徐汇物业中央空调咨询

安装中央空调室外机的注意事项：1、要在外墙钻孔，特别注意防止雨水渗入，管道穿过的外墙必须密封，同时要在钻孔处设保护套管；2、系统内要进行真空干燥，以避免产生制冷不良或系统冰堵等现象的出现；3、室外机安装的位置要讲究散热通风良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐藏，避免影响房子外观和噪音影响室内。在室外机周围或机座周围都必须设有排水槽，尤其安装在屋顶平台上，必须注意防水施工，保证屋顶不漏。4、由于室外机的散热翅片是裸露在外的，容易碰伤，从而影响美观及使用效果，所以安装时应十分注意，如出现碰伤，可用废弃的梳子或牙刷梳理。如选择的是侧送下回的方式，要注意出风口和回风口的风叶方向不能是同方向，以免造成短路，对制冷/暖效果造成较大影响。中央空调的使用寿命与使用中的维修保养有着密不可分的关系。徐汇物业中央空调咨询

中央空调怎么清洗维护保养？1.对空气过滤网进行清扫和更换，空气过滤网是一种长效除臭空气滤清过滤网，它可以提高空调的清新空气质素，在清扫时，注意拆卸过程中不要碰到室内机组的金属部分，因为很容易对其造成损伤。2.对排水部分的清洁，因为排水部分累积的污垢比较多，需要对其进行彻底的清扫和消毒，确保排水的畅通。3.进行深度清洁，对中央空调的电路控制部分进行灰尘的消除，检查各接触件，确保电路控制部分的安全稳定运行；然后对主机的工作指标进行检查，对主机运转存在的隐患进行排除，对一些松动的部件进行及时的处理；然后对外壳进行清洗上蜡，使外壳保持清洁和美观。松江水冷中央空调中央空调应在夏天和冬天使用前各清洗一次。

中央空调维护方法：1. 水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。一般2-3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更经常，以免过滤网沾灰尘太多，影响空调器的通风量。2. 要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管。可使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。3. 空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作多方面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

中央空调的维护与保养：1、中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效消除和控制，各部分部件保持清洁，处于较佳热交换状态，减少堵塞，避免故障发生，从而延长其使用寿命。2、定期对中央空调进行清洗保养，可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，提升运行效果，有效节省能耗。3、空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成=中央空调事故的隐患，定期的维修保养能较大限度的排除这些故障隐患所在，让家用中央空调器正常安全的运行。4、经过清洗保养后的中央空调能彻底隔绝细菌，使风机盘管出风口空气清新优良，保障我们的身体健康。中央空调一般使用寿命在15到25年。

酒店中央空调安装注意事项：1、内机注意安装防尘，室内机或风机盘管保护：室内机或风机盘管吊装，由塑料袋、纸板等材料及时防尘保护，防止灰尘和异物进入机器。2、内机安装灯槽的影响，由于空气的物理性质，冬季的热气流始终保持上升。因此，保持足够的风速和调节百叶窗角度，保证热空气达到人员的活动高度是很重要的。一旦遇到灯槽，气流的流向就不能向下，热风始终停留在上房间，造成散热不良的现象。因此，当需要热时，不要将风口插入天花板的内部。3、室外机的散热和维护要求：室外机回风侧到墙的距离至少达到200mm；室外机应保证足够的散热空间。4、室外机需要安装缓冲排水，室外机要求水平安装，底座或支架具有足够的承载能力。底座采用橡胶减震垫，螺栓固定牢固。中央空调每年应该清洗保养 1-2 次。虹口写字楼中央空调滤网清洗

中央空调出现小毛病后一定找专业人员来清洗维修。徐汇物业中央空调咨询

中央空调节能改造智能节电的特点，1、系统组成。在原有冷冻(温)、冷却水泵和冷却塔风机的基础上，加装温度、压力传感器，冷温水泵变频器，冷却水泵变频器和系统智能控制柜，构成中央空调智能节电系统。2、安全保证。系统有安全检测程序，一是可对水泵的启、停顺序进行控制，顺序不对不予运行。二是可对管道每间隔10秒进行一次压力检测，超出范围，发出指令或报警，三是水泵出现故障时，停止水泵的运转，启动备用设备，同时报警。中央空调系统有主机和末端系统。负担室内热湿负荷所用的介质可分为全空气系统、全水系统 、空气-水系统 、制冷剂系统 。主要组成设备有空调主机（冷热源）、组合式空调机组（风柜）、 风机盘管等等。徐汇物业中央空调咨询

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