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4）厨房流程分布要按照操作流程设计要有秩序地组织储藏、清洗、配餐、烹饪、涮洗餐具等全部炊务，而且要与进餐的餐厅有机地联系起来。从居住功能角度分析，并考虑到使用的节省，L型设计比较流行。厨房合理的面积应在5平方米左右。（5）卫生间要以能安装按摩浴缸为佳卫生间不仅有传统的洁身功能，而且是松弛身心和恢复精力的幽静场所。目前卫生间的面积一般在4平方米左右，这与不断提高的生活需求似乎有点不合拍，因此时下较为时髦的卫生间面积纷纷提高到5-6平方米。是否可以再大些呢？以是否能安装下按摩浴缸及台面洗手池为衡量标准。（6）注意私密性分两个层次。一是对外的私密性，卧室、卫生间应处于与客厅相对分离的位置，客人去往客厅要经过大卧室、卫生间，多有不便。二是对内的私密性，大人与小孩的卧室要拉开距离，两代人应各有各的空间。热心网友1个回答|2009-09-0409:49:54问：购买二手房房龄多少年内的比较好？答：二手房房龄长短的影响有的朋友会发现，在二手房交易过程中，部分卖房会谎报房龄，毫不脸红地“装嫩”，其中自然是有玄机的，个中玄机还要从二手房房龄的影响说起。1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高，一般而言，其资产贬值就愈发严重。
对于刚需买房是喜事，但投资买房的就没这么开心了，房价的平稳，则意味着无操作空间，而二手房市场的“有价无市”也让投机者进退两难。自三年前提出“房住不炒”政策，楼市打响投资炒房之时，投机者们就应该能预想到如今的局面，只是因过去房地产在经济发展中扮演着重要角色，而不愿相信国家对于“房住不炒”的决心。如今，在宣布“不将房地产作为短期经济的手段”后，才惊觉这次调控认真了。这些年房价上涨速度之快很多人都心有余悸，至于房价为什么会上涨的这么快原因是多方面的，但基础的一个原因还是因为我们拥有着众多的人口和潜在的购房需求，接近14亿的人口规模，加上这些年城镇化的快步发展，越来越多的农村人开始城市工作，不可避免的就是要在城里有个住的地方，有些人开始选择租房住，慢慢的这些人开始买房住，城市里的房子摇身一变成了香饽饽，以前城里的房子一套几万十几万都没什么人买，现在动辄几十万几百万多的是人抢着买，房地产市场迎来了的大发展，加上炒房者在其中的添油加醋，无论是房产规模还是房价水平都达到了一个新高度。总预计投资额超过2550亿元，比万达去年总收入的25127亿元还高，看来王健林顺利的度过了危机，又可以继续任性的“买买买”了。云澜天境有没有必要买，有人知道吗？
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