收费上都比较便宜，但是一定要小心低价陷阱。有的代理记账公司本身就不规范，采取低价竞争来吸引客户，有的甚至提出**服务。其实代理记账的利润本来不高，竞争又很激烈，天下没有**的午餐。如果出现财税问题，造成的损失也许远比得到的优惠多。四、留意从业人员看代理记账公司的从业人员是否，是否持有会计从业资格证书。有的代理记账公司为了节省成本，大量使用实习生，一方面缺乏性，另一方面流动性太大，这些都会影响代理记账公司的服务质量。 财务咨询包括包括财务主体筹资、投资及日常管理等业务咨询。阜阳财税咨询答疑解惑

    财税咨询：1.问：两个或两个以上个人共同购买普通住房怎么缴纳契税？答：根据《财政部、**税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：“一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭***住房的，减按1%税率征收契税。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”2.问：以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税吗？答：根据《财政部、**税务总局关于***推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营改增试点有关事项的规定，一般纳税人如果存在以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。因此，建筑施工设备配备操作人员出租按项目可以选择简易计税办法，适用3%的征收率，但是针对**于简易计税项目的建筑施工设备，取得的进项**不得抵扣，如果该设备并非**于简易计税项目，则建筑设备的进项予以抵扣。按照规定。如何财税咨询是什么金信财务的经营范围包括代理工商注册；代理商标、商誉注册；其他企业管理咨询及信息咨询；财务人员培训。

    一、与客户建立信任关系咨询的本质是解决问题，而信任是解决问题的前提，建立信任需要靠谱的人品和过硬的技术，在实践中我们常常发现“客户相信你的见识继而相信你的判断，客户相信你的判断继而相信你能帮助他解决问题”。那么，如何与客户建立信任关系呢？我们认为只有与客户充分沟通才能建立这种信任，在沟通的过程中，你的人品和能力在客户面前会得到足够呈现，客户会得到他自己的基本判断。因此，对于咨询服务机构而言，与客户建立信任需要保持坦诚和，坦诚是要求不隐瞒、不夸大，设身处地为客户着想，是站在更高角度为客户规避风险或者创造价值。二、深度了解客户需求深度了解客户需求是解决问题的第一步，就像医生给病人看病一样，首先得通过望闻问切来搞清楚病人得了什么病，进而才能因病制宜、开对***。在咨询实务中，很多时候客户告诉我们的问题并不是真正的问题所在，而是一种现象或者结果，我们要做的第一步是帮助客户搞清楚真实问题所在，这就需要我们去现场调研，把问题了解***、清楚，***说“没有调查就没有发言权”，坐在办公室凭空是解决不了实际问题。因此，要想深入了解客户需求，必须现场调研，这些工作包括勘察项目现场、调阅项目资料和关键人员洽谈等。

    由其所在的税务代理机构统一受理，并与被代理人签定委托代理协议书。委托代理协议书应当载明代理人、被代理人名称、代理事项、代理权限、代理期限以及其他应明确的内容，并由税务师及其所在的税务代理机构和被代理人签名盖章。第二十九条税务代理人应按委托协议书约定的代理内容和代理权限、期限进行税务代理。超出协议书约定范围的业务需代理时，必须先修订协议书。第三十条税务代理期限届满，委托协议书届时失效，税务代理关系自然终止。第三十一条有下列情形之一的，被代理人在代理期限内可单方终止代理行为：（一）税务师已死亡；（二）税务代理人被注册其资格；（三）税务代理人未按委托代理协议书的规定办理代理业务；（四）税务代理机构已破产、解体或被解散。第三十二条有下列情形之一的，税务代理人在委托期限内可单方终止代理行为：（一）被代理人死亡或解体；（二）被代理人授意税务代理人实施违反**法律、行政法规的行为，经劝告仍不停止其违法活动的；（三）被代理人提供虚假的生产、经营情况和财务会计报表，造成代理错误或被代理人自己实施违反**法律、行政法规的行为。第三十三条被代理人或税务代理人按规定单方终止委托代理关系的。财务咨询可以引导理性投资，优化社会经济资源配置。

    提供代理记帐、报税、申请一般纳税人、领票、开票、增量、转版等税务手续，解决企业的后顾之忧，根据企业的需求，帮助企业做合理的税收筹划。代理记账主要服务项目：1、**提供注册地址（终身**）。2、**办理公司注册全套手续。3、纳税企业可享受返税，当月纳税当月返税。代理记账公司性，具有正规财务代理记账的资格，这个是必要条件，只有具备税务局承认的财务代理记账资格的财务公司才是正规代账公司。一家没有执照的代理记账“公司”本身是不合法的，没有法律保障，对于客户来说，你怎么放心？代理记账的流程：***步：代理记账机构首先会和企业签定一份代理记账合同，明确双方的权力和义务。第二步：一般月末终了，代理记账机构会去企业收取各类单据。第三步：代理记账机构收取企业的单据后，进行整理分类，**后编制记账凭证，登记入账。第四步：编制好凭证、账册后，报送各类报表、缴纳各类税费。一般的代理记账公司，向被代理方收取服务费，这就是代帐机构的收入来源了。但是代理记账业务在收费标准上却异常混乱，各家代理记账机构悬殊较大，有些代理记账机构甚至通过低价进行恶意竞争，为从中获利，使服务质量大幅降低。财务咨询公司的经营范围包括：代理记帐、财务顾问；.税务代理、税务咨询。蚌埠财税咨询联系方式

金信财务帮助企业建立与完善内部审计系统。阜阳财税咨询答疑解惑

    均应通过新闻谋介予以公布。第三章税务代理机构第十七条税务代理机构为税务师事务所和经**税务总局及其省、自治区、直辖市**税务局批准的其他机构。一个税务师只能加入一个税务代理机构。第十八条税务师事务所可以由注册税务师合伙设立，也可成立负有限责任的法人。设立税务师事务所应有一定数量的专职从业人员，其中至少有五名以上经税务**审定注册的税务师。第十九条设立税务事务所，应当报**税务总局或省、自治区、直辖市**税务局审查批准。第二十条申请设立税务师事务所者，应当向审批**提出书面申请，并报送下列有关资料：（一）税务师事务所的名称、**机构、业务场所；（二）税务师事务所的主要负责人的姓名、简历及有关证明文件；（三）税务师事务所的从业人员情况、税务师的姓名、简历及有关证明文件；（四）税务师事务所章程、合同、协议书；（五）审批**要求提供的其他资料。第二十一条经批准设立的税务师事务所，应当严遵守**财经纪律、**核算、自负盈亏、依法纳税。第二十二条经**批准设立的会计师事务所、律师事务所、审计师事务所、税务咨询机构需要开展税务代理业务的，必须在本机构内设置专门的税务代理部、配备五名以上经税务**审定注册的税务师。阜阳财税咨询答疑解惑