写字楼水电施工技术指导

在95年以前的老房子，电线基本上以铝线为主，尤其是80年代以前。当时的经济与生活水平低，家用电器少，电表也是小安培的，室内电路一般只有1回路，多了也不过3回路。那时装修更是没有规范可言，很多都是在墙体中横向斜向各种埋裸线，墙面挂个物件一不注意就打断，线路出现问题就只能明拉明扯。混乱不说，容易发生漏电和火灾。比如下图这样：但在现在的楼盘中，电线都是统一的BV铜线，这是单股硬质铜线，不是多股绞丝线。考虑到现在家庭电器的使用与功率，设计师在做原始设计时就把室内按照各功能、各区域划分成不同回路。在电线的选择使用方面，虽然每个楼盘线管与电线选择的品牌不同，但是在规格上与线径标准上基本上不会出现什么问题。更别说内部房了，内部楼盘都要比一般商品住宅选用材质要好。所以我们收房后，室内的线路不用更换，较多就是根据功能区的电器功率合理设计改造，或者单独对某一项做换线增容。水电施工过程中，应保持良好的沟通，确保各工序衔接顺畅。写字楼水电施工技术指导

水电安装步骤流程：1、检验，水路管道检查至关重要,关系到以后的水路安全隐患问题。 我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一,先用堵头将内丝堵死。用压力表打压(家装一般6--8kg)试水。打压之后检查管道接头。第二种方法就是上了堵头之后,打开水闸二天二夜,第三天检查接头。正常采取前面那种方法。2、防水，水路管道安装之后,用水泥沙子混合封好卫生间线槽(卫生间与厨房的地面尽量不开槽)。等线槽和地面干后,再次清洗地面与墙面,墙地面水分干了即可做防水,墙面防水好作80cm以上高。如果厨卫墙背面有家具的墙面,必须做满墙。起到家具防潮作用。进场第1次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次,使地面和墙面能够更有效的防水保障。在验收水电工程时一定要检测防水做的是否合格。常熟自建房水电施工水电施工中的灌浆工作对于提高工程质量具有重要作用。

给排水施工：1、安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的然后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水管安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，在安装过程中管件不得损伤。2、冷热水管道上下平行安装时，热水管应在冷水管之上;左右平行安装时，热水管应在冷水管的左边。在卫生器具上安装冷、热水管时，热水管应装在面向的左侧。3、防水完成，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。4、天然气管道不得私自改动，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装。5、在完工前应将所有管的滤网清洁一次。毛巾架、浴巾架等装饰五金件的安装位置应与客户一起确定，注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。

强电系统施工工艺要求：3、电路排布为所以空调各自独方一路，所以照明为一路，厨房插座为一路，(厨房，卫生间单放插座，卫生间用电设施及卫生间插座为一路，除厨，卫以外的所以普通插座为一路，不同的房型均可参照以上的办法。4、两路线的零线，地线不能共用。两路线不能穿同一管内，电线和暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。5、卫生间安装浴霸的应单独分路，线直径为2.5mm平方，卫生间内安装电水器时应单独分路，视容量大，小确定用线截面，一般为2.5mm平方4mm平方左右。水电站的溢洪道施工是确保大坝安全的重要环节之一。

强(弱)电施工：1、通讯线、信号线等弱电线路线型要流畅，布线距离要短，强电插座(即双孔插座、 三孔插座)与弱电插座(即电话插座、音响插座、网络插座等)的间距应保证大于500mm，强弱电线不可在同一-管内，既可以减少它们之间的电磁干扰又可以防止安全事故的出现。2、通讯线、音响线、信号线布线线型要流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则，应加装过路盒。3、强弱电线不可在同一pvc管内布置，这样可减少它们之间的电源干扰。对于重要的水电项目，需要进行多次复检，确保施工质量。常熟水电施工咨询报价

水电站的导流工程是保证主体工程顺利进行的重要前提。写字楼水电施工技术指导

水电施工规范要求：1、水电开槽：开槽横平竖直，深度适宜。抹槽密实，略低于原墙面0.5CM;强、弱电线槽应距离15cm以上，避免产生信号干扰，影响手机等的信号;地面线槽应距离墙脚20cm以上，避免后期装修损坏管线。2、水电放线：水电放线要求：动工前必须放线，用红色墨水，并粘贴功能定位点KT板，并进行水电路走向放线，进行水电空测及数据记录。3、水电布管严格：采用镀锌铁管，杜绝使用黑色波纹管等替代品。4、水管固定要求：水管满包保温管，固定间距80-100CM，拐角处增加固定件。写字楼水电施工技术指导