齐全的造价甲级公司合作加盟成立分公司的优点
同时填写《成果文件审批单》。(成果文件审批单格式见全过程咨询管理套表-1、前期策划阶段成果文件-3、成果文件审批单)在计算范围及口径一致的前提下,咨询公司进行工程结算、预算编制及对数、施工过程造价变更审核及对数时,需满足以下的质量控制要求:量:咨询单位和施工单位对数后结果与对数前咨询公司向甲方提交计算结果对比,主要项目工程量误差率≤(对一类项目有不同规格型号的,则所有规格统一考虑,例如给水管有不同管径,则统一考虑所有管径给水管后进行工程量评估)。价:咨询单位和施工单位对数后的审核总价,原则上不允许审增,若有特殊情况,需及时上报甲方成本负责人确认。甲方审核:对数前或不进行对数的造价审核工作,甲方可对咨询单位提交的审核文件进行核查,甲方核查并经咨询单位复核后,工程总造价不得出现少于咨询单位提交总价3%的情况。二、奖惩细则1、质量奖惩:(1)乙方本着为甲方项目负责的原则完成甲方指定的咨询工作,以成果反映质量,甲方对委托乙方的工作进行复核,并对复核结果进行奖罚。(2)乙方每项工作的成果需满足合同第三条“质量控制”有关“量”、“价”、“甲方审核”的相关要求:A、当咨询单位对施工方的核减率在5%(含5%)内。是企业发展的根本因素。构建科学的人才管理体系,可以有效弥补企。齐全的造价甲级公司合作加盟成立分公司的优点
要求咨询公司人员随时了解工程的进展和变化情况,掌握工程的动态成本。序号资料名称前置条件时间节点成果文件备注1项目例会工作汇报梳理手头跟进工作,计划安排后续工作每月初与月底具体时间以各项目组为准2成本工作周报、月报梳理每周、每月手头跟进工作,汇报预结算完成情况、现场管理工作情况等,计划安排下周/月成本工作,其中月报需进行PPT汇报每月21号包括现场进度汇报3动态成本概况表定期梳理汇总项目合同、变更、签证、补充协议金额,通过数据分析整理形成动态成本每个季度的后一个月18日前咨询单位不填写目标成本数据4签证、变更工作表汇总跟进审核项目全过程中各合同产生的变更签证,形成签证台帐(签证一单一算,在每月底完成)台帐即时更新5进度款支付台帐每个合同每月审批进度款金额须及时录入,严格控制合同付款比例,确保已付金额在付款红线内台帐即时更新6现场见证及巡查记录针对施工过程各阶段的现场施工情况进行测量与现场见证,形成图像资料和纸质记录,统一整理存档每月23日1、建立会议制度A、参加项目例会,及时了解可能影响工程项目成本变化的信息,从节约成本的角度去分析、对比工程变化,对可用的不同施工方案进行比较、优化,提出合理的建议。齐全的造价甲级公司合作加盟成立分公司的优点,就必须先将准确无误的技术标准和原始数据等资料筛选出来。
图纸间断供应,造成乙方停工72小时以上的时间段。9.5因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。9.6在国家规定的工作时间中,现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确,以上原因应有书面的文件资料。非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的,甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05%累计罚款,乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。10.质量等级乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关标准的合格等级,按分项工程评定的合格率100%;工程一次交验合格率必须达到100%;本建设项目为业主与甲方约定的创(杯、奖)项目,乙方必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。(质量标准应明确)11.合同价款11.1合同造价暂定为人民币___________元。
