湖北地下室渗漏修缮

处理办法：◆纤维网补强法。在0.2mm以内的裂缝，剔除抹灰面后，在板的双面用环氧树脂贴纤维网1—2层，干后做各自的装修。◆注浆补强法。对于0.3mm的裂缝，剔出抹灰面（200mm宽）后，做裂缝封闭并设通气孔，采用注浆机挤浆法。◆碳纤维补强法。在0.3mm以上较严重的裂缝，剔除板的双面抹灰面后，采用注浆机挤浆法；用结构胶粘贴碳纤维，然后做原有装修层。◆钢结构补强法。裂缝较大时,根据计算结果，制定用结构胶粘钢材的措施，进行处理。有的顺裂缝渗漏，由此引发许多业主的强烈不满。湖北地下室渗漏修缮

维修方案：①拆除露台上的局部花槽、地面装修部分，至结构楼板面并洗净后，在地面上做刚性防水沙浆。②防水沙浆干后，刷911聚氨脂二遍(要求刷至女儿墙防水线)；隔一天后，做存水试验，以48小时不漏为原则。③做涂脂层上的保护层沙浆一遍后，铺陶粒混凝土层或泡沐砖，铺至装修底面；然后按原装修面层恢复。④依据选好的材料，做好地面、墙面的装修恢复工作。施工思考：在装修施工前，要作好防水试验；在做二次装修中，防水完成前也要做防水试验，保证本次施工的可靠性。北京裂缝渗漏渗水针对动态密封的渗漏。

原因分析:由于上人屋面或平台局部因种植增加荷重，大超出了苯板、陶粒层的承受能力，使保温层压缩变形，导致了屋面上部防水构造的破坏。上层防水被破坏后，陶粒层中大量进水，外部高温时产生的膨胀压力，会局部破坏下部的防水层，从而渗透结构楼板，造成多处渗漏。维修处理:如果在露台、平台或屋面上，进行拆除现装修、隔热层和被破坏的防水层，再重新处理防水层，恢复隔热层、装修及设施等，可以治。但施工周期长，维修成本高，而且精美的景观环境，一般不允许大面积破坏，只适应在小范围内施工。

屋面绿化种植超重致漏屋顶设计为上人屋面，而后建造了屋顶花园。由于直接在原屋面的装饰层面上砌筑花池，填土种花植树。大超过苯板及陶粒等保温层的承受能力，造成屋面防水的破坏，雨水渗入陶粒层中。3、某平台装修超重致漏天桥上景观区域，其结构上面的陶粒层厚达400—900mm不等。在平台陶粒层上建立了高尔夫球训练场、种植了大、中型乔木园林、以及大型雕塑等景观物。由于超重，使高厚度的陶粒层变形，破坏了防水层，产生了积水。打开陶粒，积水深达250mm以上，使天桥下的精装修大面积渗漏污染，一度影响了景观形象；同时也无形的增加了天桥的荷载，存在着严重的安全隐患。在0.3mm以上较严重的裂缝，剔除板的双面抹灰面后，采用注浆机挤浆法；用结构胶粘贴碳纤维，做原有装修层。

外墙防水是保证建（构）筑物结构不受水的侵蚀、内部空间不受水的危害的防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位，涉及到建（构）筑物的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构。其功能就是使建（构）筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀，确保建筑结构、内部空间不受污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。上海广顺成立于2001年，是一家以新建防水施工为起家的施工企业。行业经验22年，新建业务涵盖:防水、保温涂料施工;修缮业务涵盖：建筑物整体翻新、维护、各类型堵漏维修翻新。在大型地库渗漏，外墙脱落方面，有独到的技术和施工经验。上海广顺拥有防水防腐保温工程专业承包一级资质，获得多项发明和实用新型专利，是上海市“专精特新”中小企业，也是多家地产物业的合作供应商。公司以专业的水准提供施工质量，无忧的售后服务体系。钢结构补强法。裂缝较大时,根据计算结果，制定用结构胶粘钢材的措施，进行处理。河南专注渗漏施工

常见的防水、渗漏问题，浅谈几种防水渗漏的处理方法。湖北地下室渗漏修缮

门窗施工外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量。安装须按规范，横平竖直进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。湖北地下室渗漏修缮