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    大中小“业主+PMC+EPC”项目管理模式（转）2011-08-31涛声992展开全文业主+PMC+EPC”项目管理模式（转）(2011-03-0711:49:09)转载标签：pmcepc业主项目管理石油天然气杂谈分类：项目管理实验室博主按：2011年3月7日晚和几个做工程的朋友及同学聚会，一个寰球的朋友谈到他们在公司里PMC，我感觉现在PMC做的方向有些偏，一些朋友他们也做PMC，做起事儿来束手束脚，甚至沦为人力资源公司，有个朋友以前在中东做PMC亲身经历PMC沦为人力公司，这位寰球的朋友也表示这样的忧虑，也和我分享了“业主+PMC+EPC”项目管理模式，找到了一篇文章，和大家分享的。站在新的历史起点上,中国石油、中国石化等特大型集团企业无不把“业主+PMC+EPC”模式作为工程建设的主导模式。特别是新建整装油气田产能建设项目、长输管道及储罐建设项目和大型炼化工程项目,要逐步的推行这一模式。随着中国油气管道业蓬勃发展,四大能源通道建设的的展开,“业主+PMC+EPC”将成为未来中国工程建设系统内大型项目组织、运作与实施的管理新模式,对我国大型项目管理繁荣发展也必将起到助推作用。一、“业主+PMC+EPC”的概念1.业主。业主(Owner)。个科学完善的整体。建筑工程质量安全管理工作是贯穿于整个建筑施。山西工程监理甲级资质公司合作加盟成立分公司的收费

    EPC模式是指由一家承包商对整个工程的设计、采购、施工直至交付使用进行全过程的承包方式。其模式发源于美国，在欧美使用较多，九十年代中叶以来，欧美越来越多地采用工程项目EPC总承包/交钥匙模式。近年，我国一些电力、公路、石油、冶金行业的工程项目的建设也开始尝试使用EPC总承包模式，同时一些跨国公司在国内投资的项目也尝试采用EPC总承包模式。受我国传统建设管理体制、法律法规、汇率等影响，国内EPC项目与国际EPC项目存在的风险也有差别。在项目管理当中，风险管控是一个非常重要的问题，特别是EPC项目。在一份EPC合同中，承包商的风险其实贯穿了整个合同的每一个条款和每一份附件。对于承包商的风险管理,根据其特征以及应对策略的不同,其过程划可分为投标阶段、合同谈判阶段和项目实施阶段三个阶段。而其中项目实施阶段由于项目投资规模大、管理跨度大、协调关系多、技术环节复杂，参与项目管理的关联方多，风险管控尤其重要。就国内EPC项目而言，项目实施阶段管理的风险主要包括工期风险、安全风险、质量风险、设计变更风险、材料及设备供应风险、外部干扰风险等。通过项目实践，在这个阶段应重点做好以下几个方面风险管控：健全项目组织机构和人员。山西工程监理甲级资质公司合作加盟成立分公司的收费建筑行业的发展。需要创新建筑工程组织架构，明确每一个人的责任。

    参与建设单位组织询价活动，提出合理建议并及时完善相关手续，保存好相关询价材料。3、收集工程所在地每月发布的造价信息，及时提供较为准确的材料价依据。4、涉及材料价格调整和设备价格调整的，还应做到价格对比基数一致，即不同月份信息价与信息价对比，而非信息价与投标价或市场价对比。一致的对比基数，有利于价格调整的准确计算。四、工程进度款的审核与管理1、根据现场实物进度工程量，按合同约定的支付办法，审核工程进度款，并对进度付款提出参考建议，严格控制进度款的支付，杜绝超付进度款的事件发生。2、实际施工过程中，根据合同约定的时间及提醒业主按期支付，避免因付款而引起索赔。3、跟踪审计过程中密切注意实际进度与计划进度的偏差，分析由此引起的对工期及工程造价的影响，并向审计部门汇报。五、索赔费用的审核与管理1、对地质条件的变化，建设单位及设计单位提出的变更，建设单位未按合同履行等都是引发索赔事件的原因。在项目实施过程中对可能引起索赔的因素重点跟踪，了解情况，及时发现问题，及时向建设单位提醒预防可能发生的索赔事件。2、根据索赔的情况，查阅跟踪日记，施工记录，往来文件，会议记录，现场照片等索赔证据。