管理大纲应涵盖项目前期总控阶段、项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收与结算阶段、项目咨询总结阶段共6个阶段的具体工作目标,并针对各个具体目标,对各个阶段的造价咨询工作进行分解与铺排,提出各个阶段的管理措施。包括的内容:(1)项目概况:以具体项目情况为准(2)具体人员配置表(根据项目安排的具体人员填写)姓名年龄性别职称/资格专业拟担任职务备注(3)项目前期规划A、全过程咨询招标定价计划根据招定价提交成果节点要求表并结合项目招定价计划,编制咨询单位预算工作计划节点并提交项目成本人审核。招定价提交成果节点要求表(示例)上表为招定价提交成果节点要求表示例,具体套表详见附表一:《招定价提交成果节点要求表》。A、全过程咨询结算计划根据结算提交成果节点要求表,以及项目施工计划,编制咨询单位结算工作计划表,并提交项目成本负责人审核。结算计划实时更新,并每月进行汇报。结算提交成果节点要求表(示例)上表为结算提交成果节点要求表示例,具体套表详见附表二:《结算提交成果节点要求表》。3、编制或完善项目全过程造价控制管理文件咨询公司根据现有的管理办法、制度和工作流程,编制或完善项目全过程造价控制管理文件。作与交流,引进吸收,形成自身的技术和管理优势。106、建筑行。
并做到:1)准确计算各分部分项工程项目的工程量;2)按清单计价规范设置好工程量清单项目,并详细表达各清单项目的特征及内容;3)参加审图和答疑会,对设计图纸有疑问或表达不清晰的部份,及时向设计单位和业主反映,使施工图纸更清楚、完善,并达到工程量计算准确和清单项目设置合理的目的;4)参照常规施工组织方案,合理计算技术措施的范围及工程量;5)根据施工图审查和图纸会审意见,及时、准确修正工程量清单项目及其相应工程量;检查复核工程量的准确性和清单项目设置的合理性,出具合法的工程量清单。(3)定价工作1)进一步了解设计阶段分析的候选材料及产品实际使用的典型案例,分析各种材料产品的优缺点并进行市场询价,确定材料产品的价格;2)根据有关施工规范及实践经验,计算措施项目费;3)根据本项目实际情况,按照其它项目的内容和要求,估算其它项目费,并根据项目具体情况,与业主商定预留金;4)根据有关工程计价办法的规定和市场行情,分析工程量清单项目的综合单价,计算分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、行政事业性收费和税金,得出工程总造价。5)询价及主要材料价格确定,装修和安装专业的主要材料大部分都没有综合价格套用。重点放在了企业的经营收益上,往往会过分压缩成本,严重阻碍了企。齐全的造价甲级公司合作加盟成立分公司的优点
程咨询的主要工作内容,前期策划是在的开始的时候,按照建筑企业。齐全的造价甲级公司合作加盟成立分公司的优点
这主要包括承揽施工工程的合同编号、合同开工时间、合同竣工时间、合同工期、合同的建筑面积、合同要求的质量目标、合同确定下来的钢筋、水泥、木材的用量、招标文件中技术洽商和经济洽商划分的洽商造价临界数值、招标文件中要求投标单位按照业主指定的技术方案进行投标,实际施工过程采取了与招标文件业主指定的技术方案不同的方案时可以办理经济洽商、招标文件中规定的哪些内容需要报价,哪些内容不需要报价,哪些内容业主指定专业分包,实际施工过程中哪些内容不允许进行经济调整,哪些内容允许进行经济调整、招标文件中规定的投标范围内的施工范围等等,让项目经理部所有管理人员都能够非常透彻地明白项目部承揽的施工任务的合同情况以及招标的内容,以便于管理人员在实际施工过程中能够清楚哪些技术方案变更了我们可以去办洽商,哪些内容中标价格里已经包括费用了,哪些内容招标时未让投标单位报价实际施工了这些内容可以办理经济洽商,这样就能做到人人心里都有一本合同,过程中就能够及时发现合同变更,收的同变更资料,为以后能够办理工程索赔提供了一手资料。(2)施工过程中严肃认真地履行施工合同。施工合同一经签字成立,就应严肃认真地履行各项条款。齐全的造价甲级公司合作加盟成立分公司的优点
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