宝安区工业园消防维保方案

消防维保参考规范《建筑防火通用规范》GB55037-2022：4.1.8 消防控制室的布置和防火分隔应符合下列规定：    1 单独建造的消防控制室，耐火等级不应低于二级；    2 附设在建筑内的消防控制室应采用防火门、防火窗、耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与其他部位分隔；    3 消防控制室应位于建筑的首层或地下一层，疏散门应直通室外或安全出口；    4 消防控制室的环境条件不应干扰或影响消防控制室内火灾报警与控制设备的正常运行；    5 消防控制室内不应敷设或穿过与消防控制室无关的管线；    6 消防控制室应采取防水淹、防潮、防啮齿动物等的措施。广州做消防就找非凡匠心消防工程有限公司.宝安区工业园消防维保方案

消防技术服务机构消防维保服务自律规范规范性引用文件节选:5.4.2个人防护与劳动保护消防技术维保服务人员根据需要应配备用于电气安全作业、登高作业、化工企业等特殊场所作业所需的个人防护与劳动保护用品,包括:安全帽、安全带、安全鞋、绝缘手套、护目镜、听觉保护器等.5.4.3装备配备消防技术维保人员进行日常技术服务时宜配置多功能腰带、装备包、作业标识牌等装备.5.4.3.1多功能腰带多功能腰带应可配挂通讯设备,放置记录文件及其它套件.a）通讯设备对讲机（含防爆型）、手机等;b）记录用具便签纸、记录本、笔;c）其他套件多功能组合套件（如电笔、手电筒、报警装置复位钥匙）等.5.4.3.2装备包装备包内含常用维保维修工具（通用型）:万用表、内六角扳手（套）、活动扳手（套）等;5.4.3.3作业标识牌包括:正在作业挂牌、请勿合闸挂牌、警戒带、安全锥等.盐田区厂房消防维保方案深圳非凡匠心消防工程有限公司,主要经营各类消防系统工程施工和消防维保服务.

消防技术服务机构消防维保服务自律规范规范性引用文件节选:5.2.2.3现场作业a)人员安排项目负责人根据本次月度维保计划,将消防设施外观检查、功能测试、保养等维保任务内容,按建筑楼栋、楼层、区域分配至项目组人员.b)维保作业项目组人员按照分配到的维保任务内容,现场对应楼栋、楼层、区域进行消防设施外观检查、功能测试、保养工作,记录发现的消防设施问题内容,并填写《消防设施维护保养记录表》,针对消防设备重点部位,例如消防泵房、屋顶增稳压设备、火灾报警主机等,检查人员应在设备运行时拍摄视频存档;对于消防设备检查时,使用带水印功能相机拍照形成影像记录.c)维保确认项目负责人负责对当次维保过程中各项目组成员提交的维保作业记录进行核实确认,对发现的问题汇总、整理并当场编写处理方案.

提供消防维保检测服务的人员需要取得消防设施操作员国家职业资格证书，在选择消防维保检测公司的时候，我们可以咨询人员是否满足持证上岗的条件。怎样判断一家消防维保检测公司的经验怎样，办法就是看看他们的服务案例，是否和自己企业一样类型的消防维保检测案例，因为不同的场所，消防设施的类型不一样，做维护保养的难度也不一样，在对人员经验不了解的情况下看案例是很好的评判方式。消防检测和消防维保不同，前者的服务一般是按次计算的，后者是按照时间段服务的，消防维保服务合同一般是一个季度、半年或一年甚至更长时间，这个过程中的服务就很重要了，例如配合消防稽查大队的检查、发现消防设施损坏时及时更新、项目服务档案保存完整、消防报告按照规范上传等。如果有这方面的需要，欢迎联系我们公司。惠州消防工程公司推荐.

消防技术服务机构消防维保服务自律规范规范性引用文件节选:5.2.3.2年度客户满意度调查在服务合同周期即将到期时,消防技术服务机构宜对委托单位项目开展客户满意度调查,根据调查结果,有针对性地改进服务方式,提高服务质量.5.3服务工具维保服务过程中应携带用于现场记录及现场作业的工具.5.3.1维保记录工具用于现场召开维保首、末次会议的记录工具,包括:便签纸（记录纸）、移动设备、便携式电脑、便携式打印机等.5.3.2维保作业工具用于维保作业过程中对各消防系统功能测试及保养使用的工具,包括消防水系统测试、消防报警及联动系统测试、防排烟系统测试、灭火器检查、重要消防设备保养等.深圳消火栓系统安装保养.广州商业中心消防维保规范

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   关于消防维保由谁来做，很多人不清楚，根根对此进行分析并给出相应法律法规等条文依据。消维保单位进行维保。如果业主不具备维保能力，需要委托消防维保单位进行维保。《高层民用建筑消防安全管理规定》应急管理部令第5号第三十二条不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测;存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。消防维保单位需要满足从业条件。《中华人民共和国消防法》第三十四条消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格;依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。宝安区工业园消防维保方案