金桥孵化器出租房源

张江写字楼--张江微电子港

楼盘简介:张江微电子港是一个以集成电路为主的高科技产业聚集区，位于上海市浦东新区张江地区，是上海市政弗规划建设的新一代信息技术产业基地。该项目始建于1993年，目前已经成为全球集成电路领域蕞达的基地之一地址:上海市浦东新区碧波路690号

房型:6人间租金:7080元/月(租金包含:水费、电费、网、物业、前台接待、保洁、24小时空调、茶水、发票税费)

配套:会议室、路演厅、休息区、咖啡厅、超大公共空间等功能区域精装修拎包入住

特点:孵化器可申请租金补贴政策，每年蕞育补15万

周边:张江高科、传奇广场、长泰广场、汇智国际商业中心，吃饭购物应有尽有

地铁:离2号线张江高科站直线距离617

’园区配套:餐厅、便利店、咖啡、园区周边:阅文集团、网易、苏宁、高通、斗象、森美、联想、畅星、金蝶等 产业园区研发厂房、写字楼招商服务，写字楼出租，业主直租，政策扶持，更多房源来电咨询，免中介费。金桥孵化器出租房源

尊敬的客户，

感谢您对我们办公楼和工业厂房出租服务的关注。

办公楼出租：我们提供多样化的办公楼出租选择，满足不同企业的需求。我们的办公楼位于交通便利的地段，配备现代化的设施和舒适的工作环境。每个办公室都经过精心设计，提供灵活的办公空间，满足您的各种需求。我们还提供专业的物业管理服务，确保您的办公环境始终保持良好状态。

工业厂房出租：

我们拥有各类规格和面积的工业厂房可供出租，适用于不同类型的生产和制造企业。我们的工业厂房位于工业园区或交通便利的地段，配备先进的设备和设施，满足您的生产需求。我们还提供安全和便捷的物流配套服务，帮助您提高生产效率。

我们的出租服务优势包括：

1.多样化的选择：我们提供多种规格和面积的办公楼和工业厂房，满足不同企业的需求。

2.交通便利：我们的物业位于交通便利的地段，方便员工和客户的出行。

3.现代化设施：我们的办公楼和工业厂房配备先进的设备和设施，提供舒适和高效的工作环境。

4.专业管理：我们提供专业的物业管理服务，确保您的办公环境和生产设施始终保持良好状态。

5.灵活租期：我们提供灵活的租期选择，以满足您的不同需求。

陆家嘴研发园区出租出租写字楼出租，孵化器针对符合孵化要求的企业，可享受2元/平米/天的租金补贴，欢迎进入官网查阅。

关于租写字楼应该注意的问题：

需要仔细审查租赁合同。租赁合同是企业与写字楼业主之间的法律文件，包含了双方的权益和责任。企业在签订合同之前，需要仔细阅读合同条款，确保自身的权益得到保障。如果有需要，可以请律师参与合同的审查和谈判。与写字楼的管理方保持良好的沟通和合作也是很重要的。及时反馈问题和需求，与管理方共同解决办公环境的各种问题，可以提高办公效率和员工的满意度。总的来说，租写字楼是一个需要慎重考虑的决策。地理位置、租金和费用、规划和布局、租赁合同以及与管理方的沟通合作，这些都是在租写字楼时需要注意的问题。希望以上的回答对您有所帮助！如果还有其他问题，欢迎随时提问。

张江国创中心二期原为剑腾液晶显示器厂房，2014年底，上海万科联合张江投资进行改建，历经一年半建设与打磨。张江国创中心具备四大功能（空运货物服务中心、总部经济创新办公、创新孵化加速成长、研发机构）、三大服务功能（科技成果转化平台、创新资本交易平台、知识产权交易平台）以及四大产业配套（精品餐厅、休闲娱乐、创意咖啡、文体活动）
张江国创中心分三期建设，一期13万方，二期近10万方，三期4万方，总占地面积超10万平方米

报价：3.5-4.5元/平米/天

物业：12.5元/平米/月

层高：5.5米交付标准：毛坯

空调：24小时控制

配电：工业用电，60kVA/㎡

停车：每300㎡提供1个包月车位，计价500元/月个

交通：毗邻2号线广兰路站，园区供应高频次短驳巴士

付款：押三付三租赁面积段：300-2500平方米 写字楼出租，产业园招商平台，一站式选址-解决方案提供商，业主直租，无中介费。更多房源来电咨询。

创芯天地项目位于上海张江集成电路设计产业园3-2地块，南临集电路、西临张东路、东面为在建3-4地块项目、北临祖冲之路。距离规划中的13号线高科中路站400米。

项目总建筑面积约238,895平方米，其中地上建筑面积约153,137平方米，包括5栋研发办公楼；地下建筑面积85,758平方米。高建筑A1号楼，高度为99米。项目于2019年年底开工，于2023年4月竣工。

创芯天地项目解析

用地性质：科研用地。

项目：张江高科-创芯天地

地址：集创路52号、集电路245号

总高：14层面积：单层面积2400-2600平米

地铁：13号线高科中路站（在建）200米2号线广兰路站800米

装修：公共区域精装修，办公区域粗装修

空调：公共区及新风采用水系统中央空调。

层高：底层6.9米，标准层4.5米

电梯：6台客梯，1台货梯

承重：底层700KG/平米；标准层250KG/平米配电：90W/平米（不含空调用电），

车位收费：450元/平米。

商业配套：餐厅，便利店，银行及咖啡厅等配套。

租赁面积段：400-10000平方米 写字楼出租-产业园招商服务进入...精确匹配、陪护看房、完成选址；欢迎进入官网查阅， 无中介费。临港生物医药园出租出售

写字楼出租，张江科学之门、集电港、软件园、创芯天地等各类科技园区、写字楼，欢迎进入官网查阅。金桥孵化器出租房源

浦东嘉里中心位于花木路芳甸路，项目包括国际化商场、甲a级办公楼、五星级酒店以及高级服务式公寓。嘉里中心办公楼造型优雅，位置优越，完善的交通网络四通八达,更可便捷抵达浦东国际机场。大厦各种先进设施设备与科技、通讯系统，由专业团队管理运营，使现代商务轻松便捷！

项目详情

租金报价：5元~6元/平/天

项目地址：上海市浦东新区芳甸路1155号

建筑面积：33万平方米

项目构成：5F商业裙房、43F办公31F酒店、28F酒店公寓

办公总高：地上43层（高179米）、地下2层

办公面积：92000平方米

整层面积：1987平米

分割面积：140平~1987平

整层净高：2.7米（行政层2.8米）

得房率：70%停车位：460个

架空地板：150mm

电梯配置：18部客梯、2部货梯

物业费：35元

物业管理：上海浦东嘉里城物业

入住企业：福特汽车金融（中国）有限公司、摩根士丹利、复星保德信人寿保险有限公司、兴证全球基金管理有限公司等

周边大厦：紫竹大厦、证大喜马拉雅中心、建工大唐国际广场、333世纪大厦、永达国际大厦、云汇天地等 金桥孵化器出租房源