佛山土地招商
【产品】生产、办公、研发一体化工业厂房
【定位】新一代信息技术，智能制造，电子信息，汽车配套
【服务】政W服务，税务服务，人力资源服务，课程服务，金融服务等
【户型】二，三层框架联排，600～6000㎡
【层高】首层挑高8.1米，二层4.2米，三层3.9米，赠送露台
【承重】首层承重3吨/㎡，标准层承重450公斤/㎡
【年限】产权50年，有产权证，可注册环评
【付款】全款，分期，贷K
中南高科-高新技术产业园
守护中国创新，服务创新中国服务中国制造业的超级平台
2层3层标准厂房招商出售
在建设过程中，我们注重环境保护，合理规划土地利用。佛山土地招商
太仓厂房
举例：李先生购买了1000万（含税）的厂房其不含税金额为917.43万预计残值率按照5%来计算的话
年折旧额=917.43万×（1-5%）÷20年=43.58万
即李先生每年可将厂房折旧的43.58万进行计提用于企业所得税节税。
节税举例：如果李先生企业年利润总额为100万，企业所得税税率为25%。
未购买厂房时：所需上缴年企业所得税为 100万×25%=25万购买厂房后：所需上缴年企业所得税为 （100万-43.58万）×25%=14.11万固定资产折旧后可有效帮助企业减少企业所得税的缴纳。
总的来说，购买开发商开发的标准厂房能够帮助企业规避二手厂房交易中的种种潜在风险，从而降低后续投资与运营成本，提高生产效率和产品品质。这种选择符合企业长远发展的战略规划，有助于提升企业在市场上的竞争力。 肇庆厂房我们将积极参与国际环保标准的制定，推动行业可持续发展进程。
总建筑面积：项目总占地132亩，总建筑面积8万㎡。
2023年6月已交付，现房状态。
项目产业定位：高D装备、医疗器械、精密机械、半导体等相关领域、无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。
产品类型：四层可分层出售产品。
层高：一层：8.1米；二层：5.2米；三层：5.2米；四层：5米。
承重：一层2T；二层0.8T；三层0.5T；四层0.5T。
电梯：均配备一部3吨货梯和一部1T客梯。
消防：丙二类
园区配套：人才公寓、食堂、超市等综合服务配套，市区8分钟直达商圈等
我公司对外出租的投资性房地产在税务上属于固定资产吗？是否能够计提折旧？我公司购入厂房后应当从什么时候开始计提折旧？ZD折旧年限是多少？什么是固定资产？固定资产计提折旧有哪些规定？申税小微梳理了一些固定资产计提折旧相关知识点，快带着问题一起来了解下吧！固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。一不得计算折旧扣除的固定资产（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；（二）以经营租赁方式租入的固定资产；（三）以融资租赁方式租出的固定资产；（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；（五）与经营活动无关的固定资产；（六）单独估价作为固定资产入账的土地；（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。特别提示：①企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产，不得扣除或者计算对应的折旧、摊销扣除。②企业购买的文物、艺术品用于收藏、展示、保值增值的，作为投资资产进行税务处理。文物、艺术品资产在持有期间，计提的折旧、摊销费用，不得税前扣除。二固定资产的计税基础完善的售后服务团队，随时解决您的后顾之忧。
厂房永远是昨天的低，这是楼市买房铁律，也是说过较多的一句话。
如果你是刚需，那就更应该趁早上车，如果不买厂房就只能租厂房，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱给房东还房贷，ZH一无所有。
我明白，你去看房，总有些盘要么离现在的地方远，要么价格高，要么楼层不好，要么朝向不好，要么容积率高，要么配套不好，要么周边还没有发展起来……
于是左一个等等，右一个等等，越等错过的越多，利率越高，DK越困难，上车机会越少！买厂房不怕早，就怕再等等！没有十全十美的厂房，如果有一套房子70%满意了，就可以买！ 厂房采用先进技术，保障生产安全，员工用得放心。佛山土地招商
厂房，让您的事业更具发展前景。佛山土地招商
二手厂房交易有哪些坑？
厂房本身
厂房手续是否齐全,是否存在违建厂房是否手续齐全需要重点关注。
如果土地证内页上关于“使用权取得方式”为“出让”或者“转让”，即为绿证，可上市过户交易的。
如果为“划拨”，则是不能交易的。
关注土地性质是“工业用地”还是“科研用地”，如果是工业用地则可进行生产，如果是科研用地，则不能进行生产。
另外厂房出售时,厂房屋顶搭建小阁楼；房屋内外部结构改动，如将一间分隔成两间等;阳台的封闭情况等，这还都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题，要了解该二手厂房在二次装修时手续办理是否齐全，是否出正规的结构图和消防图，有没有违建部分。要谨慎考虑。 佛山土地招商