    通过开展试点示范工作，为全省提供装配式建筑与新型建材融合发展的成功经验。装配式建筑天津市保障性住房全部采用装配式：天津住宅集团作为的批国家住宅产业化基地，正在开发建设天津市规模比较大的保障房项目“双青新家园”，其中4个小区54栋保障性住房共计47万平方米采用预制装配式方法施工，比较高可实现80%的预制装配率，达到国内的水平。天津住宅集团总经理康庄说，“采用新型工业化全产业链建造的预制装配式住宅，综合成本有望将比传统工艺降低30%。”装配式建筑山西省装配式建筑占新建建筑比例15%：山西省住房和城乡建设厅发布《山西省住房和城乡建设事业“十三五”规划》，指出要健全符合省情的城镇住房保障体系，发展建筑业，提升建筑节能水平，使，绿色建筑推广比例50%，绿色建材推广比例40%与全国规划水平保持一致。[4]大力发展钢结构装配式绿色建筑集成产业：积极推动山西产业结构调整和企业转型升级，提升山西省工业化绿色建筑和住宅产业现代化及钢结构装配式建筑的技术水平。装配式建筑相关信息编辑的办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见的〔2016〕71号各省、自治区、直辖市人民的。的行业模式就是由承包企业负责前期工作，施工企业负责中期的施工。

    合同关系比传统模式简单，组织协调工作量较小，而且责任明确。3、业主承担风险较低。4、对承包商而言，承担风险较大，同时获利空间也比较大。EPC承包模式下对承包商的要求1、要具备较强的风险承担能力。由于再次模式下，项目的不确定性比较大，可变性强，因此承包商承担着更大的风险，这就要求承包商企业能够进行准确的企业市场运营定位和成熟完善的企业运营风险防范手段以及顺畅的企业融资能力和渠道，同时也要具有紧密、良好的战略合作伙伴。2、具有为业主提供全过程(EPC)的服务和连续服务的意识和能力。3、具有对项目有效的运营管理和组织协调手段及企业严密的营运管理程序、简约的运营渠道、高速经营效力、准确的运营成本等方面的能力，因此总承包人要能科学建立企业有效的组织机构和科学创建完善的企业运行制度以及科学的项目管理体系。4、具有对EPC工程技术的研究和开发能力，因此总承包人要有强大的人力资源支持。【相关阅读】工程总承包，究竟在承包什么？EPC项目采购阶段的三大控制湖南鼓励PPP项目采用工程总承包模式。时未严格把控材料的价格，施工人员的不合理分配。设计的临时变更。重庆工程监理甲级资质公司合作加盟成立分公司的步骤

围广及覆盖内容的的特点，但由于其性质的特殊性和影响因素的多样。山西工程监理甲级资质公司合作加盟成立分公司的收费

    2017年1月至2020年12月是推广期。2017年起，主城区四区和省级试点县平山县的投资项目50%以上采用产业化方式建设，非的投资开发项目10%以上采用产业化方式建设。到2020年底，全市的投资项目100%采用产业化方式建设。优先保障用地，给予资金补贴：石家庄对采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，优先保障用地。对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%及以上的商品房项目，按项目使用新型墙体材料的实际比例退还墙改基金，按预制装配率返退散装水泥基金。推广钢结构：在大跨度工业厂房、仓储设施中的采用钢结构；在适宜的市政基础设施中优先采用钢结构；在公共建筑中大力推广钢结构；在住宅建设中积极稳妥地推进钢结构应用。装配式建筑辽宁省的工程均应采取预制混凝土或钢结构：的投资的建筑工程、市政工程、公共设施、轨道交通、城市综合管廊等配套基础设施项目中的采用产业化方式建设。房地产开发项目中推行产业化方式建设，由三环范围内逐步扩大到除新民市、辽中县、康平县、法库县以外的全域，预制装配化率按计划达到30%以上。[4]装配式建筑海南省新建住宅项目中。山西工程监理甲级资质公司合作加盟成立分公司的收费

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